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immobilie1-ID: 32160563 | Anbieter-ID: UBI-405-JB
Ihr neues Zuhause wartet auf frische Ideen – charmantes Reihenhaus in Essen-Kray!
252.000 €
Kaufpreis
92,85 m²
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1955 überzeugt durch seine funktionale Aufteilung, die solide Substanz und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Auf ca. 93 m² Wohnfläche... mehr lesen
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1955 überzeugt durch seine funktionale Aufteilung, die solide Substanz und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Auf ca. 93 m² Wohnfläche... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1955 überzeugt durch seine funktionale Aufteilung, die solide Substanz und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für kleine Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den kleinen Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Angrenzend dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die den Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Beisammensein bilden kann.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein separates WC. Das Dachgeschoss wurde zu zwei weiteren Zimmer ausgebaut, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Kellergeschoss ist neben Abstell- und Heizungsräumen auch ein Badezimmer mit Dusche und Wanne vorhanden. Eine Garage rundet das Gesamtangebot ab.
Das Haus wurde über die Jahre teilweise modernisiert: Das Dach wurde erneuert und gedämmt und die Fassade ist ebenfalls gedämmt. Dennoch gibt es Bereiche, in denen die neuen Eigentümer ihre eigenen Ideen einbringen können.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit einer top Substanz – eine ideale Basis für alle, die ein solides Fundament suchen und Freude daran haben, ihr Zuhause individuell zu gestalten. Hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein modernes, gemütliches Eigenheim schaffen.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1955 überzeugt durch seine funktionale Aufteilung, die solide Substanz und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für kleine Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den kleinen Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Angrenzend dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die den Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Beisammensein bilden kann.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein separates WC. Das Dachgeschoss wurde zu zwei weiteren Zimmer ausgebaut, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Kellergeschoss ist neben Abstell- und Heizungsräumen auch ein Badezimmer mit Dusche und Wanne vorhanden. Eine Garage rundet das Gesamtangebot ab.
Das Haus wurde über die Jahre teilweise modernisiert: Das Dach wurde erneuert und gedämmt und die Fassade ist ebenfalls gedämmt. Dennoch gibt es Bereiche, in denen die neuen Eigentümer ihre eigenen Ideen einbringen können.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit einer top Substanz – eine ideale Basis für alle, die ein solides Fundament suchen und Freude daran haben, ihr Zuhause individuell zu gestalten. Hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein modernes, gemütliches Eigenheim schaffen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1955 überzeugt durch seine funktionale Aufteilung, die solide Substanz und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für kleine Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den kleinen Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Angrenzend dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die den Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Beisammensein bilden kann.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein separates WC. Das Dachgeschoss wurde zu zwei weiteren Zimmer ausgebaut, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Kellergeschoss ist neben Abstell- und Heizungsräumen auch ein Badezimmer mit Dusche und Wanne vorhanden. Eine Garage rundet das Gesamtangebot ab.
Das Haus wurde über die Jahre teilweise modernisiert: Das Dach wurde erneuert und gedämmt und die Fassade ist ebenfalls gedämmt. Dennoch gibt es Bereiche, in denen die neuen Eigentümer ihre eigenen Ideen einbringen können.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit einer top Substanz – eine ideale Basis für alle, die ein solides Fundament suchen und Freude daran haben, ihr Zuhause individuell zu gestalten. Hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein modernes, gemütliches Eigenheim schaffen.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1955 überzeugt durch seine funktionale Aufteilung, die solide Substanz und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für kleine Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den kleinen Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Angrenzend dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die den Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Beisammensein bilden kann.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein separates WC. Das Dachgeschoss wurde zu zwei weiteren Zimmer ausgebaut, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Kellergeschoss ist neben Abstell- und Heizungsräumen auch ein Badezimmer mit Dusche und Wanne vorhanden. Eine Garage rundet das Gesamtangebot ab.
Das Haus wurde über die Jahre teilweise modernisiert: Das Dach wurde erneuert und gedämmt und die Fassade ist ebenfalls gedämmt. Dennoch gibt es Bereiche, in denen die neuen Eigentümer ihre eigenen Ideen einbringen können.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit einer top Substanz – eine ideale Basis für alle, die ein solides Fundament suchen und Freude daran haben, ihr Zuhause individuell zu gestalten. Hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein modernes, gemütliches Eigenheim schaffen.
Kosten
-
Kaufpreis252.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1955
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)135 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis20.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist funktional. Viele Elemente sind gepflegt, andere bieten Potenzial zur Erneuerung.
- Heizung & Warmwasser: Gaszentralheizung (Bj. 1992), zentrale Warmwasserversorgung --> muss erneuert werden
- Fenster: überwiegend... mehr lesen
- Heizung & Warmwasser: Gaszentralheizung (Bj. 1992), zentrale Warmwasserversorgung --> muss erneuert werden
- Fenster: überwiegend... mehr lesen
Die Ausstattung des Hauses ist funktional. Viele Elemente sind gepflegt, andere bieten Potenzial zur Erneuerung.
- Heizung & Warmwasser: Gaszentralheizung (Bj. 1992), zentrale Warmwasserversorgung --> muss erneuert werden
- Fenster: überwiegend Kunststoff- oder Alufenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden --> einige müssen erneuert werden
- Böden: Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bädern und Keller
- Sanitärräume:
Bad im Kellergeschoss mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC, Urinal und Waschtisch
separates WC im Obergeschoss mit Waschbecken und Stand-WC
- Türen: einfache Innentüren, Hauseingangstür erneuerungsbedürftig
- Außenbereich: Terrasse mit Bankirai-Holzbelag, kleiner Garten mit Teich, Garage hinter dem Haus
Das Haus bietet durch die anstehenden Modernisierungen die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit neuen Fenstern, einer zeitgemäßen Heizungsanlage und modernen Ausstattungsdetails kann hier ein behagliches, individuelles Wohnambiente entstehen.
