immobilie1-ID: 32399271 | Anbieter-ID: 20748
Gemütlich! Gut geschnittenes rd. 98 m² EFH mit schönem Garten und Garage in Freisenbruch
269.000 €
Kaufpreis
97,9 m²
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses rd. 98 m² große Einfamilienhaus mit seinem klassischen 4,5-Raumprogramm wird Paare und die Familie überzeugen. Mit wenigen Handgriffen schaffen Sie hier ein Zuhause für sich und Ihre Familie. Im schönen Garten in Südost-Ausrichtung mit...
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Dieses rd. 98 m² große Einfamilienhaus mit seinem klassischen 4,5-Raumprogramm wird Paare und die Familie überzeugen. Mit wenigen Handgriffen schaffen Sie hier ein Zuhause für sich und Ihre Familie. Im schönen Garten in Südost-Ausrichtung mit Terrasse bietet Ihnen ein Gartenhaus zusätzliche Abstellfläche für Ihre Gartenutensilien. Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich auf einem benachbarten Garagenhof befindet.
Dieses rd. 98 m² große Einfamilienhaus mit seinem klassischen 4,5-Raumprogramm wird Paare und die Familie überzeugen. Mit wenigen Handgriffen schaffen Sie hier ein Zuhause für sich und Ihre Familie. Im schönen Garten in Südost-Ausrichtung mit Terrasse bietet Ihnen ein Gartenhaus zusätzliche Abstellfläche für Ihre Gartenutensilien. Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich auf einem benachbarten Garagenhof befindet.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)174 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis19.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
Ausstattungsmerkmale dieses EFH im Überblick (Alle Angaben sind ca.-Angaben):
- Dacheindeckung aus 2006 inkl. Dämmung
- ungedämmte Putzfassade, Anstrich aus 2010
- Nachtstromspeicherheizung mit... mehr lesen
- Rollläden
- Betondecken
Ausstattungsmerkmale dieses EFH im Überblick (Alle Angaben sind ca.-Angaben):
- Dacheindeckung aus 2006 inkl. Dämmung
- ungedämmte Putzfassade, Anstrich aus 2010
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
Ausstattungsmerkmale dieses EFH im Überblick (Alle Angaben sind ca.-Angaben):
- Dacheindeckung aus 2006 inkl. Dämmung
- ungedämmte Putzfassade, Anstrich aus 2010
- Nachtstromspeicherheizung mit Umluft
- Elektrik Stand Bj.
- Leitungen soweit ersichtlich aus Kupfer, Guss und HT
- weiße Kunststofffenster aus 1976, ein Fenster erneuert in 2004
- Rollläden im EG elektrisch, im OG manuell
- Bad OG aus 2013, Gäste-WC EG und weiteres Bad KG aus ca. den 80ern
- Oberböden Parkett und Fliesen
- Rollläden
- Betondecken
Ausstattungsmerkmale dieses EFH im Überblick (Alle Angaben sind ca.-Angaben):
- Dacheindeckung aus 2006 inkl. Dämmung
- ungedämmte Putzfassade, Anstrich aus 2010
- Nachtstromspeicherheizung mit Umluft
- Elektrik Stand Bj.
- Leitungen soweit ersichtlich aus Kupfer, Guss und HT
- weiße Kunststofffenster aus 1976, ein Fenster erneuert in 2004
- Rollläden im EG elektrisch, im OG manuell
- Bad OG aus 2013, Gäste-WC EG und weiteres Bad KG aus ca. den 80ern
- Oberböden Parkett und Fliesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
Ausstattungsmerkmale dieses EFH im Überblick (Alle Angaben sind ca.-Angaben):
- Dacheindeckung aus 2006 inkl. Dämmung
- ungedämmte Putzfassade, Anstrich aus 2010
- Nachtstromspeicherheizung mit Umluft
- Elektrik Stand Bj.
- Leitungen soweit ersichtlich aus Kupfer, Guss und HT
- weiße Kunststofffenster aus 1976, ein Fenster erneuert in 2004
- Rollläden im EG elektrisch, im OG manuell
- Bad OG aus 2013, Gäste-WC EG und weiteres Bad KG aus ca. den 80ern
- Oberböden Parkett und Fliesen
- Rollläden
- Betondecken
Ausstattungsmerkmale dieses EFH im Überblick (Alle Angaben sind ca.-Angaben):
- Dacheindeckung aus 2006 inkl. Dämmung
- ungedämmte Putzfassade, Anstrich aus 2010
- Nachtstromspeicherheizung mit Umluft
- Elektrik Stand Bj.
- Leitungen soweit ersichtlich aus Kupfer, Guss und HT
- weiße Kunststofffenster aus 1976, ein Fenster erneuert in 2004
- Rollläden im EG elektrisch, im OG manuell
- Bad OG aus 2013, Gäste-WC EG und weiteres Bad KG aus ca. den 80ern
- Oberböden Parkett und Fliesen
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 194 m² Gartengrundstück in einer Stichstraße einer gewachsenen Wohnsiedlung von Freisenbruch. Der Stadtteil bietet Ihnen eine gute fußläufige Vor-Ort-Infrastruktur sowie angenehme Freizeit- und...
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Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 194 m² Gartengrundstück in einer Stichstraße einer gewachsenen Wohnsiedlung von Freisenbruch. Der Stadtteil bietet Ihnen eine gute fußläufige Vor-Ort-Infrastruktur sowie angenehme Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Ruhr und die Ruhrwiesen mit weitläufigen Fahrrad- und Spazierwegen sind von hier aus schnell erreicht. Einen Supermarkt und einzelne Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Freisenbruchstraße sowie der Bochumer Landstraße.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 194 m² Gartengrundstück in einer Stichstraße einer gewachsenen Wohnsiedlung von Freisenbruch. Der Stadtteil bietet Ihnen eine gute fußläufige Vor-Ort-Infrastruktur sowie angenehme Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Ruhr und die Ruhrwiesen mit weitläufigen Fahrrad- und Spazierwegen sind von hier aus schnell erreicht. Einen Supermarkt und einzelne Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Freisenbruchstraße sowie der Bochumer Landstraße.
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Essen Freisenbruch Nordrhein-Westfalen Deutschland (45279)
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Sonstiges
Prüfen Sie jetzt Nutzungs- und Fördermöglichkeiten von Solaranlagen für dieses Immobilienangebot:
https://solarmetropole.ruhr/solardachkataster
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Sarah Kuk
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
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Kibbelstr. 27,
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