immobilie1-ID: 32131355 | Anbieter-ID: 20233
Zwangsversteigerung am 27.11.2025 beim Amtsgericht Essen
107.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in einem 2,5 geschossigen Mehrfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr ca. 1894, welches in 2005 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde.
Bei der Wohnung handelt es sich um... mehr lesen
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Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in einem 2,5 geschossigen Mehrfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr ca. 1894, welches in 2005 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine ca. 72 m² große 3,5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, verbunden über eine Treppe (ursprünglich Wohnung 1 und 3). Sie befindet sich vermutlich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Gutachter konnte keine Innenbesichtigung durchführen.
Nach Teilungserklärung wurden 6 Sondereigentume gebildet. Die jetzige Aufteilung im Haus sieht jedoch wie folgt aus:
Die Wohnungen im Erdgeschoss links und im 1.Obergeschoss links wurden durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Genauso ist es mit der Wohnung im Erdgeschoss rechts und der Wohnung im 1.Obergeschoss rechts erfolgt.
Laut dem Gutachten gibt es zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss, die ebenfalls miteinander verbunden wurden.
Für diese Änderungen wurde keine Umschreibung der Teilungserklärung vorgenommen.
Der rückwärtige Grundstücksbereich des freistehenden Wohnhauses ist über eine Außentreppe von der zu versteigernden Wohnung im Erdgeschoss erreichbar und wurde als Gartenfläche mit einem Sondernutzungsrecht der Wohnung im Erdgeschoss links zugeordnet.
Alle Angaben wurden dem Zwangsversteigerungsgutachten entnommen.
Besichtigungen versuchen wir Ihnen zu ermöglichen.
Die Immobilie kann nur im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.
Ein freihändiger Verkauf ist nicht möglich.
Ein Energieausweis ist aufgrund der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Für Rückfragen rund um die Zwangsversteigerung stehen Ihnen Frau Moser Tel. 0201/ 103-5923 und Frau Wilmer Tel. 0201/103-5939 gerne zur Verfügung.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine ca. 72 m² große 3,5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, verbunden über eine Treppe (ursprünglich Wohnung 1 und 3). Sie befindet sich vermutlich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Gutachter konnte keine Innenbesichtigung durchführen.
Nach Teilungserklärung wurden 6 Sondereigentume gebildet. Die jetzige Aufteilung im Haus sieht jedoch wie folgt aus:
Die Wohnungen im Erdgeschoss links und im 1.Obergeschoss links wurden durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Genauso ist es mit der Wohnung im Erdgeschoss rechts und der Wohnung im 1.Obergeschoss rechts erfolgt.
Laut dem Gutachten gibt es zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss, die ebenfalls miteinander verbunden wurden.
Für diese Änderungen wurde keine Umschreibung der Teilungserklärung vorgenommen.
Der rückwärtige Grundstücksbereich des freistehenden Wohnhauses ist über eine Außentreppe von der zu versteigernden Wohnung im Erdgeschoss erreichbar und wurde als Gartenfläche mit einem Sondernutzungsrecht der Wohnung im Erdgeschoss links zugeordnet.
Alle Angaben wurden dem Zwangsversteigerungsgutachten entnommen.
Besichtigungen versuchen wir Ihnen zu ermöglichen.
Die Immobilie kann nur im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.
Ein freihändiger Verkauf ist nicht möglich.
Ein Energieausweis ist aufgrund der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Für Rückfragen rund um die Zwangsversteigerung stehen Ihnen Frau Moser Tel. 0201/ 103-5923 und Frau Wilmer Tel. 0201/103-5939 gerne zur Verfügung.
Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in einem 2,5 geschossigen Mehrfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr ca. 1894, welches in 2005 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine ca. 72 m² große 3,5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, verbunden über eine Treppe (ursprünglich Wohnung 1 und 3). Sie befindet sich vermutlich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Gutachter konnte keine Innenbesichtigung durchführen.
