immobilie1-ID: 31868363 | Anbieter-ID: GBS13a
Großzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne!
520.000 €
Kaufpreis
136,05 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ihre neue Wohlfühloase in Essen-Bredeney – Raum für Veränderung und schöne Momente
Träumen Sie von einem Ort, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen, wo Veränderung möglich ist und Platz für neue Erinnerungen entsteht? Hier erwartet Sie eine... mehr lesen
Träumen Sie von einem Ort, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen, wo Veränderung möglich ist und Platz für neue Erinnerungen entsteht? Hier erwartet Sie eine... mehr lesen
Ihre neue Wohlfühloase in Essen-Bredeney – Raum für Veränderung und schöne Momente
Träumen Sie von einem Ort, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen, wo Veränderung möglich ist und Platz für neue Erinnerungen entsteht? Hier erwartet Sie eine wunderschöne 4-Raum-Wohnung in einer der begehrtesten und gleichzeitig ruhigsten Lagen Essens – Bredeney. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Licht und Natur verbindet.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die Hochparterre, in Ihre persönliche Wohlfühloase. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, die Sie einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen. Rechts befindet sich das Badezimmer mit Badewanne – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Geradeaus öffnet sich die großzügige Wohnküche, die mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur köstliche Gerichte zaubern, sondern auch unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie durch eine große Schiebetür auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Hier können Sie bei Sonnenlicht und frischer Luft entspannen, den Blick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse bietet zudem direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten – ein Ort der Ruhe und Natur, den Sie jederzeit nutzen können, um neue Energie zu tanken.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schließt nahtlos an die Wohnküche an und lädt zum Verweilen ein. Es ist der perfekte Ort, um gemeinsame Abende zu verbringen oder einfach die Sonne durch die großen Fenster zu genießen. Von hier aus gelangen Sie in eine zweite Diele, die zu weiteren Räumen führt: Das Gäste-WC, das erste Kinderzimmer – das auch als Büro genutzt werden kann – sowie das Tageslicht-Duschbad. Das großzügige Schlafzimmer und das zweite Kinderzimmer bieten Raum für Familie, Rückzug und individuelle Gestaltung.
Diese Wohnung strahlt Helligkeit und Wärme aus und bietet vielfältige Möglichkeiten, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die meisten Böden sind mit Fliesen ausgelegt, was den modernen und pflegeleichten Charakter unterstreicht.
Dank der Tiefgarage gelangen Sie jederzeit bequem und trocken zu Ihrer Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Waschküche und einen Trockenraum – alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen.
Träumen Sie von einem Ort, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen, wo Veränderung möglich ist und Platz für neue Erinnerungen entsteht? Hier erwartet Sie eine wunderschöne 4-Raum-Wohnung in einer der begehrtesten und gleichzeitig ruhigsten Lagen Essens – Bredeney. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Licht und Natur verbindet.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die Hochparterre, in Ihre persönliche Wohlfühloase. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, die Sie einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen. Rechts befindet sich das Badezimmer mit Badewanne – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Geradeaus öffnet sich die großzügige Wohnküche, die mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur köstliche Gerichte zaubern, sondern auch unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie durch eine große Schiebetür auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Hier können Sie bei Sonnenlicht und frischer Luft entspannen, den Blick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse bietet zudem direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten – ein Ort der Ruhe und Natur, den Sie jederzeit nutzen können, um neue Energie zu tanken.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schließt nahtlos an die Wohnküche an und lädt zum Verweilen ein. Es ist der perfekte Ort, um gemeinsame Abende zu verbringen oder einfach die Sonne durch die großen Fenster zu genießen. Von hier aus gelangen Sie in eine zweite Diele, die zu weiteren Räumen führt: Das Gäste-WC, das erste Kinderzimmer – das auch als Büro genutzt werden kann – sowie das Tageslicht-Duschbad. Das großzügige Schlafzimmer und das zweite Kinderzimmer bieten Raum für Familie, Rückzug und individuelle Gestaltung.
Diese Wohnung strahlt Helligkeit und Wärme aus und bietet vielfältige Möglichkeiten, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die meisten Böden sind mit Fliesen ausgelegt, was den modernen und pflegeleichten Charakter unterstreicht.
Dank der Tiefgarage gelangen Sie jederzeit bequem und trocken zu Ihrer Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Waschküche und einen Trockenraum – alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen.
