immobilie1-ID: 32224655 | Anbieter-ID: 225289
Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Potential - komfortabel wohnen oder clever investieren! Top Deal
124.950 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die liebevoll gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Borbeck bietet auf rund 83 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer... mehr lesen
Neben dem großzügigen Wohnzimmer... mehr lesen
Die liebevoll gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Borbeck bietet auf rund 83 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer und zwei gemütlichen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet.
Zwei praktische Abstellkammern bieten reichlich Stauraum, und im Waschkeller steht Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Lage in Borbeck-Mitte überzeugt durch Ruhe, gute Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr – ein harmonisches Zuhause mitten im Leben.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer und zwei gemütlichen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet.
Zwei praktische Abstellkammern bieten reichlich Stauraum, und im Waschkeller steht Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Lage in Borbeck-Mitte überzeugt durch Ruhe, gute Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr – ein harmonisches Zuhause mitten im Leben.
Die liebevoll gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Borbeck bietet auf rund 83 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer und zwei gemütlichen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet.
Zwei praktische Abstellkammern bieten reichlich Stauraum, und im Waschkeller steht Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Lage in Borbeck-Mitte überzeugt durch Ruhe, gute Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr – ein harmonisches Zuhause mitten im Leben.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer und zwei gemütlichen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet.
Zwei praktische Abstellkammern bieten reichlich Stauraum, und im Waschkeller steht Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Lage in Borbeck-Mitte überzeugt durch Ruhe, gute Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr – ein harmonisches Zuhause mitten im Leben.
Kosten
-
Kaufpreis124.950 €
-
Hausgeld pro Monat248 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Maklercourtage wird fällig und ist verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zwischen dem Käufer und Verkäufer bei diesem Grundstück.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1908
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis14.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein modern geschnittenes Schlafzimmer.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet.
Laminat- bzw.... mehr lesen
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet.
Laminat- bzw.... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein modern geschnittenes Schlafzimmer.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet.
Laminat- bzw. Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Stellmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und bietet insgesamt eine solide, gepflegte Ausstattung.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet.
Laminat- bzw. Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Stellmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und bietet insgesamt eine solide, gepflegte Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein modern geschnittenes Schlafzimmer.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet.
Laminat- bzw. Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Stellmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und bietet insgesamt eine solide, gepflegte Ausstattung.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet.
Laminat- bzw. Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Stellmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und bietet insgesamt eine solide, gepflegte Ausstattung.
- Vermietet
- wg_geeignet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Borbeck-Mitte in Essen, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Stadtteil Borbeck-Mitte in Essen, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt bieten.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleineren Geschäften, was dem Viertel eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre verleiht.
Trotz der zentralen Lage ist die Straße selbst eher ruhig und bietet somit eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt bieten.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleineren Geschäften, was dem Viertel eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre verleiht.
Trotz der zentralen Lage ist die Straße selbst eher ruhig und bietet somit eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholung.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Borbeck-Mitte in Essen, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt bieten.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleineren Geschäften, was dem Viertel eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre verleiht.
Trotz der zentralen Lage ist die Straße selbst eher ruhig und bietet somit eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt bieten.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleineren Geschäften, was dem Viertel eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre verleiht.
Trotz der zentralen Lage ist die Straße selbst eher ruhig und bietet somit eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholung.
Essen Borbeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (45355)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen.
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen.
Links
Ansprechpartner
Herr Klaus Gräber
Immo2you GmbH
Kraienbruch 67a ,
45357 Essen
45357 Essen
Kraienbruch 67a ,
45357 Essen
45357 Essen
+49 (0)201 72658399
Immo2you GmbH
Kraienbruch 67a ,
45357 Essen
45357 Essen
0201 - 72658399
anfrage@immo2you.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail