immobilie1-ID: 32200529 | Anbieter-ID: IV-3682
Leerstehende Eigentumswohnung ca. 74 m², mit Loggia in Essen - Rüttenscheid
225.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
1.667 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen offen gestalteten Küchen- und Essbereich. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung wurde saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, das Badezimmer sowie sämtliche Fenster vollständig erneuert. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Die Wohnung wurde saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, das Badezimmer sowie sämtliche Fenster vollständig erneuert. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design und ist mit einer Dusche ausgestattet.
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Die Wohnung wurde saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, das Badezimmer sowie sämtliche Fenster vollständig erneuert. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design und ist mit einer Dusche ausgestattet.
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Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Hausgeld pro Monat230 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.667 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis09.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Badezimmer mit Dusche
• Loggia
• Kellerraum
• Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
• Gemeinschaftsgarten
Info:
Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und modernisiert (Badezimmer, Elektrik und Fenster etc.)
• Loggia
• Kellerraum
• Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
• Gemeinschaftsgarten
Info:
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• Badezimmer mit Dusche
• Loggia
• Kellerraum
• Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
• Gemeinschaftsgarten
Info:
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• Loggia
• Kellerraum
• Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
• Gemeinschaftsgarten
Info:
Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und modernisiert (Badezimmer, Elektrik und Fenster etc.)
- Keller
Lage
Essen, als Metropole im Ruhrgebiet, vereint städtisches Leben mit wirtschaftlicher Stärke und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders der Stadtteil Rüttenscheid gehört zu den gefragtesten Wohnlagen. Gepflegte Altbauten, eine lebendige...
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Essen, als Metropole im Ruhrgebiet, vereint städtisches Leben mit wirtschaftlicher Stärke und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders der Stadtteil Rüttenscheid gehört zu den gefragtesten Wohnlagen. Gepflegte Altbauten, eine lebendige Atmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur prägen das Bild.
Von Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie die beliebte Rüttenscheider Straße in wenigen Minuten zu Fuß. Hier erwarten Sie zahlreiche Einzelhändler, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und kleinere, individuell geführte Läden. Auch Wochenmärkte sorgen für eine abwechslungsreiche Nahversorgung. Alles für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarer Nähe.
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Essen, als Metropole im Ruhrgebiet, vereint städtisches Leben mit wirtschaftlicher Stärke und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders der Stadtteil Rüttenscheid gehört zu den gefragtesten Wohnlagen. Gepflegte Altbauten, eine lebendige Atmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur prägen das Bild.
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Essen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45131)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse...
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Kölner Str. 428,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
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0208 9600100
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