immobilie1-ID: 32029125 | Anbieter-ID: 166 00 03
Zwischen Ruhr und Villa Hügel
972 €
Miete zzgl. NK
87,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnen an zentraler Stelle ist derzeit Trend in den Städten des Ruhrgebiets. Suchen Sie nach einem Lebensmittelpunkt mit dörflichem Charakter und zugleich urbanem Charme? Hier ist beides möglich.
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet drei helle... mehr lesen
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Wohnen an zentraler Stelle ist derzeit Trend in den Städten des Ruhrgebiets. Suchen Sie nach einem Lebensmittelpunkt mit dörflichem Charakter und zugleich urbanem Charme? Hier ist beides möglich.
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet drei helle und geräumige Zimmer sowie einen sonnigen Balkon.
Mit dem für die Nutzung mit einem Rollstuhl ausgelegten Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür ist ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Gesamtausstattung und ein umfangreicher Service.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet drei helle und geräumige Zimmer sowie einen sonnigen Balkon.
Mit dem für die Nutzung mit einem Rollstuhl ausgelegten Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür ist ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Gesamtausstattung und ein umfangreicher Service.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Wohnen an zentraler Stelle ist derzeit Trend in den Städten des Ruhrgebiets. Suchen Sie nach einem Lebensmittelpunkt mit dörflichem Charakter und zugleich urbanem Charme? Hier ist beides möglich.
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet drei helle und geräumige Zimmer sowie einen sonnigen Balkon.
Mit dem für die Nutzung mit einem Rollstuhl ausgelegten Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür ist ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Gesamtausstattung und ein umfangreicher Service.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet drei helle und geräumige Zimmer sowie einen sonnigen Balkon.
Mit dem für die Nutzung mit einem Rollstuhl ausgelegten Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür ist ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Gesamtausstattung und ein umfangreicher Service.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Kosten
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Miete zzgl. NK972 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.467 €
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Kautionshinweis3,00 KM
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Nebenkosten410 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,51 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf38,91 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme38,91
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis03.09.2028
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet neben den Vorzügen der zentralen Lage auch den aktuellsten Stand der Technik mit höchstem Komfort.
So überzeugt die Ausstattung durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. Angenehme... mehr lesen
So überzeugt die Ausstattung durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. Angenehme... mehr lesen
Ihr neues Zuhause bietet neben den Vorzügen der zentralen Lage auch den aktuellsten Stand der Technik mit höchstem Komfort.
So überzeugt die Ausstattung durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. Angenehme Raumhöhen bis ca. 2,65m, lichte Tür-Durchgangshöhen von ca. 2,08m und eine raumtemperaturgesteuerte Warmwasser-Fußbodenheizung sorgen für den gewünschten Wohnkomfort und behagliche Wärme.
Die Ausstattung läßt keine Wünsche offen und bietet u.a. hochwertige Parkettböden und Fliesen,, elektrische Rollläden, hochwertige Bäder, je Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC oder Gäste-Bad mit Dusche, Waschkeller, Kellerraum, Fahrradabstellplätze, Paketkastenanlage uvm, sodass Sie sofort in Ihre neue Wohnung einziehen können.
So überzeugt die Ausstattung durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. Angenehme Raumhöhen bis ca. 2,65m, lichte Tür-Durchgangshöhen von ca. 2,08m und eine raumtemperaturgesteuerte Warmwasser-Fußbodenheizung sorgen für den gewünschten Wohnkomfort und behagliche Wärme.
Die Ausstattung läßt keine Wünsche offen und bietet u.a. hochwertige Parkettböden und Fliesen,, elektrische Rollläden, hochwertige Bäder, je Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC oder Gäste-Bad mit Dusche, Waschkeller, Kellerraum, Fahrradabstellplätze, Paketkastenanlage uvm, sodass Sie sofort in Ihre neue Wohnung einziehen können.
Ihr neues Zuhause bietet neben den Vorzügen der zentralen Lage auch den aktuellsten Stand der Technik mit höchstem Komfort.
