immobilie1-ID: 31978463 | Anbieter-ID: K191OGL
Helle und freundliche Wohnung im 1. OG liegt im beliebten Stadtteil Essen‑Borbeck.
670 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und freundliche Wohnung im 1. OG liegt im beliebten Stadtteil Essen‑Borbeck. Die Wohnung umfasst dreieinhalb Räume, verteilt auf ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Verbindung zum Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres...
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Diese helle und freundliche Wohnung im 1. OG liegt im beliebten Stadtteil Essen‑Borbeck. Die Wohnung umfasst dreieinhalb Räume, verteilt auf ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Verbindung zum Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres ruhiges Zimmer (ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer) sowie eine Küche mit Platz für eine Frühstücksecke.
Atmosphäre: Helle, freundliche Räume durch die weiß gestrichenen Wände und genügend Tageslicht. Ein kleiner praktischer Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Reinigungsutensilien und dient als zusätzlicher Stauraum.
Atmosphäre: Helle, freundliche Räume durch die weiß gestrichenen Wände und genügend Tageslicht. Ein kleiner praktischer Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Reinigungsutensilien und dient als zusätzlicher Stauraum.
Diese helle und freundliche Wohnung im 1. OG liegt im beliebten Stadtteil Essen‑Borbeck. Die Wohnung umfasst dreieinhalb Räume, verteilt auf ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Verbindung zum Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres ruhiges Zimmer (ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer) sowie eine Küche mit Platz für eine Frühstücksecke.
Atmosphäre: Helle, freundliche Räume durch die weiß gestrichenen Wände und genügend Tageslicht. Ein kleiner praktischer Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Reinigungsutensilien und dient als zusätzlicher Stauraum.
Atmosphäre: Helle, freundliche Räume durch die weiß gestrichenen Wände und genügend Tageslicht. Ein kleiner praktischer Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Reinigungsutensilien und dient als zusätzlicher Stauraum.
Kosten
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Miete zzgl. NK670 €
-
Miete inkl. Nebenkosten880 €
-
Heizkosten70 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.010 €
-
Nebenkosten140 €
-
Mieterprovision3,57 % des Verkaufpreis inkl. MWSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1962
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis23.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Bodenbeläge: Durchgehend moderner Laminatboden, leicht zu pflegen und optisch ansprechend.
Sanitäre Ausstattung: Ein Badezimmer mit Fenster für optimale Belüftung und angenehmes Tageslicht, ideal für ein frisches, sauberes Wohngefühl.
Praktischer... mehr lesen
Sanitäre Ausstattung: Ein Badezimmer mit Fenster für optimale Belüftung und angenehmes Tageslicht, ideal für ein frisches, sauberes Wohngefühl.
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Bodenbeläge: Durchgehend moderner Laminatboden, leicht zu pflegen und optisch ansprechend.
Sanitäre Ausstattung: Ein Badezimmer mit Fenster für optimale Belüftung und angenehmes Tageslicht, ideal für ein frisches, sauberes Wohngefühl.
Praktischer Abstellraum: Ein wertvoller Zusatz im Dachgeschoss, etwa für Haushaltsgeräte, Putzmittel oder als Vorratslager.
Sanitäre Ausstattung: Ein Badezimmer mit Fenster für optimale Belüftung und angenehmes Tageslicht, ideal für ein frisches, sauberes Wohngefühl.
Praktischer Abstellraum: Ein wertvoller Zusatz im Dachgeschoss, etwa für Haushaltsgeräte, Putzmittel oder als Vorratslager.
Bodenbeläge: Durchgehend moderner Laminatboden, leicht zu pflegen und optisch ansprechend.
Sanitäre Ausstattung: Ein Badezimmer mit Fenster für optimale Belüftung und angenehmes Tageslicht, ideal für ein frisches, sauberes Wohngefühl.
Praktischer Abstellraum: Ein wertvoller Zusatz im Dachgeschoss, etwa für Haushaltsgeräte, Putzmittel oder als Vorratslager.
Sanitäre Ausstattung: Ein Badezimmer mit Fenster für optimale Belüftung und angenehmes Tageslicht, ideal für ein frisches, sauberes Wohngefühl.
Praktischer Abstellraum: Ein wertvoller Zusatz im Dachgeschoss, etwa für Haushaltsgeräte, Putzmittel oder als Vorratslager.
- Balkon
Lage
Zentrale Wohnlage in Essen-Borbeck: Der beliebte Stadtteil besitzt eine eigene Fußgängerzone mit Einkaufs- und Bankenangeboten sowie einem Wochenmarkt am Bahnhof (dienstags & freitags)
Kulturell und historisch reich: Nur wenige Minuten entfernt liegt... mehr lesen
Kulturell und historisch reich: Nur wenige Minuten entfernt liegt... mehr lesen
Zentrale Wohnlage in Essen-Borbeck: Der beliebte Stadtteil besitzt eine eigene Fußgängerzone mit Einkaufs- und Bankenangeboten sowie einem Wochenmarkt am Bahnhof (dienstags & freitags)
Kulturell und historisch reich: Nur wenige Minuten entfernt liegt das historische Schloss Borbeck mit seinem 42 ha großen Schlosspark – perfekter Rückzugsort für Spaziergänge, Sport oder Erholung.
