immobilie1-ID: 31697667 | Anbieter-ID: G2197
Ein kleiner Traum von Einfamilienhaus! Kernsaniert und bezugsfertig!
289.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Der Traum vom Eigenheim wird durch diese im Jahr 2016 kernsanierte Doppelhaushälfte mit ca. 68 m² Wohnfläche in Essen-Karnap erfüllt.
Die hochwertige Ausstattung der Immobilie erlaubt einen direkten Einzug ohne Renovierungsarbeiten.
Highlights sind die... mehr lesen
Die hochwertige Ausstattung der Immobilie erlaubt einen direkten Einzug ohne Renovierungsarbeiten.
Highlights sind die... mehr lesen
Der Traum vom Eigenheim wird durch diese im Jahr 2016 kernsanierte Doppelhaushälfte mit ca. 68 m² Wohnfläche in Essen-Karnap erfüllt.
Die hochwertige Ausstattung der Immobilie erlaubt einen direkten Einzug ohne Renovierungsarbeiten.
Highlights sind die luxuriöse Hochglanzküche im Erdgeschoss, das stilvolle Badezimmer auf gleicher Etage, welches im Jahr 2023 saniert wurde, sowie geschmackvolle Oberböden auf beiden Wohnetagen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad inkl. Wanne mit Massagefunktion.
Das wohnlich ausgebaute und klimatisierte Dachgeschoss stellt weitere Nutzfläche für Sie zur Verfügung und bietet zudem praktische Einbauschränke.
Angenehme Sonnenstunden verbringen Sie in Ihrem schön angelegten Garten mit neuwertiger Terrasse. Sollte das Wetter mal nicht mitspielen, können Sie auf das hochwertige Carport mit elektrischem Tor ausweichen, welches den Charme eines Wintergartens mit sich bringt.
Auf angenehme Temperaturen wird die Immobilie mittels moderner Gasbrennwerttherme gebracht.
Das Kellergeschoss wird automatisiert be- und entlüftet und hält ausreichend Fläche für Wäsche und Lagerung bereit.
Bequemes Parken ist durch das Carport als auch durch Stellflächen vor dem Haus möglich.
Die hochwertige Ausstattung der Immobilie erlaubt einen direkten Einzug ohne Renovierungsarbeiten.
Highlights sind die luxuriöse Hochglanzküche im Erdgeschoss, das stilvolle Badezimmer auf gleicher Etage, welches im Jahr 2023 saniert wurde, sowie geschmackvolle Oberböden auf beiden Wohnetagen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad inkl. Wanne mit Massagefunktion.
Das wohnlich ausgebaute und klimatisierte Dachgeschoss stellt weitere Nutzfläche für Sie zur Verfügung und bietet zudem praktische Einbauschränke.
Angenehme Sonnenstunden verbringen Sie in Ihrem schön angelegten Garten mit neuwertiger Terrasse. Sollte das Wetter mal nicht mitspielen, können Sie auf das hochwertige Carport mit elektrischem Tor ausweichen, welches den Charme eines Wintergartens mit sich bringt.
Auf angenehme Temperaturen wird die Immobilie mittels moderner Gasbrennwerttherme gebracht.
Das Kellergeschoss wird automatisiert be- und entlüftet und hält ausreichend Fläche für Wäsche und Lagerung bereit.
Bequemes Parken ist durch das Carport als auch durch Stellflächen vor dem Haus möglich.
Der Traum vom Eigenheim wird durch diese im Jahr 2016 kernsanierte Doppelhaushälfte mit ca. 68 m² Wohnfläche in Essen-Karnap erfüllt.
Die hochwertige Ausstattung der Immobilie erlaubt einen direkten Einzug ohne Renovierungsarbeiten.
Highlights sind die luxuriöse Hochglanzküche im Erdgeschoss, das stilvolle Badezimmer auf gleicher Etage, welches im Jahr 2023 saniert wurde, sowie geschmackvolle Oberböden auf beiden Wohnetagen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad inkl. Wanne mit Massagefunktion.
Das wohnlich ausgebaute und klimatisierte Dachgeschoss stellt weitere Nutzfläche für Sie zur Verfügung und bietet zudem praktische Einbauschränke.
