immobilie1-ID: 32404985 | Anbieter-ID: 353
Bergerhausen: gepflegte Dachgeschosswohnung wird frei für Sie!
129.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
1.377 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Wichtig: die Wohnung wird aktuell noch von der Verkäuferfamilie eigengenutzt und nach Absprache mittelfristig frei. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer zeitlichen und finanziellen Disposition.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der beliebten... mehr lesen
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Wichtig: die Wohnung wird aktuell noch von der Verkäuferfamilie eigengenutzt und nach Absprache mittelfristig frei. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer zeitlichen und finanziellen Disposition.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der beliebten Gegend von Essen in Bergerhausen! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1966 bietet eine charmante Wohnatmosphäre auf ca. 61 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Komfort eines hellen und gemütlichen Zuhauses genießen möchten.
Mit einem gut geschnittenen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer + Diele + Abstellraum+ Küche sowie einem Badezimmer ist diese Wohnung perfekt für eine moderne Lebensführung ausgelegt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde noch nicht umfassend modernisiert, sodass Sie sich das persönliche Wohnambiente nach Belieben gestalten können.
Zusätzlich profitieren Sie von 2 Kellerräumen, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 1.377 m², was Ihnen ausreichend Freiraum zum Entspannen im Freien ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 €, was diese Wohnung zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht.
Im Hausgeld sind bereits folgende Positionen enthalten:
Erhaltung, Kontoführung, Verwalter, Schornsteinfeger, Wasser - Abwasser, Allgemeinstrom, Müll, Strassenreinigung, Hausreinigung, Gartenpflege, Aussenreinigung, Winterdienst, Versicherungen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der beliebten Gegend von Essen in Bergerhausen! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1966 bietet eine charmante Wohnatmosphäre auf ca. 61 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Komfort eines hellen und gemütlichen Zuhauses genießen möchten.
Mit einem gut geschnittenen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer + Diele + Abstellraum+ Küche sowie einem Badezimmer ist diese Wohnung perfekt für eine moderne Lebensführung ausgelegt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde noch nicht umfassend modernisiert, sodass Sie sich das persönliche Wohnambiente nach Belieben gestalten können.
Zusätzlich profitieren Sie von 2 Kellerräumen, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 1.377 m², was Ihnen ausreichend Freiraum zum Entspannen im Freien ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 €, was diese Wohnung zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht.
Im Hausgeld sind bereits folgende Positionen enthalten:
Erhaltung, Kontoführung, Verwalter, Schornsteinfeger, Wasser - Abwasser, Allgemeinstrom, Müll, Strassenreinigung, Hausreinigung, Gartenpflege, Aussenreinigung, Winterdienst, Versicherungen.
Wichtig: die Wohnung wird aktuell noch von der Verkäuferfamilie eigengenutzt und nach Absprache mittelfristig frei. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer zeitlichen und finanziellen Disposition.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der beliebten Gegend von Essen in Bergerhausen! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1966 bietet eine charmante Wohnatmosphäre auf ca. 61 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Komfort eines hellen und gemütlichen Zuhauses genießen möchten.
Mit einem gut geschnittenen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer + Diele + Abstellraum+ Küche sowie einem Badezimmer ist diese Wohnung perfekt für eine moderne Lebensführung ausgelegt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde noch nicht umfassend modernisiert, sodass Sie sich das persönliche Wohnambiente nach Belieben gestalten können.
Zusätzlich profitieren Sie von 2 Kellerräumen, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 1.377 m², was Ihnen ausreichend Freiraum zum Entspannen im Freien ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 €, was diese Wohnung zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht.
Im Hausgeld sind bereits folgende Positionen enthalten:
Erhaltung, Kontoführung, Verwalter, Schornsteinfeger, Wasser - Abwasser, Allgemeinstrom, Müll, Strassenreinigung, Hausreinigung, Gartenpflege, Aussenreinigung, Winterdienst, Versicherungen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der beliebten Gegend von Essen in Bergerhausen! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1966 bietet eine charmante Wohnatmosphäre auf ca. 61 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Komfort eines hellen und gemütlichen Zuhauses genießen möchten.
Mit einem gut geschnittenen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer + Diele + Abstellraum+ Küche sowie einem Badezimmer ist diese Wohnung perfekt für eine moderne Lebensführung ausgelegt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde noch nicht umfassend modernisiert, sodass Sie sich das persönliche Wohnambiente nach Belieben gestalten können.
Zusätzlich profitieren Sie von 2 Kellerräumen, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 1.377 m², was Ihnen ausreichend Freiraum zum Entspannen im Freien ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 €, was diese Wohnung zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht.
Im Hausgeld sind bereits folgende Positionen enthalten:
Erhaltung, Kontoführung, Verwalter, Schornsteinfeger, Wasser - Abwasser, Allgemeinstrom, Müll, Strassenreinigung, Hausreinigung, Gartenpflege, Aussenreinigung, Winterdienst, Versicherungen.
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten12
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.377 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis22.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Betondecken
- Etagenheizung und NSP
- isolierverglaste Fenster mit weissen Rahmen
- Renovierungspotential
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Einbauküche
- 2 Kellerräume
- grosses Gemeinschaftsgrundstück
- allgemeine Stellplätze vorhanden
- Betondecken
- Etagenheizung und NSP
- isolierverglaste Fenster mit weissen Rahmen
- Renovierungspotential
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Einbauküche
- 2 Kellerräume
- grosses Gemeinschaftsgrundstück
- allgemeine Stellplätze vorhanden
- Massivbauweise
- Betondecken
- Etagenheizung und NSP
- isolierverglaste Fenster mit weissen Rahmen
- Renovierungspotential
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Einbauküche
- 2 Kellerräume
- grosses Gemeinschaftsgrundstück
- allgemeine Stellplätze vorhanden
- Betondecken
- Etagenheizung und NSP
- isolierverglaste Fenster mit weissen Rahmen
- Renovierungspotential
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Einbauküche
- 2 Kellerräume
- grosses Gemeinschaftsgrundstück
- allgemeine Stellplätze vorhanden
- Garten
- Keller
Lage
45136 Essen-Bergerhausen nördlich des Siepentals auf einer Anhöhe gelegen. Gute Anbindung über die Steeler Strasse an jegliche Infrastruktur. Naherholungsgebiete im direkten Umfeld.
45136 Essen-Bergerhausen nördlich des Siepentals auf einer Anhöhe gelegen. Gute Anbindung über die Steeler Strasse an jegliche Infrastruktur. Naherholungsgebiete im direkten Umfeld.
Essen / Bergerhausen Deutschland (45136)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bert Brühn
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen / Stadtkern
45127 Essen / Stadtkern
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
004920156036003
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
+49(201)5603-6002
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