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immobilie1-ID: 32018195 | Anbieter-ID: 10508
Essen-Haarzopf: Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage Ihr neues Zuhause!
359.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen einer ruhigen Wohngegend! Diese moderne Oase erstreckt sich über großzügige 106 m² und befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen einer ruhigen Wohngegend! Diese moderne Oase erstreckt sich über großzügige 106 m² und befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1985 erbaut wurde. Vor etwa 10 Jahren wurde die Wohnung einer Kernsanierung unterzogen, sodass Sie hier auf zeitgemäßen Komfort und stilvolle Akzente treffen.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung und der hellen Atmosphäre begeistern. Jedes Zimmer ist geräumig und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen.
Die Wohnräume sind geschmackvoll möbliert, bei Bedarf können die Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet, ist der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder einfach die Sonne zu genießen.
Neben dem Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort schafft. Zwei Kellerräume bieten Ihnen zudem ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen Wohlfühlfaktor und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung und der hellen Atmosphäre begeistern. Jedes Zimmer ist geräumig und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen.
Die Wohnräume sind geschmackvoll möbliert, bei Bedarf können die Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet, ist der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder einfach die Sonne zu genießen.
Neben dem Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort schafft. Zwei Kellerräume bieten Ihnen zudem ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen Wohlfühlfaktor und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen einer ruhigen Wohngegend! Diese moderne Oase erstreckt sich über großzügige 106 m² und befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1985 erbaut wurde. Vor etwa 10 Jahren wurde die Wohnung einer Kernsanierung unterzogen, sodass Sie hier auf zeitgemäßen Komfort und stilvolle Akzente treffen.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung und der hellen Atmosphäre begeistern. Jedes Zimmer ist geräumig und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen.
Die Wohnräume sind geschmackvoll möbliert, bei Bedarf können die Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet, ist der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder einfach die Sonne zu genießen.
Neben dem Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort schafft. Zwei Kellerräume bieten Ihnen zudem ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen Wohlfühlfaktor und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung und der hellen Atmosphäre begeistern. Jedes Zimmer ist geräumig und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen.
Die Wohnräume sind geschmackvoll möbliert, bei Bedarf können die Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet, ist der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder einfach die Sonne zu genießen.
Neben dem Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort schafft. Zwei Kellerräume bieten Ihnen zudem ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen Wohlfühlfaktor und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Hausgeld pro Monat502 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer3
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)106 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
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200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch113,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis22.05.2035
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Essen-Haarzopf ist ein Stadtteil im Süden von Essen, Nordrhein-Westfalen, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die naturnahe Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer überwiegend grünen Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge und...
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Essen-Haarzopf ist ein Stadtteil im Süden von Essen, Nordrhein-Westfalen, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die naturnahe Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer überwiegend grünen Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet. Haarzopf gehört zu den begehrten Wohnlagen in Essen, da es sowohl die Vorteile einer städtischen Anbindung als auch die Ruhe eines Vororts bietet.
Die Infrastruktur in Haarzopf ist gut ausgebaut. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A52 und A40 hervorragend, sodass sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das Ruhrgebiet.
Die Einwohnerstruktur in Haarzopf ist vielfältig, mit einem Mix aus Familien, älteren Menschen und Singles. Diese Diversität fördert ein harmonisches Zusammenleben und eine lebendige Nachbarschaft.
Für Familien bietet Haarzopf zahlreiche Vorteile: die ruhige und sichere Wohnlage, gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Natur machen den Stadtteil zu einem idealen Ort zum Leben. Parks und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, was die Lebensqualität weiter erhöht. Insgesamt ist Essen-Haarzopf ein attraktiver Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Angebote bietet.
Die Infrastruktur in Haarzopf ist gut ausgebaut. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A52 und A40 hervorragend, sodass sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das Ruhrgebiet.
Die Einwohnerstruktur in Haarzopf ist vielfältig, mit einem Mix aus Familien, älteren Menschen und Singles. Diese Diversität fördert ein harmonisches Zusammenleben und eine lebendige Nachbarschaft.
Für Familien bietet Haarzopf zahlreiche Vorteile: die ruhige und sichere Wohnlage, gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Natur machen den Stadtteil zu einem idealen Ort zum Leben. Parks und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, was die Lebensqualität weiter erhöht. Insgesamt ist Essen-Haarzopf ein attraktiver Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Angebote bietet.
Essen-Haarzopf ist ein Stadtteil im Süden von Essen, Nordrhein-Westfalen, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die naturnahe Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer überwiegend grünen Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet. Haarzopf gehört zu den begehrten Wohnlagen in Essen, da es sowohl die Vorteile einer städtischen Anbindung als auch die Ruhe eines Vororts bietet.
Die Infrastruktur in Haarzopf ist gut ausgebaut. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A52 und A40 hervorragend, sodass sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das Ruhrgebiet.
Die Einwohnerstruktur in Haarzopf ist vielfältig, mit einem Mix aus Familien, älteren Menschen und Singles. Diese Diversität fördert ein harmonisches Zusammenleben und eine lebendige Nachbarschaft.
Für Familien bietet Haarzopf zahlreiche Vorteile: die ruhige und sichere Wohnlage, gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Natur machen den Stadtteil zu einem idealen Ort zum Leben. Parks und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, was die Lebensqualität weiter erhöht. Insgesamt ist Essen-Haarzopf ein attraktiver Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Angebote bietet.
Die Infrastruktur in Haarzopf ist gut ausgebaut. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A52 und A40 hervorragend, sodass sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das Ruhrgebiet.
Die Einwohnerstruktur in Haarzopf ist vielfältig, mit einem Mix aus Familien, älteren Menschen und Singles. Diese Diversität fördert ein harmonisches Zusammenleben und eine lebendige Nachbarschaft.
Für Familien bietet Haarzopf zahlreiche Vorteile: die ruhige und sichere Wohnlage, gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Natur machen den Stadtteil zu einem idealen Ort zum Leben. Parks und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, was die Lebensqualität weiter erhöht. Insgesamt ist Essen-Haarzopf ein attraktiver Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Angebote bietet.
Essen Haarzopf Essen Deutschland (45149)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Jacqueline Michels
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7 ,
47608 Geldern
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Am Nierspark 7,
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02831-130116
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7,
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