So überzeugt die Ausstattung durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. Angenehme Raumhöhen bis ca. 2,65m, lichte Tür-Durchgangshöhen von ca. 2,08m und eine raumtemperaturgesteuerte Warmwasser-Fußbodenheizung sorgen für den gewünschten Wohnkomfort und behagliche Wärme.
Die Ausstattung läßt keine Wünsche offen und bietet u.a. hochwertige Parkettböden und Fliesen,, elektrische Rollläden, hochwertige Bäder, je Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC oder Gäste-Bad mit Dusche, Waschkeller, Kellerraum, Fahrradabstellplätze, Paketkastenanlage uvm, sodass Sie sofort in Ihre neue Wohnung einziehen können.
So überzeugt die Ausstattung durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. Angenehme Raumhöhen bis ca. 2,65m, lichte Tür-Durchgangshöhen von ca. 2,08m und eine raumtemperaturgesteuerte Warmwasser-Fußbodenheizung sorgen für den gewünschten Wohnkomfort und behagliche Wärme.
Die Ausstattung läßt keine Wünsche offen und bietet u.a. hochwertige Parkettböden und Fliesen,, elektrische Rollläden, hochwertige Bäder, je Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC oder Gäste-Bad mit Dusche, Waschkeller, Kellerraum, Fahrradabstellplätze, Paketkastenanlage uvm, sodass Sie sofort in Ihre neue Wohnung einziehen können.
Lage
Viele Essener Bürger bezeichnen diese begehrte Lage als das Tor zu Rellinghausen, weil das Grundstück zwar formell in Essen-Stadtwald, aber genau auf der Grenze zu Essen-Rellinghausen liegt. Die beiden reizvollen Stadtteile bieten eine sehr gut...
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Viele Essener Bürger bezeichnen diese begehrte Lage als das Tor zu Rellinghausen, weil das Grundstück zwar formell in Essen-Stadtwald, aber genau auf der Grenze zu Essen-Rellinghausen liegt. Die beiden reizvollen Stadtteile bieten eine sehr gut funktionierende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs und ebenfalls sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mit dem PKW sind die Autobahnen A 44, A 52 und A 40 gleichermaßen schnell erreicht und die Nähe zur Ruhr und dem Baldeneysee erfüllt alle Ansprüche, die an einen perfekten Wohnort gestellt werden. Ob per Fahrrad oder zu Fuß, von hier aus kann man das ganze Ruhrtal erleben.
Mit dem PKW sind die Autobahnen A 44, A 52 und A 40 gleichermaßen schnell erreicht und die Nähe zur Ruhr und dem Baldeneysee erfüllt alle Ansprüche, die an einen perfekten Wohnort gestellt werden. Ob per Fahrrad oder zu Fuß, von hier aus kann man das ganze Ruhrtal erleben.
Viele Essener Bürger bezeichnen diese begehrte Lage als das Tor zu Rellinghausen, weil das Grundstück zwar formell in Essen-Stadtwald, aber genau auf der Grenze zu Essen-Rellinghausen liegt. Die beiden reizvollen Stadtteile bieten eine sehr gut funktionierende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs und ebenfalls sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mit dem PKW sind die Autobahnen A 44, A 52 und A 40 gleichermaßen schnell erreicht und die Nähe zur Ruhr und dem Baldeneysee erfüllt alle Ansprüche, die an einen perfekten Wohnort gestellt werden. Ob per Fahrrad oder zu Fuß, von hier aus kann man das ganze Ruhrtal erleben.
Mit dem PKW sind die Autobahnen A 44, A 52 und A 40 gleichermaßen schnell erreicht und die Nähe zur Ruhr und dem Baldeneysee erfüllt alle Ansprüche, die an einen perfekten Wohnort gestellt werden. Ob per Fahrrad oder zu Fuß, von hier aus kann man das ganze Ruhrtal erleben.
Frankenstrasse · 45134 · Essen · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Petra Rolef
GENO IMMOBILIEN GmbH
Alte Hauptstraße 3,
45289 Essen
45289 Essen
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
004920156036000
GENO IMMOBILIEN GmbH
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