Angenehme Sonnenstunden verbringen Sie in Ihrem schön angelegten Garten mit neuwertiger Terrasse. Sollte das Wetter mal nicht mitspielen, können Sie auf das hochwertige Carport mit elektrischem Tor ausweichen, welches den Charme eines Wintergartens mit sich bringt.
Auf angenehme Temperaturen wird die Immobilie mittels moderner Gasbrennwerttherme gebracht.
Das Kellergeschoss wird automatisiert be- und entlüftet und hält ausreichend Fläche für Wäsche und Lagerung bereit.
Bequemes Parken ist durch das Carport als auch durch Stellflächen vor dem Haus möglich.
Die hochwertige Ausstattung der Immobilie erlaubt einen direkten Einzug ohne Renovierungsarbeiten.
Highlights sind die luxuriöse Hochglanzküche im Erdgeschoss, das stilvolle Badezimmer auf gleicher Etage, welches im Jahr 2023 saniert wurde, sowie geschmackvolle Oberböden auf beiden Wohnetagen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad inkl. Wanne mit Massagefunktion.
Das wohnlich ausgebaute und klimatisierte Dachgeschoss stellt weitere Nutzfläche für Sie zur Verfügung und bietet zudem praktische Einbauschränke.
Angenehme Sonnenstunden verbringen Sie in Ihrem schön angelegten Garten mit neuwertiger Terrasse. Sollte das Wetter mal nicht mitspielen, können Sie auf das hochwertige Carport mit elektrischem Tor ausweichen, welches den Charme eines Wintergartens mit sich bringt.
Auf angenehme Temperaturen wird die Immobilie mittels moderner Gasbrennwerttherme gebracht.
Das Kellergeschoss wird automatisiert be- und entlüftet und hält ausreichend Fläche für Wäsche und Lagerung bereit.
Bequemes Parken ist durch das Carport als auch durch Stellflächen vor dem Haus möglich.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1921
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)203 m²
-
Nutzfläche (ca.)49 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1921
-
Energiepass gültig bis12.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kernsanierung in 2016
- luxuriöse Hochglanzküche im Kaufpreis enthalten
- zwei moderne Tageslichtbäder mit Badewanne
- neuwertige Terrasse
- übergroßes Carport zum Parken als auch für den Aufenthalt
- klimatisiertes Dachgeschoss
- maßgefertigte... mehr lesen
- luxuriöse Hochglanzküche im Kaufpreis enthalten
- zwei moderne Tageslichtbäder mit Badewanne
- neuwertige Terrasse
- übergroßes Carport zum Parken als auch für den Aufenthalt
- klimatisiertes Dachgeschoss
- maßgefertigte... mehr lesen
- Kernsanierung in 2016
- luxuriöse Hochglanzküche im Kaufpreis enthalten
- zwei moderne Tageslichtbäder mit Badewanne
- neuwertige Terrasse
- übergroßes Carport zum Parken als auch für den Aufenthalt
- klimatisiertes Dachgeschoss
- maßgefertigte Fliegenschutzgitter sowie hochwertige Pendeltür zum Garten
- luxuriöse Hochglanzküche im Kaufpreis enthalten
- zwei moderne Tageslichtbäder mit Badewanne
- neuwertige Terrasse
- übergroßes Carport zum Parken als auch für den Aufenthalt
- klimatisiertes Dachgeschoss
- maßgefertigte Fliegenschutzgitter sowie hochwertige Pendeltür zum Garten
- Kernsanierung in 2016
- luxuriöse Hochglanzküche im Kaufpreis enthalten
- zwei moderne Tageslichtbäder mit Badewanne
- neuwertige Terrasse
- übergroßes Carport zum Parken als auch für den Aufenthalt
- klimatisiertes Dachgeschoss
- maßgefertigte Fliegenschutzgitter sowie hochwertige Pendeltür zum Garten
- luxuriöse Hochglanzküche im Kaufpreis enthalten
- zwei moderne Tageslichtbäder mit Badewanne
- neuwertige Terrasse
- übergroßes Carport zum Parken als auch für den Aufenthalt
- klimatisiertes Dachgeschoss
- maßgefertigte Fliegenschutzgitter sowie hochwertige Pendeltür zum Garten
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Essen Karnap Deutschland (45329)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frederik Surmann
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
0209/385-1824
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
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45894 Gelsenkirchen
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