immobilie1-ID: 32461469 | Anbieter-ID: 42440108-1003625
+++Achtparteienhaus in Rüttenscheid sucht neuen Eigentümer+++
950.000 €
Kaufpreis
602 m²
Wohnfläche
635 m²
Grundstücksfläche
24
Zimmer
Acht gute Gründe bieten wir Ihnen heute als Offerte an, denn das Achtparteienhaus im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid sucht nach einem neuen Eigentümer!
Alle acht Wohnungen beinhalten drei Zimmer sowie Küche, Diele und Tageslichtbadezimmer.
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Alle acht Wohnungen beinhalten drei Zimmer sowie Küche, Diele und Tageslichtbadezimmer.
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Acht gute Gründe bieten wir Ihnen heute als Offerte an, denn das Achtparteienhaus im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid sucht nach einem neuen Eigentümer!
Alle acht Wohnungen beinhalten drei Zimmer sowie Küche, Diele und Tageslichtbadezimmer.
Darüber hinaus runden fünf Garagen das Angebot gekonnt ab.
Alle Wohneinheiten bis auf eine Wohnung sind zurzeit vermietet.
Wir freuen uns, mit Ihnen zu besichtigen!
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Darüber hinaus runden fünf Garagen das Angebot gekonnt ab.
Alle Wohneinheiten bis auf eine Wohnung sind zurzeit vermietet.
Wir freuen uns, mit Ihnen zu besichtigen!
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Darüber hinaus runden fünf Garagen das Angebot gekonnt ab.
Alle Wohneinheiten bis auf eine Wohnung sind zurzeit vermietet.
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Kosten
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Kaufpreis950.000 €
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Nettorendite4,6 %
-
Kaufpreisfaktor21,72-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr43.740 €
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Käuferprovision2,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer24
-
Anzahl Schlafzimmer16
-
Anzahl Badezimmer8
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)602 m²
-
Gesamtfläche (ca.)602 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)635 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis08.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- gute Infrastruktur
- voll vermietet
- Erdgaszentralheizung 2007
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Fliesen-/Laminatfußboden, PVC
- voll unterkellert
- 5 Garagen
- Objekt mit Garten
- Garage
- gute Infrastruktur
- voll vermietet
- Erdgaszentralheizung 2007
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Fliesen-/Laminatfußboden, PVC
- voll unterkellert
- 5 Garagen
- Objekt mit Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- gute Infrastruktur
- voll vermietet
- Erdgaszentralheizung 2007
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Fliesen-/Laminatfußboden, PVC
- voll unterkellert
- 5 Garagen
- Objekt mit Garten
- Garage
- gute Infrastruktur
- voll vermietet
- Erdgaszentralheizung 2007
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Fliesen-/Laminatfußboden, PVC
- voll unterkellert
- 5 Garagen
- Objekt mit Garten
- Vermietet
- Garten
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Ein herzliches Willkommen wünscht der Essener Süden bzw. der allseits bekannte Stadtteil Rüttenscheid.
Ob Einkaufen, Shoppen, Natur oder die generelle vortreffliche Infrastruktur, alles was eine gute Immobilienlage ausmacht, ist hier rasch zu... mehr lesen
Ob Einkaufen, Shoppen, Natur oder die generelle vortreffliche Infrastruktur, alles was eine gute Immobilienlage ausmacht, ist hier rasch zu... mehr lesen
Ein herzliches Willkommen wünscht der Essener Süden bzw. der allseits bekannte Stadtteil Rüttenscheid.
Ob Einkaufen, Shoppen, Natur oder die generelle vortreffliche Infrastruktur, alles was eine gute Immobilienlage ausmacht, ist hier rasch zu erreichen. Falls nötig, kann ebenfalls die Essener Innenstadt zügig besucht werden. Sei es vonnöten, den anderen Ruhrgebietsschwesterstädte einen Besuch abzustatten, lädt unter anderem Sie A ,52 zu einen raschen Fortkommen ein.
Das sprichwörtliche Highlight des Essener Südens ist jedoch der Grugapark. Allerlei Unterhaltung ist hier Programm.
Demnach bleibt nicht mehr viel zu sagen, außer:
Überzeugen Sie sich selbst!
Ob Einkaufen, Shoppen, Natur oder die generelle vortreffliche Infrastruktur, alles was eine gute Immobilienlage ausmacht, ist hier rasch zu erreichen. Falls nötig, kann ebenfalls die Essener Innenstadt zügig besucht werden. Sei es vonnöten, den anderen Ruhrgebietsschwesterstädte einen Besuch abzustatten, lädt unter anderem Sie A ,52 zu einen raschen Fortkommen ein.
Das sprichwörtliche Highlight des Essener Südens ist jedoch der Grugapark. Allerlei Unterhaltung ist hier Programm.
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Überzeugen Sie sich selbst!
Ein herzliches Willkommen wünscht der Essener Süden bzw. der allseits bekannte Stadtteil Rüttenscheid.
Ob Einkaufen, Shoppen, Natur oder die generelle vortreffliche Infrastruktur, alles was eine gute Immobilienlage ausmacht, ist hier rasch zu erreichen. Falls nötig, kann ebenfalls die Essener Innenstadt zügig besucht werden. Sei es vonnöten, den anderen Ruhrgebietsschwesterstädte einen Besuch abzustatten, lädt unter anderem Sie A ,52 zu einen raschen Fortkommen ein.
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Essen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45131)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bei der Vielzahl der Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen/ Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfragen/ Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.
Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Deutsche Bank und Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ayhan Tozar
Selbstständiger Immobilienberater
Lüderitzstraße 39 45473 Mülheim an der Ruhr
E-Mail: ayhan.tozar@db.com
Telefon: 0157 36559373
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Mülheim an der Ruhr
Internet: www.muelheim-ruhr.de
Anschrift: Am Rathaus 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
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Ayhan Tozar
Selbstständiger Immobilienberater
Lüderitzstraße 39 45473 Mülheim an der Ruhr
E-Mail: ayhan.tozar@db.com
Telefon: 0157 36559373
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Mülheim an der Ruhr
Internet: www.muelheim-ruhr.de
Anschrift: Am Rathaus 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
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Selbstständiger Immobilienberater
Lüderitzstraße 39 45473 Mülheim an der Ruhr
E-Mail: ayhan.tozar@db.com
Telefon: 0157 36559373
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Ansprechpartner
Herr Ayhan Tozar
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Willy-Brandt-Platz 4,
45127 Essen
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Hattinger Straße 806,
44879 Bochum
44879 Bochum
0157 36559373
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hattinger Straße 806,
44879 Bochum
44879 Bochum
0157 53355584
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