immobilie1-ID: 30713811 | Anbieter-ID: 18627
Großzügiges Ladenlokal mit Lagerfläche und 18 Stellplätzen in gefragter Lage in Schonnebeck
2.450 €
Miete zzgl. NK
Zuletzt als Sparkassenfiliale genutzt, verfügt die insgesamt ca. 561 m² große Gewerbefläche im Eingangsbereich über eine große Schaufensterfront. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Werbung anschaulich zu präsentieren. Die Fläche im ca. 374 m²...
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Zuletzt als Sparkassenfiliale genutzt, verfügt die insgesamt ca. 561 m² große Gewerbefläche im Eingangsbereich über eine große Schaufensterfront. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Werbung anschaulich zu präsentieren. Die Fläche im ca. 374 m² großen Erdgeschoss bietet Ihnen größtenteils durch einen Doppelboden eine praktische Strom- und Netzwerkversorgung. Durch die hochwertigen Einbauschränke lässt sich das Erdgeschoss weiterhin ideal als Großraumbüro nutzen. Im Untergeschoss befinden sich die Sozialräume und getrennte WC-Räume. Zusätzlich können 18 PKW-Stellplätze im Hof angemietet werden.
Zuletzt als Sparkassenfiliale genutzt, verfügt die insgesamt ca. 561 m² große Gewerbefläche im Eingangsbereich über eine große Schaufensterfront. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Werbung anschaulich zu präsentieren. Die Fläche im ca. 374 m² großen Erdgeschoss bietet Ihnen größtenteils durch einen Doppelboden eine praktische Strom- und Netzwerkversorgung. Durch die hochwertigen Einbauschränke lässt sich das Erdgeschoss weiterhin ideal als Großraumbüro nutzen. Im Untergeschoss befinden sich die Sozialräume und getrennte WC-Räume. Zusätzlich können 18 PKW-Stellplätze im Hof angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.450 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile7.350 €
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Nebenkosten1.750 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1975
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Gesamtfläche (ca.)561,6 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)470,5 m²
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Strom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme94
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Ernergiekennwert Wärme294,1
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis18.10.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas, Elektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teeküche (nach Vereinbarung)
- 18 optional anzumietende Stellplätze
- Teeküche (nach Vereinbarung)
- 18 optional anzumietende Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teeküche (nach Vereinbarung)
- 18 optional anzumietende Stellplätze
- Teeküche (nach Vereinbarung)
- 18 optional anzumietende Stellplätze
- Klimanalage
- Keller
Lage
Dieses Ladenlokal befindet sich auf der gut frequentierten Huestraße in Schonnebeck. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und ausreichend Laufkundschaft eignet sich diese Lage für Gewerbe...
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Dieses Ladenlokal befindet sich auf der gut frequentierten Huestraße in Schonnebeck. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und ausreichend Laufkundschaft eignet sich diese Lage für Gewerbe aller Art. Das direkte Umfeld wird geprägt von Discountern, Gastronomie sowie zahlreichen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs und einem Marktplatz.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Dieses Ladenlokal befindet sich auf der gut frequentierten Huestraße in Schonnebeck. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und ausreichend Laufkundschaft eignet sich diese Lage für Gewerbe aller Art. Das direkte Umfeld wird geprägt von Discountern, Gastronomie sowie zahlreichen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs und einem Marktplatz.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
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Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Essen Schonnebeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (45309)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1.700,- € inkl. Heizung, Straßenreinigung, Grundsteuer, Winterdienst, etc..
Die Kaution beträgt 7.350,- €.
Die Gesamtgewerbefläche (561,6 m²) des Ladenlokals setzt sich... mehr lesen
Die Kaution beträgt 7.350,- €.
Die Gesamtgewerbefläche (561,6 m²) des Ladenlokals setzt sich... mehr lesen
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1.700,- € inkl. Heizung, Straßenreinigung, Grundsteuer, Winterdienst, etc..
Die Kaution beträgt 7.350,- €.
Die Gesamtgewerbefläche (561,6 m²) des Ladenlokals setzt sich folgendermaßen zusammen:
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude: Wärme: 294,1 kWh/(m²*a), Strom 94,0 kWh/(m²*a) Baujahr des Gebäudes lt. Ausweis: 1977
- 374,2 m² Büro-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss
- 96,3 m² Büronebenflächen im Untergeschoss (Sozialraum, WC´s, Garderobe, Flur)
- 91,1 m² Lagerfläche im Untergeschoss
Bis zu 18 Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Der Einzelpreis pro Stellplatz beträgt 30,-€ / Monat.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Kaution beträgt 7.350,- €.
Die Gesamtgewerbefläche (561,6 m²) des Ladenlokals setzt sich folgendermaßen zusammen:
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude: Wärme: 294,1 kWh/(m²*a), Strom 94,0 kWh/(m²*a) Baujahr des Gebäudes lt. Ausweis: 1977
- 374,2 m² Büro-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss
- 96,3 m² Büronebenflächen im Untergeschoss (Sozialraum, WC´s, Garderobe, Flur)
- 91,1 m² Lagerfläche im Untergeschoss
Bis zu 18 Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Der Einzelpreis pro Stellplatz beträgt 30,-€ / Monat.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1.700,- € inkl. Heizung, Straßenreinigung, Grundsteuer, Winterdienst, etc..
Die Kaution beträgt 7.350,- €.
Die Gesamtgewerbefläche (561,6 m²) des Ladenlokals setzt sich folgendermaßen zusammen:
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude: Wärme: 294,1 kWh/(m²*a), Strom 94,0 kWh/(m²*a) Baujahr des Gebäudes lt. Ausweis: 1977
- 374,2 m² Büro-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss
- 96,3 m² Büronebenflächen im Untergeschoss (Sozialraum, WC´s, Garderobe, Flur)
- 91,1 m² Lagerfläche im Untergeschoss
Bis zu 18 Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Der Einzelpreis pro Stellplatz beträgt 30,-€ / Monat.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Kaution beträgt 7.350,- €.
Die Gesamtgewerbefläche (561,6 m²) des Ladenlokals setzt sich folgendermaßen zusammen:
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude: Wärme: 294,1 kWh/(m²*a), Strom 94,0 kWh/(m²*a) Baujahr des Gebäudes lt. Ausweis: 1977
- 374,2 m² Büro-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss
- 96,3 m² Büronebenflächen im Untergeschoss (Sozialraum, WC´s, Garderobe, Flur)
- 91,1 m² Lagerfläche im Untergeschoss
Bis zu 18 Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Der Einzelpreis pro Stellplatz beträgt 30,-€ / Monat.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
- 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Herr Kai Radtke
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
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Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
0201-1035938
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
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