immobilie1-ID: 31188811 | Anbieter-ID: 2587
Freiwerdende Eigentumswohnung in Sichtweite zum Baldeneysee
269.500 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Es handelt sich um eine sehr gut aufgeteilte, großzügige 3 Raum-Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) eines 1983 erbauten 9-Familienhauses. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 89 m². Besondere Betonung verdient der geräumige, offene Wohnbereich mit großer...
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Es handelt sich um eine sehr gut aufgeteilte, großzügige 3 Raum-Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) eines 1983 erbauten 9-Familienhauses. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 89 m². Besondere Betonung verdient der geräumige, offene Wohnbereich mit großer Fensterfront und guter Belichtung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Weitblick.Das Gesamtobjekt und die Wohnung befinden sich, auch aufgrund des noch verhältnismäßig jungen Alters der Immobilie, in einem guten und sehr gepflegten Zustand.
Es handelt sich um eine sehr gut aufgeteilte, großzügige 3 Raum-Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) eines 1983 erbauten 9-Familienhauses. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 89 m². Besondere Betonung verdient der geräumige, offene Wohnbereich mit großer Fensterfront und guter Belichtung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Weitblick.Das Gesamtobjekt und die Wohnung befinden sich, auch aufgrund des noch verhältnismäßig jungen Alters der Immobilie, in einem guten und sehr gepflegten Zustand.
Kosten
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Kaufpreis269.500 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)89 m²
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Etage3
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage1
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FußbodenLaminat, PVC/Linoleum
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis08.09.2034
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung macht insgesamt einen hellen und modernen Eindruck, die Ausstattung ist solide und gepflegt. Zur Ausstattung gehören: Gaszentralheizung, helle Laminatböden, Küche mit Design-Vinylbelag, Sanitärbereiche gefliest, dunkle Naturholztüren,...
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Die Wohnung macht insgesamt einen hellen und modernen Eindruck, die Ausstattung ist solide und gepflegt. Zur Ausstattung gehören: Gaszentralheizung, helle Laminatböden, Küche mit Design-Vinylbelag, Sanitärbereiche gefliest, dunkle Naturholztüren, separates Gäste-WC, Kunststoff-Fenster (Bj. 2009)
Die Wohnung macht insgesamt einen hellen und modernen Eindruck, die Ausstattung ist solide und gepflegt. Zur Ausstattung gehören: Gaszentralheizung, helle Laminatböden, Küche mit Design-Vinylbelag, Sanitärbereiche gefliest, dunkle Naturholztüren, separates Gäste-WC, Kunststoff-Fenster (Bj. 2009)
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
In ruhiger Wohnlage innerhalb einer Seitenstraße von Essen-Heisingen bieten wir die vorgenannte Immobilie an.
In ruhiger Wohnlage innerhalb einer Seitenstraße von Essen-Heisingen bieten wir die vorgenannte Immobilie an.
Essen Heisingen Essen Deutschland (45259)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird zum 01.12.2025 frei.
Die Wohnung wird zum 01.12.2025 frei.
Ansprechpartner
Herr Roger Bendler
van der Meulen Immobilien GmbH
Grugaplatz 3 3,
45131 Essen
45131 Essen
Grugaplatz 3,
45131 Essen
45131 Essen
0201-95 98 100
van der Meulen Immobilien GmbH
Grugaplatz 3,
45131 Essen
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+49(201)95 98 100
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