immobilie1-ID: 31717073 | Anbieter-ID: 857
Essen-Werden: Exclusive Familien-Villa mit Traum-Grundstück!
1.400.000 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
760 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine freistehende Villa in erstklassiger Lage mit einem traumhaften Garten-Grundstück und Weitblick!
Die Villa besticht durch ihre erstklassige Sanierung und ihrem großzügigen Zuschnitt!
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Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine freistehende Villa in erstklassiger Lage mit einem traumhaften Garten-Grundstück und Weitblick!
Die Villa besticht durch ihre erstklassige Sanierung und ihrem großzügigen Zuschnitt!
Die Villa besticht durch ihre erstklassige Sanierung und ihrem großzügigen Zuschnitt!
Kosten
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Kaufpreis1.400.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1964
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)245 m²
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Grundstücksfläche (ca.)760 m²
-
Nutzfläche (ca.)57 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis19.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die Villa wurde in 2023 aufwendig kernsaniert und energetisch auf allerneuestem Stand gebracht. Diese energieeffiziente Villa sucht sowohl in Qualität der Ausstattung als auch bezüglich der Lage und der Aufteilung der Räumlichkeiten ihres Gleichen.
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Die Villa wurde in 2023 aufwendig kernsaniert und energetisch auf allerneuestem Stand gebracht. Diese energieeffiziente Villa sucht sowohl in Qualität der Ausstattung als auch bezüglich der Lage und der Aufteilung der Räumlichkeiten ihres Gleichen.
Die Villa ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern und entspricht allerhöchsten Qualitätsstandards.
Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein, um Ihnen diese wirklich qualitativ hochwertige Immobilie in erstklassiger Lage persönlich vorzustellen.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für dieses Immobilienjuwel mit phantastischem Weitblick!
Weitere Informationen auf Anfrage!
Die Villa ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern und entspricht allerhöchsten Qualitätsstandards.
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Die Villa wurde in 2023 aufwendig kernsaniert und energetisch auf allerneuestem Stand gebracht. Diese energieeffiziente Villa sucht sowohl in Qualität der Ausstattung als auch bezüglich der Lage und der Aufteilung der Räumlichkeiten ihres Gleichen.
Die Villa ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern und entspricht allerhöchsten Qualitätsstandards.
Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein, um Ihnen diese wirklich qualitativ hochwertige Immobilie in erstklassiger Lage persönlich vorzustellen.
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Die Villa ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern und entspricht allerhöchsten Qualitätsstandards.
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Weitere Informationen auf Anfrage!
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Der Stadtteil Essen-Werden liegt im Süden von Essen und ist mit seiner besonderen Lage ein Stadtteil mit überwiegend 1- und 2-Familienhäusern.
Ein alter historischer Stadtteil mit vielen Fachwerkhäusern ist in Werden sehr bekannt und beliebt. Schulen... mehr lesen
Ein alter historischer Stadtteil mit vielen Fachwerkhäusern ist in Werden sehr bekannt und beliebt. Schulen... mehr lesen
Der Stadtteil Essen-Werden liegt im Süden von Essen und ist mit seiner besonderen Lage ein Stadtteil mit überwiegend 1- und 2-Familienhäusern.
Ein alter historischer Stadtteil mit vielen Fachwerkhäusern ist in Werden sehr bekannt und beliebt. Schulen und Kindergärten sind hier in alle Richtungen vorhanden u.a. auch die bekannte Folkwanghochschule für Musik, Theater und Tanz hat ihren Hauptsitz. Der Baldeneysee ist nicht weit entfernt.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist hier hervorragend. Der ÖPNV ist hier überall zu erreichen. Die Autobahnen in alle Richtungen sind nur ca.. 5 Minuten entfernt.
Ein alter historischer Stadtteil mit vielen Fachwerkhäusern ist in Werden sehr bekannt und beliebt. Schulen und Kindergärten sind hier in alle Richtungen vorhanden u.a. auch die bekannte Folkwanghochschule für Musik, Theater und Tanz hat ihren Hauptsitz. Der Baldeneysee ist nicht weit entfernt.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist hier hervorragend. Der ÖPNV ist hier überall zu erreichen. Die Autobahnen in alle Richtungen sind nur ca.. 5 Minuten entfernt.
Der Stadtteil Essen-Werden liegt im Süden von Essen und ist mit seiner besonderen Lage ein Stadtteil mit überwiegend 1- und 2-Familienhäusern.
Ein alter historischer Stadtteil mit vielen Fachwerkhäusern ist in Werden sehr bekannt und beliebt. Schulen und Kindergärten sind hier in alle Richtungen vorhanden u.a. auch die bekannte Folkwanghochschule für Musik, Theater und Tanz hat ihren Hauptsitz. Der Baldeneysee ist nicht weit entfernt.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist hier hervorragend. Der ÖPNV ist hier überall zu erreichen. Die Autobahnen in alle Richtungen sind nur ca.. 5 Minuten entfernt.
Ein alter historischer Stadtteil mit vielen Fachwerkhäusern ist in Werden sehr bekannt und beliebt. Schulen und Kindergärten sind hier in alle Richtungen vorhanden u.a. auch die bekannte Folkwanghochschule für Musik, Theater und Tanz hat ihren Hauptsitz. Der Baldeneysee ist nicht weit entfernt.
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Essen Deutschland (45239)
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Sonstiges
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Als weiteren Service unseres Hauses können wir ab... mehr lesen
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Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Als weiteren Service unseres Hauses können wir ab sofort einen exzellenten Finanzierungs-Service mit erstklassigen Finanzierungsmöglichkeiten anbieten!
Bitte sprechen Sie uns an!
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 51,6kWh
Energieausweis gültig bis: 19.06.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser/Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: B
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Endenergieverbrauch: 51,6kWh
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Baujahr lt. Energieausweis: 1954
wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser/Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: B
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Endenergieverbrauch: 51,6kWh
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Energieeffizienzklasse: B
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Energieeffizienzklasse: B
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Heike Supanz
Supanz Immobilien
Hammer Dorf Str. 112,
40221 Düsseldorf
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Hammer Dorfstraße 112,
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+49-211-307690
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