immobilie1-ID: 32240553 | Anbieter-ID: 4730
Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit großer Terrasse, Garten, EBK, Garagen und Stellplätzen
390.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Garagen, Stellplätzen, Garten und Klimaanlage befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 3-Familienhauses, welches 1920 erbaut und stetig renoviert wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m².
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Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m².
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Garagen, Stellplätzen, Garten und Klimaanlage befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 3-Familienhauses, welches 1920 erbaut und stetig renoviert wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m².
• Hochwertige Einbauküche
Die offene und stilvolle Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet
• Große Terrasse (ca. 65 m²) mit Markise
Die außergewöhnlich große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum erheblich. Eine hochwertige Markise sorgt für angenehmen Schatten und Witterungsschutz.
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
Helle Räume, eine moderne Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
• Klimaanlage
Für ein stets angenehmes Raumklima – auch an warmen Sommertagen.
• Heizung
Fußbodenheizung, im Kinderzimmer und Schlafzimmer sind Heizkörper
Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m².
• Hochwertige Einbauküche
Die offene und stilvolle Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet
• Große Terrasse (ca. 65 m²) mit Markise
Die außergewöhnlich große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum erheblich. Eine hochwertige Markise sorgt für angenehmen Schatten und Witterungsschutz.
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
Helle Räume, eine moderne Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
• Klimaanlage
Für ein stets angenehmes Raumklima – auch an warmen Sommertagen.
• Heizung
Fußbodenheizung, im Kinderzimmer und Schlafzimmer sind Heizkörper
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Garagen, Stellplätzen, Garten und Klimaanlage befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 3-Familienhauses, welches 1920 erbaut und stetig renoviert wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m².
• Hochwertige Einbauküche
Die offene und stilvolle Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet
• Große Terrasse (ca. 65 m²) mit Markise
Die außergewöhnlich große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum erheblich. Eine hochwertige Markise sorgt für angenehmen Schatten und Witterungsschutz.
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
Helle Räume, eine moderne Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
• Klimaanlage
Für ein stets angenehmes Raumklima – auch an warmen Sommertagen.
• Heizung
Fußbodenheizung, im Kinderzimmer und Schlafzimmer sind Heizkörper
Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m².
• Hochwertige Einbauküche
Die offene und stilvolle Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet
• Große Terrasse (ca. 65 m²) mit Markise
Die außergewöhnlich große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum erheblich. Eine hochwertige Markise sorgt für angenehmen Schatten und Witterungsschutz.
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
Helle Räume, eine moderne Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
• Klimaanlage
Für ein stets angenehmes Raumklima – auch an warmen Sommertagen.
• Heizung
Fußbodenheizung, im Kinderzimmer und Schlafzimmer sind Heizkörper
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1920
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis27.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Weitere Infos:
– 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor
– 1 Einzelgarage mit elektrischem Tor
– weitere Stellplätze
– Garten
– Kellerräume
– Hobbyraum im Keller, ideal nutzbar als Homeoffice
- Klimaanlage
– 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor
– 1 Einzelgarage mit elektrischem Tor
– weitere Stellplätze
– Garten
– Kellerräume
– Hobbyraum im Keller, ideal nutzbar als Homeoffice
- Klimaanlage
• Weitere Infos:
– 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor
– 1 Einzelgarage mit elektrischem Tor
– weitere Stellplätze
– Garten
– Kellerräume
– Hobbyraum im Keller, ideal nutzbar als Homeoffice
- Klimaanlage
– 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor
– 1 Einzelgarage mit elektrischem Tor
– weitere Stellplätze
– Garten
– Kellerräume
– Hobbyraum im Keller, ideal nutzbar als Homeoffice
- Klimaanlage
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einem zentralen Wohngebiet im Essener Stadtteil Gerschede. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Grünflächen und der Rhein-Herne-Kanal bieten vielseitige Freizeit-...
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Die Wohnung liegt in einem zentralen Wohngebiet im Essener Stadtteil Gerschede. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Grünflächen und der Rhein-Herne-Kanal bieten vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Dank der guten Anbindung an die A42 und A40 ist die Lage auch für Pendler sehr attraktiv
Die Wohnung liegt in einem zentralen Wohngebiet im Essener Stadtteil Gerschede. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Grünflächen und der Rhein-Herne-Kanal bieten vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Dank der guten Anbindung an die A42 und A40 ist die Lage auch für Pendler sehr attraktiv
Essen Gerschede Deutschland (45356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Links
Ansprechpartner
Frau Linda Tullius
Tullius Immobilien
Frintroper Straße 22,
45359 Essen
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0049201865730
Tullius Immobilien
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