immobilie1-ID: 32363723 | Anbieter-ID: 352
Mach mich schön! Ruhige und grosszügige 3-Raumwohnung in Essen-Horst
139.000 €
Kaufpreis
83,71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 83 Quadratmeter große Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung, erbaut 1976, freut sich auf eine Renovierung, um ihr Potenzial voll zu entfalten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während praktische... mehr lesen
Die Wohnung, erbaut 1976, freut sich auf eine Renovierung, um ihr Potenzial voll zu entfalten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während praktische... mehr lesen
Diese 83 Quadratmeter große Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung, erbaut 1976, freut sich auf eine Renovierung, um ihr Potenzial voll zu entfalten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während praktische Abstellräume zusätzlichen Komfort bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot.
Diese Wohnung ist sowohl ein gemütliches Zuhause als auch eine interessante Investitionsgelegenheit. Entdecken Sie das Potenzial dieser renovierungsbedürftigen Wohnung und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Eine Besichtigung lohnt sich!
Anmerkung: Baurechtlich handelt es sich bei dieser Einheit um eine Zahnarztpraxis. Gemäß Teilungserklärung und Aufteilungsplan um eine Wohnung. Bei der zuständigen Behörde müsste eine zur Nutzung als Wohnung noch eine Nutzungsänderung beantragt werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an!
Die Wohnung, erbaut 1976, freut sich auf eine Renovierung, um ihr Potenzial voll zu entfalten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während praktische Abstellräume zusätzlichen Komfort bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot.
Diese Wohnung ist sowohl ein gemütliches Zuhause als auch eine interessante Investitionsgelegenheit. Entdecken Sie das Potenzial dieser renovierungsbedürftigen Wohnung und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Eine Besichtigung lohnt sich!
Anmerkung: Baurechtlich handelt es sich bei dieser Einheit um eine Zahnarztpraxis. Gemäß Teilungserklärung und Aufteilungsplan um eine Wohnung. Bei der zuständigen Behörde müsste eine zur Nutzung als Wohnung noch eine Nutzungsänderung beantragt werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an!
Diese 83 Quadratmeter große Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung, erbaut 1976, freut sich auf eine Renovierung, um ihr Potenzial voll zu entfalten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während praktische Abstellräume zusätzlichen Komfort bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot.
Diese Wohnung ist sowohl ein gemütliches Zuhause als auch eine interessante Investitionsgelegenheit. Entdecken Sie das Potenzial dieser renovierungsbedürftigen Wohnung und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Eine Besichtigung lohnt sich!
Anmerkung: Baurechtlich handelt es sich bei dieser Einheit um eine Zahnarztpraxis. Gemäß Teilungserklärung und Aufteilungsplan um eine Wohnung. Bei der zuständigen Behörde müsste eine zur Nutzung als Wohnung noch eine Nutzungsänderung beantragt werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an!
Die Wohnung, erbaut 1976, freut sich auf eine Renovierung, um ihr Potenzial voll zu entfalten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während praktische Abstellräume zusätzlichen Komfort bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot.
Diese Wohnung ist sowohl ein gemütliches Zuhause als auch eine interessante Investitionsgelegenheit. Entdecken Sie das Potenzial dieser renovierungsbedürftigen Wohnung und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Eine Besichtigung lohnt sich!
Anmerkung: Baurechtlich handelt es sich bei dieser Einheit um eine Zahnarztpraxis. Gemäß Teilungserklärung und Aufteilungsplan um eine Wohnung. Bei der zuständigen Behörde müsste eine zur Nutzung als Wohnung noch eine Nutzungsänderung beantragt werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an!
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Hausgeld pro Monat308 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1976
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten14
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83,71 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis22.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Zweifachverglaste Fenster (tlw. 2011)
- Rolläden an allen Fenstern
- Zwei Abstellräume
- Gäste-WC und Duschbad
- Sonniger Balkon
- Gute Infrastruktur
- Gute ÖPNV-Verbindung
- Zweifachverglaste Fenster (tlw. 2011)
- Rolläden an allen Fenstern
- Zwei Abstellräume
- Gäste-WC und Duschbad
- Sonniger Balkon
- Gute Infrastruktur
- Gute ÖPNV-Verbindung
- Tiefgaragenstellplatz
- Zweifachverglaste Fenster (tlw. 2011)
- Rolläden an allen Fenstern
- Zwei Abstellräume
- Gäste-WC und Duschbad
- Sonniger Balkon
- Gute Infrastruktur
- Gute ÖPNV-Verbindung
- Zweifachverglaste Fenster (tlw. 2011)
