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immobilie1-ID: 32163061 | Anbieter-ID: GI-15364ED
Dachgeschoss Idylle mit 3 Zimmern
547 €
Miete zzgl. NK
66,08 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihr Rückzugsort unter den Dächern von Essen – Wohlfühlen ab dem ersten Tag!
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung, die Geborgenheit und urbanes Leben perfekt miteinander verbindet! Auf ca. 66 m² Wohnfläche (ca. 74 m² Nutzfläche) erwartet Sie... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung, die Geborgenheit und urbanes Leben perfekt miteinander verbindet! Auf ca. 66 m² Wohnfläche (ca. 74 m² Nutzfläche) erwartet Sie... mehr lesen
Ihr Rückzugsort unter den Dächern von Essen – Wohlfühlen ab dem ersten Tag!
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung, die Geborgenheit und urbanes Leben perfekt miteinander verbindet! Auf ca. 66 m² Wohnfläche (ca. 74 m² Nutzfläche) erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das sofort bezugsfertig ist und nur darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien – hier findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das Besondere an dieser Dachgeschosswohnung? Sie vereint das Beste aus zwei Welten: Die ruhige, zurückgezogene Lage unter den Dächern schenkt Ihnen Privatsphäre und Erholung nach einem ereignisreichen Tag, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage profitieren und das pulsierende Stadtleben Essens in wenigen Minuten erreichen.
Praktisch und durchdacht: Ein eigener Kellerraum sorgt für reichlich Stauraum und hält Ihre Wohnung aufgeräumt und ordentlich. So haben Sie ausreichend Platz für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.
Leben Sie, wo andere Urlaub machen – Ihre persönliche Oase wartet auf Sie!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung, die Geborgenheit und urbanes Leben perfekt miteinander verbindet! Auf ca. 66 m² Wohnfläche (ca. 74 m² Nutzfläche) erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das sofort bezugsfertig ist und nur darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien – hier findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das Besondere an dieser Dachgeschosswohnung? Sie vereint das Beste aus zwei Welten: Die ruhige, zurückgezogene Lage unter den Dächern schenkt Ihnen Privatsphäre und Erholung nach einem ereignisreichen Tag, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage profitieren und das pulsierende Stadtleben Essens in wenigen Minuten erreichen.
Praktisch und durchdacht: Ein eigener Kellerraum sorgt für reichlich Stauraum und hält Ihre Wohnung aufgeräumt und ordentlich. So haben Sie ausreichend Platz für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.
Leben Sie, wo andere Urlaub machen – Ihre persönliche Oase wartet auf Sie!
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Ihr Rückzugsort unter den Dächern von Essen – Wohlfühlen ab dem ersten Tag!
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung, die Geborgenheit und urbanes Leben perfekt miteinander verbindet! Auf ca. 66 m² Wohnfläche (ca. 74 m² Nutzfläche) erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das sofort bezugsfertig ist und nur darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien – hier findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das Besondere an dieser Dachgeschosswohnung? Sie vereint das Beste aus zwei Welten: Die ruhige, zurückgezogene Lage unter den Dächern schenkt Ihnen Privatsphäre und Erholung nach einem ereignisreichen Tag, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage profitieren und das pulsierende Stadtleben Essens in wenigen Minuten erreichen.
Praktisch und durchdacht: Ein eigener Kellerraum sorgt für reichlich Stauraum und hält Ihre Wohnung aufgeräumt und ordentlich. So haben Sie ausreichend Platz für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.
Leben Sie, wo andere Urlaub machen – Ihre persönliche Oase wartet auf Sie!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung, die Geborgenheit und urbanes Leben perfekt miteinander verbindet! Auf ca. 66 m² Wohnfläche (ca. 74 m² Nutzfläche) erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das sofort bezugsfertig ist und nur darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien – hier findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das Besondere an dieser Dachgeschosswohnung? Sie vereint das Beste aus zwei Welten: Die ruhige, zurückgezogene Lage unter den Dächern schenkt Ihnen Privatsphäre und Erholung nach einem ereignisreichen Tag, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage profitieren und das pulsierende Stadtleben Essens in wenigen Minuten erreichen.
Praktisch und durchdacht: Ein eigener Kellerraum sorgt für reichlich Stauraum und hält Ihre Wohnung aufgeräumt und ordentlich. So haben Sie ausreichend Platz für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.
Leben Sie, wo andere Urlaub machen – Ihre persönliche Oase wartet auf Sie!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK547 €
-
Miete inkl. Nebenkosten727 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.094 €
-
Nebenkosten80 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)66,08 m²
-
Nutzfläche (ca.)74 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Unterkellert: Ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badezimmer mit Fenster
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badezimmer mit Fenster
- Unterkellert: Ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badezimmer mit Fenster
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badezimmer mit Fenster
- Keller
Lage
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Essen, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung überzeugt. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.
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Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Essen, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung überzeugt. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.
Nur knapp über vier Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer exzellenten Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch des umliegenden Autobahnnetzes, das nur etwa zwei Kilometer entfernt liegt. Diese Faktoren gewährleisten eine reibungslose Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und darüber hinaus.
Familien mit Kindern finden in unmittelbarer Nähe ein umfassendes Bildungsangebot. Diverse Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und verschiedene Schulformen, einschließlich einer Grundschule, einer Realschule und eines Gymnasiums, sind jeweils in weniger als 300 Metern erreichbar. Dies ermöglicht einen stressfreien Start in den Tag für Groß und Klein.
Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus, die den täglichen Bedarf und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot abdecken. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre in dieser charmanten Lage von Essen.
Nur knapp über vier Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer exzellenten Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch des umliegenden Autobahnnetzes, das nur etwa zwei Kilometer entfernt liegt. Diese Faktoren gewährleisten eine reibungslose Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und darüber hinaus.
Familien mit Kindern finden in unmittelbarer Nähe ein umfassendes Bildungsangebot. Diverse Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und verschiedene Schulformen, einschließlich einer Grundschule, einer Realschule und eines Gymnasiums, sind jeweils in weniger als 300 Metern erreichbar. Dies ermöglicht einen stressfreien Start in den Tag für Groß und Klein.
Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus, die den täglichen Bedarf und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot abdecken. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre in dieser charmanten Lage von Essen.
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Essen, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung überzeugt. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.
Nur knapp über vier Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer exzellenten Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch des umliegenden Autobahnnetzes, das nur etwa zwei Kilometer entfernt liegt. Diese Faktoren gewährleisten eine reibungslose Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und darüber hinaus.
Familien mit Kindern finden in unmittelbarer Nähe ein umfassendes Bildungsangebot. Diverse Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und verschiedene Schulformen, einschließlich einer Grundschule, einer Realschule und eines Gymnasiums, sind jeweils in weniger als 300 Metern erreichbar. Dies ermöglicht einen stressfreien Start in den Tag für Groß und Klein.
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Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus, die den täglichen Bedarf und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot abdecken. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre in dieser charmanten Lage von Essen.
Essen Deutschland (45276)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen... mehr lesen
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.
Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de
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Ansprechpartner
Herr Christian Gottschling
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstr. 1,
45147 Essen
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Gemarkenstraße 1,
45147 Essen
45147 Essen
004920145317797
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Gemarkenstraße 1,
45147 Essen
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