Ihre neue Wohlfühloase in Essen-Bredeney – Raum für Veränderung und schöne Momente
Träumen Sie von einem Ort, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen, wo Veränderung möglich ist und Platz für neue Erinnerungen entsteht? Hier erwartet Sie eine wunderschöne 4-Raum-Wohnung in einer der begehrtesten und gleichzeitig ruhigsten Lagen Essens – Bredeney. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Licht und Natur verbindet.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die Hochparterre, in Ihre persönliche Wohlfühloase. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, die Sie einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen. Rechts befindet sich das Badezimmer mit Badewanne – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Geradeaus öffnet sich die großzügige Wohnküche, die mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur köstliche Gerichte zaubern, sondern auch unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie durch eine große Schiebetür auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Hier können Sie bei Sonnenlicht und frischer Luft entspannen, den Blick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse bietet zudem direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten – ein Ort der Ruhe und Natur, den Sie jederzeit nutzen können, um neue Energie zu tanken.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schließt nahtlos an die Wohnküche an und lädt zum Verweilen ein. Es ist der perfekte Ort, um gemeinsame Abende zu verbringen oder einfach die Sonne durch die großen Fenster zu genießen. Von hier aus gelangen Sie in eine zweite Diele, die zu weiteren Räumen führt: Das Gäste-WC, das erste Kinderzimmer – das auch als Büro genutzt werden kann – sowie das Tageslicht-Duschbad. Das großzügige Schlafzimmer und das zweite Kinderzimmer bieten Raum für Familie, Rückzug und individuelle Gestaltung.
Diese Wohnung strahlt Helligkeit und Wärme aus und bietet vielfältige Möglichkeiten, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die meisten Böden sind mit Fliesen ausgelegt, was den modernen und pflegeleichten Charakter unterstreicht.
Dank der Tiefgarage gelangen Sie jederzeit bequem und trocken zu Ihrer Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Waschküche und einen Trockenraum – alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen.
Träumen Sie von einem Ort, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen, wo Veränderung möglich ist und Platz für neue Erinnerungen entsteht? Hier erwartet Sie eine wunderschöne 4-Raum-Wohnung in einer der begehrtesten und gleichzeitig ruhigsten Lagen Essens – Bredeney. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Licht und Natur verbindet.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die Hochparterre, in Ihre persönliche Wohlfühloase. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, die Sie einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen. Rechts befindet sich das Badezimmer mit Badewanne – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Geradeaus öffnet sich die großzügige Wohnküche, die mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur köstliche Gerichte zaubern, sondern auch unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie durch eine große Schiebetür auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Hier können Sie bei Sonnenlicht und frischer Luft entspannen, den Blick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse bietet zudem direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten – ein Ort der Ruhe und Natur, den Sie jederzeit nutzen können, um neue Energie zu tanken.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schließt nahtlos an die Wohnküche an und lädt zum Verweilen ein. Es ist der perfekte Ort, um gemeinsame Abende zu verbringen oder einfach die Sonne durch die großen Fenster zu genießen. Von hier aus gelangen Sie in eine zweite Diele, die zu weiteren Räumen führt: Das Gäste-WC, das erste Kinderzimmer – das auch als Büro genutzt werden kann – sowie das Tageslicht-Duschbad. Das großzügige Schlafzimmer und das zweite Kinderzimmer bieten Raum für Familie, Rückzug und individuelle Gestaltung.
Diese Wohnung strahlt Helligkeit und Wärme aus und bietet vielfältige Möglichkeiten, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die meisten Böden sind mit Fliesen ausgelegt, was den modernen und pflegeleichten Charakter unterstreicht.
Dank der Tiefgarage gelangen Sie jederzeit bequem und trocken zu Ihrer Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Waschküche und einen Trockenraum – alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen.
Kosten
-
Kaufpreis520.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²3.822,12 €
-
Hausgeld pro Monat680 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. der ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1984
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)136,05 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis22.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Die 4 - Raum-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Toplage im Herzen von Bredeney. Sie finden fußläufig innerhalb von weniger als fünf Minuten alle Dinge des täglichen Bedarfs (Geschäfte, Banken, Ärzte etc.), und eine...
mehr lesen
Die 4 - Raum-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Toplage im Herzen von Bredeney. Sie finden fußläufig innerhalb von weniger als fünf Minuten alle Dinge des täglichen Bedarfs (Geschäfte, Banken, Ärzte etc.), und eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie den Kruppwald. Zum beliebten Stadtteil Essen-Rüttenscheid und dem Naherholungsgebiet rund um den Baldeneysee gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Zudem besteht eine schnelle Erreichbarkeit der A 52 (Richtung Dortmund und Düsseldorf) und der B 224 sowie der A 40.
Die 4 - Raum-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Toplage im Herzen von Bredeney. Sie finden fußläufig innerhalb von weniger als fünf Minuten alle Dinge des täglichen Bedarfs (Geschäfte, Banken, Ärzte etc.), und eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie den Kruppwald. Zum beliebten Stadtteil Essen-Rüttenscheid und dem Naherholungsgebiet rund um den Baldeneysee gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Zudem besteht eine schnelle Erreichbarkeit der A 52 (Richtung Dortmund und Düsseldorf) und der B 224 sowie der A 40.
Essen - Bredeney Deutschland (45133)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Ansprechpartner
Frau Astrid Stein
Stein Immobilien GmbH & Co.KG
Rüttenscheider Straße 135,
45130 Essen
45130 Essen
Rüttenscheider Straße 135,
45130 Essen
45130 Essen
004920179887920
Stein Immobilien GmbH & Co.KG
Rüttenscheider Straße 135,
45130 Essen
45130 Essen
(0201) 79887920