immobilie1-ID: 32162983 | Anbieter-ID: 002
Einfamilienhaus in schöner Wohnlage in Essen-Burgaltendorf
590.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
583 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 156 m². Das Haus überzeugt durch eine offene Raumaufteilung, unter anderem mit einer hellen, offenen Küche. Drei Schlafzimmer sowie ein...
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 156 m². Das Haus überzeugt durch eine offene Raumaufteilung, unter anderem mit einer hellen, offenen Küche. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und zusätzlichem Gäste-WC sorgen für Komfort. Neben der Wohnfläche bietet das Haus eine Nutzfläche von 52 m², unter anderem durch den Keller und einen Wasch-/Trockenraum.
Das Grundstück umfasst 583 m² und lädt mit ausreichend Platz im Außenbereich zur individuellen Gestaltung ein. Zudem stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum mit praktischen Details schätzen.
Das Grundstück umfasst 583 m² und lädt mit ausreichend Platz im Außenbereich zur individuellen Gestaltung ein. Zudem stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum mit praktischen Details schätzen.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 156 m². Das Haus überzeugt durch eine offene Raumaufteilung, unter anderem mit einer hellen, offenen Küche. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und zusätzlichem Gäste-WC sorgen für Komfort. Neben der Wohnfläche bietet das Haus eine Nutzfläche von 52 m², unter anderem durch den Keller und einen Wasch-/Trockenraum.
Das Grundstück umfasst 583 m² und lädt mit ausreichend Platz im Außenbereich zur individuellen Gestaltung ein. Zudem stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum mit praktischen Details schätzen.
Das Grundstück umfasst 583 m² und lädt mit ausreichend Platz im Außenbereich zur individuellen Gestaltung ein. Zudem stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum mit praktischen Details schätzen.
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
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Grundstücksfläche (ca.)583 m²
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Nutzfläche (ca.)52 m²
-
KücheOffene Küche
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
EG
Kellerraum mit Bar
Schwimmbad mit Ausgang zum Sonnengarten
Saunabereich
1.OG
offene Küche mit Esszimmer
Gäste-WC mit Fenster
Wohnzimmer mit gr. Terrasse
DG
2 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer mit Loggia
Badezimmer mit Fenster
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Kellerraum mit Bar
Schwimmbad mit Ausgang zum Sonnengarten
Saunabereich
1.OG
offene Küche mit Esszimmer
Gäste-WC mit Fenster
Wohnzimmer mit gr. Terrasse
DG
2 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer mit Loggia
Badezimmer mit Fenster
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
EG
Kellerraum mit Bar
Schwimmbad mit Ausgang zum Sonnengarten
Saunabereich
1.OG
offene Küche mit Esszimmer
Gäste-WC mit Fenster
Wohnzimmer mit gr. Terrasse
DG
2 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer mit Loggia
Badezimmer mit Fenster
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Kellerraum mit Bar
Schwimmbad mit Ausgang zum Sonnengarten
Saunabereich
1.OG
offene Küche mit Esszimmer
Gäste-WC mit Fenster
Wohnzimmer mit gr. Terrasse
DG
2 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer mit Loggia
Badezimmer mit Fenster
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Essen zählt zu den größten Städten des Ruhrgebiets und verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten. Die Stadt zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur, eine lange Industriekultur und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten aus. Im...
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Essen zählt zu den größten Städten des Ruhrgebiets und verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten. Die Stadt zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur, eine lange Industriekultur und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten aus. Im Stadtteil Burgaltendorf, im südöstlichen Teil von Essen gelegen, trifft historischer Charme auf moderne Wohnqualität. Hier überzeugt eine angenehme Mischung aus Naturnähe und guter Verkehrsanbindung.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit ansprechender Nachbarschaft. Nur 500 Meter entfernt liegt die historische Burgruine Burg Altendorf, die zur Erkundung einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, befinden sich innerhalb von 800 Metern. Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar, die nächste Grundschule liegt in einer Entfernung von rund 1 Kilometer. Ein Spielplatz für die kleinen Bewohner befindet sich nur 300 Meter entfernt.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich die grüne Umgebung an, denn verschiedene Wander- und Radwege sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, darunter die Ruhrhöhenwege in nur 700 Metern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle mit direkten Anbindungen an die Essener Innenstadt liegt nur 350 Meter entfernt. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist dank der nahen B227 in 1,5 Kilometern ausgezeichnet.
Ein Ärztezentrum sowie eine Apotheke befinden sich in einem Radius von 1,2 Kilometern. Die Mischung aus idyllischer Ruhe, praktischer Infrastruktur und naturnaher Lage macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit ansprechender Nachbarschaft. Nur 500 Meter entfernt liegt die historische Burgruine Burg Altendorf, die zur Erkundung einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, befinden sich innerhalb von 800 Metern. Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar, die nächste Grundschule liegt in einer Entfernung von rund 1 Kilometer. Ein Spielplatz für die kleinen Bewohner befindet sich nur 300 Meter entfernt.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich die grüne Umgebung an, denn verschiedene Wander- und Radwege sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, darunter die Ruhrhöhenwege in nur 700 Metern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle mit direkten Anbindungen an die Essener Innenstadt liegt nur 350 Meter entfernt. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist dank der nahen B227 in 1,5 Kilometern ausgezeichnet.
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Essen zählt zu den größten Städten des Ruhrgebiets und verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten. Die Stadt zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur, eine lange Industriekultur und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten aus. Im Stadtteil Burgaltendorf, im südöstlichen Teil von Essen gelegen, trifft historischer Charme auf moderne Wohnqualität. Hier überzeugt eine angenehme Mischung aus Naturnähe und guter Verkehrsanbindung.
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Essen Deutschland (45289)
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Bitte kontaktieren Sie für dieses Angebot unser Bochumer Büro:
KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbH
Kemnader Straße 300
44797 Bochum-Stiepel
Tel: 0234 97 888 123
Fax: 0234 97 888128
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Ansprechpartner
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Blumenstraße 24,
40212 Düsseldorf
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+49(0)211 320574