Nach Teilungserklärung wurden 6 Sondereigentume gebildet. Die jetzige Aufteilung im Haus sieht jedoch wie folgt aus:
Die Wohnungen im Erdgeschoss links und im 1.Obergeschoss links wurden durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Genauso ist es mit der Wohnung im Erdgeschoss rechts und der Wohnung im 1.Obergeschoss rechts erfolgt.
Laut dem Gutachten gibt es zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss, die ebenfalls miteinander verbunden wurden.
Für diese Änderungen wurde keine Umschreibung der Teilungserklärung vorgenommen.
Der rückwärtige Grundstücksbereich des freistehenden Wohnhauses ist über eine Außentreppe von der zu versteigernden Wohnung im Erdgeschoss erreichbar und wurde als Gartenfläche mit einem Sondernutzungsrecht der Wohnung im Erdgeschoss links zugeordnet.
Alle Angaben wurden dem Zwangsversteigerungsgutachten entnommen.
Besichtigungen versuchen wir Ihnen zu ermöglichen.
Die Immobilie kann nur im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.
Ein freihändiger Verkauf ist nicht möglich.
Ein Energieausweis ist aufgrund der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Für Rückfragen rund um die Zwangsversteigerung stehen Ihnen Frau Moser Tel. 0201/ 103-5923 und Frau Wilmer Tel. 0201/103-5939 gerne zur Verfügung.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine ca. 72 m² große 3,5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, verbunden über eine Treppe (ursprünglich Wohnung 1 und 3). Sie befindet sich vermutlich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Gutachter konnte keine Innenbesichtigung durchführen.
Nach Teilungserklärung wurden 6 Sondereigentume gebildet. Die jetzige Aufteilung im Haus sieht jedoch wie folgt aus:
Die Wohnungen im Erdgeschoss links und im 1.Obergeschoss links wurden durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Genauso ist es mit der Wohnung im Erdgeschoss rechts und der Wohnung im 1.Obergeschoss rechts erfolgt.
Laut dem Gutachten gibt es zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss, die ebenfalls miteinander verbunden wurden.
Für diese Änderungen wurde keine Umschreibung der Teilungserklärung vorgenommen.
Der rückwärtige Grundstücksbereich des freistehenden Wohnhauses ist über eine Außentreppe von der zu versteigernden Wohnung im Erdgeschoss erreichbar und wurde als Gartenfläche mit einem Sondernutzungsrecht der Wohnung im Erdgeschoss links zugeordnet.
Alle Angaben wurden dem Zwangsversteigerungsgutachten entnommen.
Besichtigungen versuchen wir Ihnen zu ermöglichen.
Die Immobilie kann nur im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.
Ein freihändiger Verkauf ist nicht möglich.
Ein Energieausweis ist aufgrund der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Für Rückfragen rund um die Zwangsversteigerung stehen Ihnen Frau Moser Tel. 0201/ 103-5923 und Frau Wilmer Tel. 0201/103-5939 gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis107.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1894
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Zimmer2,5
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Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG
Ausstattung
Auszug aus der Ausstattungsliste (alle Angaben sind ca.-Angaben und wurden dem Zwangsversteigerungsgutachten entnommen):
- 2 geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- Putzfassade, Dämmung unbekannt,teilweise klassizistische... mehr lesen
- 2 geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- Putzfassade, Dämmung unbekannt,teilweise klassizistische... mehr lesen
Auszug aus der Ausstattungsliste (alle Angaben sind ca.-Angaben und wurden dem Zwangsversteigerungsgutachten entnommen):
- 2 geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- Putzfassade, Dämmung unbekannt,teilweise klassizistische Ornamentik
und farbig abgesetzte Tür- und Fenstereinfassungen
- Satteldachkonstruktion mit Gauben beidseitig, Betondachsteindeckung mit Rinnen und Fallrohren aus Zinkblech, Gaube straßenseitig mit Schieferverkleidung
- Kunststofffenster mit IsoliervergIasung
- voll unterkellert, Einzelkeller zu den Wohnungen, Gemeinschaftswaschküche mit nutzungsentsprechenden Anschlüssen
- Gaszentralheizung
-baujahrestypische Kellerfeuchtigkeit
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Gerichtsgutachten zur detaillierten Einsichtnahme zu.
