immobilie1-ID: 31781091 | Anbieter-ID: 4701
Achtung Handwerker! Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Essen-Stadtwald.
498.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Reihenhaus mit Terrasse und Garten wurde ca. 1934 in Essen - Stadtwald in Süd-/Ostausrichtung in ruhiger Wohnlage gebaut und ist renovierungsbedürftig - ideal für Handwerker.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/ Eßzimmer , die... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/ Eßzimmer , die... mehr lesen
Das Reihenhaus mit Terrasse und Garten wurde ca. 1934 in Essen - Stadtwald in Süd-/Ostausrichtung in ruhiger Wohnlage gebaut und ist renovierungsbedürftig - ideal für Handwerker.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/ Eßzimmer , die Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, mit Fenster sowie ein kleiner Balkon.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut mit 3 Zimmern.
Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m². Das Grundstück ist ca. 380 m² groß.
Das Haus ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/ Eßzimmer , die Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, mit Fenster sowie ein kleiner Balkon.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut mit 3 Zimmern.
Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m². Das Grundstück ist ca. 380 m² groß.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das Reihenhaus mit Terrasse und Garten wurde ca. 1934 in Essen - Stadtwald in Süd-/Ostausrichtung in ruhiger Wohnlage gebaut und ist renovierungsbedürftig - ideal für Handwerker.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/ Eßzimmer , die Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, mit Fenster sowie ein kleiner Balkon.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut mit 3 Zimmern.
Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m². Das Grundstück ist ca. 380 m² groß.
Das Haus ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/ Eßzimmer , die Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, mit Fenster sowie ein kleiner Balkon.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut mit 3 Zimmern.
Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m². Das Grundstück ist ca. 380 m² groß.
Das Haus ist voll unterkellert.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1934
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)380 m²
-
Nutzfläche (ca.)41 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf268,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis15.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Badezimmer mit Fenster
- Terrasse
- Garten
- vollunterkellert
- Nachtspeicherheizung
- renovierungsbedürftig
- Terrasse
- Garten
- vollunterkellert
- Nachtspeicherheizung
- renovierungsbedürftig
- Badezimmer mit Fenster
- Terrasse
- Garten
- vollunterkellert
- Nachtspeicherheizung
- renovierungsbedürftig
- Terrasse
- Garten
- vollunterkellert
- Nachtspeicherheizung
- renovierungsbedürftig
- Keller
- Balkon
Lage
- Das Reihenhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Essen, die ideal für Familien und Paare ist.
- In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
- Schulen und... mehr lesen
- In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
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- Das Reihenhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Essen, die ideal für Familien und Paare ist.
- In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
- Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
- Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Bus- und Bahnhaltestellen in direkter Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen.
- Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Pluspunkt; zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
- Die Infrastruktur bietet ebenso eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, sodass auch weiter entfernte Ziele zügig erreicht werden können.
- Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre, die zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt.
- In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
- Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
- Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Bus- und Bahnhaltestellen in direkter Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen.
- Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Pluspunkt; zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
- Die Infrastruktur bietet ebenso eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, sodass auch weiter entfernte Ziele zügig erreicht werden können.
- Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre, die zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt.
- Das Reihenhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Essen, die ideal für Familien und Paare ist.
- In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
- Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
- Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Bus- und Bahnhaltestellen in direkter Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen.
- Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Pluspunkt; zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
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Essen Stadtwald Deutschland (45134)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
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Frintroper Straße 22,
45359 Essen
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