immobilie1-ID: 31688235 | Anbieter-ID: 4545662
Investieren mit Weitblick - Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Essen-Überruhr
169.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die ca. 75 m² große Wohnung aus dem Jahr 1977 besticht durch einen funktionalen Schnitt und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Kapitalanleger als auch Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte anspricht. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer, das über...
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Die ca. 75 m² große Wohnung aus dem Jahr 1977 besticht durch einen funktionalen Schnitt und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Kapitalanleger als auch Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte anspricht. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer, das über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt, können Sie entspannte Stunden verbringen und den herrlichen Fernblick genießen. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Balkonzugang, sodass Sie morgens mit Blick ins Freie aufwachen können. Die separate Küche und Diele sowie das gepflegte Badezimmer runden das Raumkonzept ab.
Die ca. 75 m² große Wohnung aus dem Jahr 1977 besticht durch einen funktionalen Schnitt und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Kapitalanleger als auch Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte anspricht. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer, das über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt, können Sie entspannte Stunden verbringen und den herrlichen Fernblick genießen. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Balkonzugang, sodass Sie morgens mit Blick ins Freie aufwachen können. Die separate Küche und Diele sowie das gepflegte Badezimmer runden das Raumkonzept ab.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1977
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Zimmer2,5
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf96,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis15.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Die Süd-West-Ausrichtung des Balkons garantiert nicht nur eine angenehme Lichtstimmung, sondern ermöglicht auch den Blick in die Ferne – ein besonderes Highlight dieser Immobilie.
- Garage
Die Süd-West-Ausrichtung des Balkons garantiert nicht nur eine angenehme Lichtstimmung, sondern ermöglicht auch den Blick in die Ferne – ein besonderes Highlight dieser Immobilie.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Die Süd-West-Ausrichtung des Balkons garantiert nicht nur eine angenehme Lichtstimmung, sondern ermöglicht auch den Blick in die Ferne – ein besonderes Highlight dieser Immobilie.
- Garage
Die Süd-West-Ausrichtung des Balkons garantiert nicht nur eine angenehme Lichtstimmung, sondern ermöglicht auch den Blick in die Ferne – ein besonderes Highlight dieser Immobilie.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung in Essen-Überruhr überzeugt durch ihre attraktive Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, wodurch...
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Die Eigentumswohnung in Essen-Überruhr überzeugt durch ihre attraktive Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, wodurch sowohl städtische als auch regionale Verbindungen optimal genutzt werden können. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Ärzte bis hin zu Freizeitangeboten – sowie eine ansprechende Parkanlage, die zum Verweilen einlädt.
Die Eigentumswohnung in Essen-Überruhr überzeugt durch ihre attraktive Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, wodurch sowohl städtische als auch regionale Verbindungen optimal genutzt werden können. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Ärzte bis hin zu Freizeitangeboten – sowie eine ansprechende Parkanlage, die zum Verweilen einlädt.
Essen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45277)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aktuell vermietet, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die an einer renditestarken Investition interessiert sind, ohne dabei auf eine gute Lage und ausgezeichnete Zukunftsaussichten verzichten zu müssen. Gleichzeitig...
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Aktuell vermietet, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die an einer renditestarken Investition interessiert sind, ohne dabei auf eine gute Lage und ausgezeichnete Zukunftsaussichten verzichten zu müssen. Gleichzeitig eignet sich das Objekt auch hervorragend für Singles oder Paare, die in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Umfeld wohnen möchten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aktuell vermietet, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die an einer renditestarken Investition interessiert sind, ohne dabei auf eine gute Lage und ausgezeichnete Zukunftsaussichten verzichten zu müssen. Gleichzeitig eignet sich das Objekt auch hervorragend für Singles oder Paare, die in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Umfeld wohnen möchten.
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Ansprechpartner
Herr Philip Geldmacher
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstr. 63,
58332 Schwelm
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+ 49 2336 917-384
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02336 917347
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