- Rolläden an allen Fenstern
- Zwei Abstellräume
- Gäste-WC und Duschbad
- Sonniger Balkon
- Gute Infrastruktur
- Gute ÖPNV-Verbindung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
45279 Essen-Horst.
Der Stadtteil zwischen Steele, Freisenbruch, Bochum-Dahlhausen und der Ruhr ist beliebt bei Jung und Alt. Besonders die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe an die Naherholungsgebieten rund um die Ruhr (Fußweg ca.... mehr lesen
Der Stadtteil zwischen Steele, Freisenbruch, Bochum-Dahlhausen und der Ruhr ist beliebt bei Jung und Alt. Besonders die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe an die Naherholungsgebieten rund um die Ruhr (Fußweg ca.... mehr lesen
45279 Essen-Horst.
Der Stadtteil zwischen Steele, Freisenbruch, Bochum-Dahlhausen und der Ruhr ist beliebt bei Jung und Alt. Besonders die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe an die Naherholungsgebieten rund um die Ruhr (Fußweg ca. 10 min.) stechen als Pluspunkt hervor. Dies resultiert im Wesentlichen aus den Neubauten der 1970iger Jahre. Damals schon wurden diese Häuser mit den gelungenen Grundrissen und technischen Annehmlichkeiten wie Aufzug gut ausgestattet waren. Viele Familien sowie Pärchen und Singles haben bewusst den Standort Horst gewählt. Hier wohnt es sich gut und entspannt!
Der Stadtteil zwischen Steele, Freisenbruch, Bochum-Dahlhausen und der Ruhr ist beliebt bei Jung und Alt. Besonders die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe an die Naherholungsgebieten rund um die Ruhr (Fußweg ca. 10 min.) stechen als Pluspunkt hervor. Dies resultiert im Wesentlichen aus den Neubauten der 1970iger Jahre. Damals schon wurden diese Häuser mit den gelungenen Grundrissen und technischen Annehmlichkeiten wie Aufzug gut ausgestattet waren. Viele Familien sowie Pärchen und Singles haben bewusst den Standort Horst gewählt. Hier wohnt es sich gut und entspannt!
45279 Essen-Horst.
Der Stadtteil zwischen Steele, Freisenbruch, Bochum-Dahlhausen und der Ruhr ist beliebt bei Jung und Alt. Besonders die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe an die Naherholungsgebieten rund um die Ruhr (Fußweg ca. 10 min.) stechen als Pluspunkt hervor. Dies resultiert im Wesentlichen aus den Neubauten der 1970iger Jahre. Damals schon wurden diese Häuser mit den gelungenen Grundrissen und technischen Annehmlichkeiten wie Aufzug gut ausgestattet waren. Viele Familien sowie Pärchen und Singles haben bewusst den Standort Horst gewählt. Hier wohnt es sich gut und entspannt!
Der Stadtteil zwischen Steele, Freisenbruch, Bochum-Dahlhausen und der Ruhr ist beliebt bei Jung und Alt. Besonders die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe an die Naherholungsgebieten rund um die Ruhr (Fußweg ca. 10 min.) stechen als Pluspunkt hervor. Dies resultiert im Wesentlichen aus den Neubauten der 1970iger Jahre. Damals schon wurden diese Häuser mit den gelungenen Grundrissen und technischen Annehmlichkeiten wie Aufzug gut ausgestattet waren. Viele Familien sowie Pärchen und Singles haben bewusst den Standort Horst gewählt. Hier wohnt es sich gut und entspannt!
Essen / Horst Deutschland (45279)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Anmerkung: Baurechtlich handelt es sich bei dieser Einheit um eine Zahnarztpraxis. Gemäß Teilungserklärung und Aufteilungsplan um eine Wohnung. Bei der zuständigen Behörde müsste eine zur Nutzung als Wohnung noch eine Nutzungsänderung beantragt...
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Anmerkung: Baurechtlich handelt es sich bei dieser Einheit um eine Zahnarztpraxis. Gemäß Teilungserklärung und Aufteilungsplan um eine Wohnung. Bei der zuständigen Behörde müsste eine zur Nutzung als Wohnung noch eine Nutzungsänderung beantragt werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an!
Anmerkung: Baurechtlich handelt es sich bei dieser Einheit um eine Zahnarztpraxis. Gemäß Teilungserklärung und Aufteilungsplan um eine Wohnung. Bei der zuständigen Behörde müsste eine zur Nutzung als Wohnung noch eine Nutzungsänderung beantragt werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an!
Ansprechpartner
Herr Moritz Figge
GENO IMMOBILIEN GmbH
Alte Hauptstr. 3,
45289 Essen
45289 Essen
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
004920156036001
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
+49(201)5603-6002
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