immobilie1-ID: 32355789 | Anbieter-ID: 159116NW
Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in Essen-Dellwig
137.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 in ruhiger Wohnlage von Essen-Dellwig.
Auf ca. 65 qm Wohnfläche bietet die Wohnung einen praktischen und gut geschnittenen Grundriss. Der... mehr lesen
Auf ca. 65 qm Wohnfläche bietet die Wohnung einen praktischen und gut geschnittenen Grundriss. Der... mehr lesen
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 in ruhiger Wohnlage von Essen-Dellwig.
Auf ca. 65 qm Wohnfläche bietet die Wohnung einen praktischen und gut geschnittenen Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten.
Zudem ist ein Kabelanschluss in der Wohnung sowie ein Glasfaseranschluss von Vodafone im Keller vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 28.02.2026 frei.
Auf ca. 65 qm Wohnfläche bietet die Wohnung einen praktischen und gut geschnittenen Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten.
Zudem ist ein Kabelanschluss in der Wohnung sowie ein Glasfaseranschluss von Vodafone im Keller vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 28.02.2026 frei.
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 in ruhiger Wohnlage von Essen-Dellwig.
Auf ca. 65 qm Wohnfläche bietet die Wohnung einen praktischen und gut geschnittenen Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten.
Zudem ist ein Kabelanschluss in der Wohnung sowie ein Glasfaseranschluss von Vodafone im Keller vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 28.02.2026 frei.
Auf ca. 65 qm Wohnfläche bietet die Wohnung einen praktischen und gut geschnittenen Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten.
Zudem ist ein Kabelanschluss in der Wohnung sowie ein Glasfaseranschluss von Vodafone im Keller vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 28.02.2026 frei.
Kosten
-
Kaufpreis137.000 €
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Hausgeld pro Monat335 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis25.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Küche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Die Küche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
- Balkon
Lage
Essen, eine kreisfreie Großstadt im Herzen des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet ein vielfältiges städtisches Flair. Mit rund 584.580 Einwohnern zählt Essen zu den größten Städten Deutschlands und ist ein wichtiger Industrie- und...
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Essen, eine kreisfreie Großstadt im Herzen des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet ein vielfältiges städtisches Flair. Mit rund 584.580 Einwohnern zählt Essen zu den größten Städten Deutschlands und ist ein wichtiger Industrie- und Wirtschaftsstandort.
In dem Stadtteil Dellwig, nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, liegt diese Etagenwohnung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ungefähr 7 km. Dellwig bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Essen-Dellwig, der Bushaltestelle Dellwig Bahnhof und der Straßenbahnhaltestelle Dellwig Bahnhof, alle fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Oberhausen-Neue Mitte A 42 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich Supermärkte wie Lidl und ALDI Nord in wenigen Gehminuten Entfernung an. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie PENNY, Hornbach und Hellweg sind ebenfalls in der Nähe. Für die Bildung steht die Grundschule Reuenberg, eine Gesamtschule sowie drei Kindergärten in der Umgebung zur Verfügung.
Ein Zahnarzt, mehrere Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Kulinarik wird durch ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und weitere Gastronomieangebote bereichert. Das Rhein Ruhr Zentrum sowie das CentroO sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Freizeitaktivitäten wie ein Wasserpark, ein Museum und ein Fitnessstudios bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Naherholungsgebiete wie der Gleispark Frintrop, das Naturreservat NSG Hexbachtal sind mit dem Fahrrad kurzfristig erreichbar und laden zu entspannten Ausflügen ein. Der Rhein Herne Kanal, das Freibad Hesse, der Sportplatz sowie das Gesundheitszentrum in Scheppmannskamp sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
In dem Stadtteil Dellwig, nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, liegt diese Etagenwohnung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ungefähr 7 km. Dellwig bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Essen-Dellwig, der Bushaltestelle Dellwig Bahnhof und der Straßenbahnhaltestelle Dellwig Bahnhof, alle fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Oberhausen-Neue Mitte A 42 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich Supermärkte wie Lidl und ALDI Nord in wenigen Gehminuten Entfernung an. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie PENNY, Hornbach und Hellweg sind ebenfalls in der Nähe. Für die Bildung steht die Grundschule Reuenberg, eine Gesamtschule sowie drei Kindergärten in der Umgebung zur Verfügung.
Ein Zahnarzt, mehrere Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Kulinarik wird durch ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und weitere Gastronomieangebote bereichert. Das Rhein Ruhr Zentrum sowie das CentroO sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Freizeitaktivitäten wie ein Wasserpark, ein Museum und ein Fitnessstudios bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Naherholungsgebiete wie der Gleispark Frintrop, das Naturreservat NSG Hexbachtal sind mit dem Fahrrad kurzfristig erreichbar und laden zu entspannten Ausflügen ein. Der Rhein Herne Kanal, das Freibad Hesse, der Sportplatz sowie das Gesundheitszentrum in Scheppmannskamp sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Essen, eine kreisfreie Großstadt im Herzen des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet ein vielfältiges städtisches Flair. Mit rund 584.580 Einwohnern zählt Essen zu den größten Städten Deutschlands und ist ein wichtiger Industrie- und Wirtschaftsstandort.
In dem Stadtteil Dellwig, nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, liegt diese Etagenwohnung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ungefähr 7 km. Dellwig bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Essen-Dellwig, der Bushaltestelle Dellwig Bahnhof und der Straßenbahnhaltestelle Dellwig Bahnhof, alle fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Oberhausen-Neue Mitte A 42 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich Supermärkte wie Lidl und ALDI Nord in wenigen Gehminuten Entfernung an. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie PENNY, Hornbach und Hellweg sind ebenfalls in der Nähe. Für die Bildung steht die Grundschule Reuenberg, eine Gesamtschule sowie drei Kindergärten in der Umgebung zur Verfügung.
Ein Zahnarzt, mehrere Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Kulinarik wird durch ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und weitere Gastronomieangebote bereichert. Das Rhein Ruhr Zentrum sowie das CentroO sind mit dem Auto schnell erreichbar.
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Essen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45357)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Markus Wohlau
LBS Immobilien GmbH NordWest Dortmund
Schüruferstr. 313,
44287 Dortmund
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Brackeler Hellweg 137-143 ,
44309 Dortmund
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