- 2 geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- Putzfassade, Dämmung unbekannt,teilweise klassizistische Ornamentik
und farbig abgesetzte Tür- und Fenstereinfassungen
- Satteldachkonstruktion mit Gauben beidseitig, Betondachsteindeckung mit Rinnen und Fallrohren aus Zinkblech, Gaube straßenseitig mit Schieferverkleidung
- Kunststofffenster mit IsoliervergIasung
- voll unterkellert, Einzelkeller zu den Wohnungen, Gemeinschaftswaschküche mit nutzungsentsprechenden Anschlüssen
- Gaszentralheizung
-baujahrestypische Kellerfeuchtigkeit
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Gerichtsgutachten zur detaillierten Einsichtnahme zu.
Auszug aus der Ausstattungsliste (alle Angaben sind ca.-Angaben und wurden dem Zwangsversteigerungsgutachten entnommen):
- 2 geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- Putzfassade, Dämmung unbekannt,teilweise klassizistische Ornamentik
und farbig abgesetzte Tür- und Fenstereinfassungen
- Satteldachkonstruktion mit Gauben beidseitig, Betondachsteindeckung mit Rinnen und Fallrohren aus Zinkblech, Gaube straßenseitig mit Schieferverkleidung
- Kunststofffenster mit IsoliervergIasung
- voll unterkellert, Einzelkeller zu den Wohnungen, Gemeinschaftswaschküche mit nutzungsentsprechenden Anschlüssen
- Gaszentralheizung
-baujahrestypische Kellerfeuchtigkeit
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Gerichtsgutachten zur detaillierten Einsichtnahme zu.
- 2 geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- Putzfassade, Dämmung unbekannt,teilweise klassizistische Ornamentik
und farbig abgesetzte Tür- und Fenstereinfassungen
- Satteldachkonstruktion mit Gauben beidseitig, Betondachsteindeckung mit Rinnen und Fallrohren aus Zinkblech, Gaube straßenseitig mit Schieferverkleidung
- Kunststofffenster mit IsoliervergIasung
- voll unterkellert, Einzelkeller zu den Wohnungen, Gemeinschaftswaschküche mit nutzungsentsprechenden Anschlüssen
- Gaszentralheizung
-baujahrestypische Kellerfeuchtigkeit
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Gerichtsgutachten zur detaillierten Einsichtnahme zu.
- Garten
Lage
Die zu versteigernde Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus im Stadtteil Steele auf einer befahrenen Durchgangsstraße. Das nahe gelegene Unterzentrum von Essen-Steele mit seinem S-Bahnhof, attraktiven Einkaufs- und...
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Die zu versteigernde Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus im Stadtteil Steele auf einer befahrenen Durchgangsstraße. Das nahe gelegene Unterzentrum von Essen-Steele mit seinem S-Bahnhof, attraktiven Einkaufs- und Versorgungsungsmöglichkeiten, einem Wochenmarkt sowie hübschen Spazierwegen entlang der Ruhr ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Haltestellen für Bus und Bahn liegen in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Die zu versteigernde Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus im Stadtteil Steele auf einer befahrenen Durchgangsstraße. Das nahe gelegene Unterzentrum von Essen-Steele mit seinem S-Bahnhof, attraktiven Einkaufs- und Versorgungsungsmöglichkeiten, einem Wochenmarkt sowie hübschen Spazierwegen entlang der Ruhr ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Haltestellen für Bus und Bahn liegen in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
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Essen Steele Nordrhein-Westfalen Deutschland (45276)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nora Wilmer
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
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