Also, lassen Sie sich die Chance nicht entgehen!
- Heizung & Warmwasser: Gaszentralheizung (Bj. 1992), zentrale Warmwasserversorgung --> muss erneuert werden
- Fenster: überwiegend Kunststoff- oder Alufenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden --> einige müssen erneuert werden
- Böden: Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bädern und Keller
- Sanitärräume:
Bad im Kellergeschoss mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC, Urinal und Waschtisch
separates WC im Obergeschoss mit Waschbecken und Stand-WC
- Türen: einfache Innentüren, Hauseingangstür erneuerungsbedürftig
- Außenbereich: Terrasse mit Bankirai-Holzbelag, kleiner Garten mit Teich, Garage hinter dem Haus
Das Haus bietet durch die anstehenden Modernisierungen die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit neuen Fenstern, einer zeitgemäßen Heizungsanlage und modernen Ausstattungsdetails kann hier ein behagliches, individuelles Wohnambiente entstehen.
Also, lassen Sie sich die Chance nicht entgehen!
Die Ausstattung des Hauses ist funktional. Viele Elemente sind gepflegt, andere bieten Potenzial zur Erneuerung.
- Heizung & Warmwasser: Gaszentralheizung (Bj. 1992), zentrale Warmwasserversorgung --> muss erneuert werden
- Fenster: überwiegend Kunststoff- oder Alufenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden --> einige müssen erneuert werden
- Böden: Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bädern und Keller
- Sanitärräume:
Bad im Kellergeschoss mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC, Urinal und Waschtisch
separates WC im Obergeschoss mit Waschbecken und Stand-WC
- Türen: einfache Innentüren, Hauseingangstür erneuerungsbedürftig
- Außenbereich: Terrasse mit Bankirai-Holzbelag, kleiner Garten mit Teich, Garage hinter dem Haus
Das Haus bietet durch die anstehenden Modernisierungen die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit neuen Fenstern, einer zeitgemäßen Heizungsanlage und modernen Ausstattungsdetails kann hier ein behagliches, individuelles Wohnambiente entstehen.
Also, lassen Sie sich die Chance nicht entgehen!
- Heizung & Warmwasser: Gaszentralheizung (Bj. 1992), zentrale Warmwasserversorgung --> muss erneuert werden
- Fenster: überwiegend Kunststoff- oder Alufenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden --> einige müssen erneuert werden
- Böden: Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bädern und Keller
- Sanitärräume:
Bad im Kellergeschoss mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC, Urinal und Waschtisch
separates WC im Obergeschoss mit Waschbecken und Stand-WC
- Türen: einfache Innentüren, Hauseingangstür erneuerungsbedürftig
- Außenbereich: Terrasse mit Bankirai-Holzbelag, kleiner Garten mit Teich, Garage hinter dem Haus
Das Haus bietet durch die anstehenden Modernisierungen die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit neuen Fenstern, einer zeitgemäßen Heizungsanlage und modernen Ausstattungsdetails kann hier ein behagliches, individuelles Wohnambiente entstehen.
Also, lassen Sie sich die Chance nicht entgehen!
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Kray in Essen. Die Lage ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und kurzen Wegen ins Grüne.
Die Versorgung im Alltag ist bequem: Geschäfte für den... mehr lesen
Die Versorgung im Alltag ist bequem: Geschäfte für den... mehr lesen
Das Haus befindet sich im Stadtteil Kray in Essen. Die Lage ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und kurzen Wegen ins Grüne.
Die Versorgung im Alltag ist bequem: Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen rund einen Kilometer entfernt, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen Grünflächen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten in direkter Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz, zum Bahnhof Essen-Steele sind es nur wenige Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die A40, sodass sowohl die Essener Innenstadt als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar sind.
Wer ein Zuhause in einer praktischen, gut angebundenen Lage sucht, findet hier eine passende Immobilie.
Die Versorgung im Alltag ist bequem: Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen rund einen Kilometer entfernt, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen Grünflächen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten in direkter Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz, zum Bahnhof Essen-Steele sind es nur wenige Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die A40, sodass sowohl die Essener Innenstadt als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar sind.
Wer ein Zuhause in einer praktischen, gut angebundenen Lage sucht, findet hier eine passende Immobilie.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Kray in Essen. Die Lage ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und kurzen Wegen ins Grüne.
Die Versorgung im Alltag ist bequem: Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen rund einen Kilometer entfernt, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen Grünflächen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten in direkter Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz, zum Bahnhof Essen-Steele sind es nur wenige Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die A40, sodass sowohl die Essener Innenstadt als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar sind.
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Die Versorgung im Alltag ist bequem: Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen rund einen Kilometer entfernt, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen Grünflächen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten in direkter Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz, zum Bahnhof Essen-Steele sind es nur wenige Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die A40, sodass sowohl die Essener Innenstadt als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar sind.
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Essen Deutschland (45307)
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Julie Blase
Blase Immobilien
Habichtseck 58,
44575 Castrop-Rauxel
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Habichtseck 58,
44575 Castrop-Rauxel
44575 Castrop-Rauxel
00492305359812
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+49(2305)35980