Transport & Infrastruktur:
S‑Bahn & Regionalbahn: Der Bahnhof Essen‑Borbeck ist fußläufig erreichbar. Dort halten die Linien S9 und RE14, mit etwa 15‑Minuten-Takt bis Essen Hauptbahnhof oder Bottrop.
Kulturell und historisch reich: Nur wenige Minuten entfernt liegt das historische Schloss Borbeck mit seinem 42 ha großen Schlosspark – perfekter Rückzugsort für Spaziergänge, Sport oder Erholung.
Transport & Infrastruktur:
S‑Bahn & Regionalbahn: Der Bahnhof Essen‑Borbeck ist fußläufig erreichbar. Dort halten die Linien S9 und RE14, mit etwa 15‑Minuten-Takt bis Essen Hauptbahnhof oder Bottrop.
Zentrale Wohnlage in Essen-Borbeck: Der beliebte Stadtteil besitzt eine eigene Fußgängerzone mit Einkaufs- und Bankenangeboten sowie einem Wochenmarkt am Bahnhof (dienstags & freitags)
Kulturell und historisch reich: Nur wenige Minuten entfernt liegt das historische Schloss Borbeck mit seinem 42 ha großen Schlosspark – perfekter Rückzugsort für Spaziergänge, Sport oder Erholung.
Transport & Infrastruktur:
S‑Bahn & Regionalbahn: Der Bahnhof Essen‑Borbeck ist fußläufig erreichbar. Dort halten die Linien S9 und RE14, mit etwa 15‑Minuten-Takt bis Essen Hauptbahnhof oder Bottrop.
Kulturell und historisch reich: Nur wenige Minuten entfernt liegt das historische Schloss Borbeck mit seinem 42 ha großen Schlosspark – perfekter Rückzugsort für Spaziergänge, Sport oder Erholung.
Transport & Infrastruktur:
S‑Bahn & Regionalbahn: Der Bahnhof Essen‑Borbeck ist fußläufig erreichbar. Dort halten die Linien S9 und RE14, mit etwa 15‑Minuten-Takt bis Essen Hauptbahnhof oder Bottrop.
Kampstr. · 45355 · Essen · Deutschland
Sonstiges
Ruhiges Haus & ruhige Lage – ideal für entspannte Wohnatmosphäre.
Sehr gute Anbindungen, mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln und sogar mit dem Auto über B‑Straßen und Autobahnen in Reichweite.
Lebensqualität: Mischung aus urbanem Komfort... mehr lesen
Sehr gute Anbindungen, mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln und sogar mit dem Auto über B‑Straßen und Autobahnen in Reichweite.
Lebensqualität: Mischung aus urbanem Komfort... mehr lesen
Ruhiges Haus & ruhige Lage – ideal für entspannte Wohnatmosphäre.
Sehr gute Anbindungen, mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln und sogar mit dem Auto über B‑Straßen und Autobahnen in Reichweite.
Lebensqualität: Mischung aus urbanem Komfort (Einkaufen, Schulen, Kultur) und viel Erholung durch Grünflächen und charmante Wohnstruktur. Die Fußgängerzone und kulturelle Institutionen wie Schloss Borbeck verleihen der Umgebung besonderen Reiz.
Sehr gute Anbindungen, mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln und sogar mit dem Auto über B‑Straßen und Autobahnen in Reichweite.
Lebensqualität: Mischung aus urbanem Komfort (Einkaufen, Schulen, Kultur) und viel Erholung durch Grünflächen und charmante Wohnstruktur. Die Fußgängerzone und kulturelle Institutionen wie Schloss Borbeck verleihen der Umgebung besonderen Reiz.
Ruhiges Haus & ruhige Lage – ideal für entspannte Wohnatmosphäre.
Sehr gute Anbindungen, mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln und sogar mit dem Auto über B‑Straßen und Autobahnen in Reichweite.
Lebensqualität: Mischung aus urbanem Komfort (Einkaufen, Schulen, Kultur) und viel Erholung durch Grünflächen und charmante Wohnstruktur. Die Fußgängerzone und kulturelle Institutionen wie Schloss Borbeck verleihen der Umgebung besonderen Reiz.
Sehr gute Anbindungen, mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln und sogar mit dem Auto über B‑Straßen und Autobahnen in Reichweite.
Lebensqualität: Mischung aus urbanem Komfort (Einkaufen, Schulen, Kultur) und viel Erholung durch Grünflächen und charmante Wohnstruktur. Die Fußgängerzone und kulturelle Institutionen wie Schloss Borbeck verleihen der Umgebung besonderen Reiz.
Ansprechpartner
Frau Beate Schmidt
Obbelode Immobilienverwaltungs-GmbH
Robert-Koch-Str. 33,
45879 Gelsenkirchen
45879 Gelsenkirchen
Robert-Koch-Straße 33,
45879 Gelsenkirchen
45879 Gelsenkirchen
00492099848000
Obbelode Immobilienverwaltungs-GmbH
Robert-Koch-Straße 33,
45879 Gelsenkirchen
45879 Gelsenkirchen
+49(209)177933