immobilie1-ID: 31844333 | Anbieter-ID: RS94
Schöne Zwei-Raum-Wohnung mit Wohnküche mitten in Rüttenscheid!
695 €
Miete zzgl. NK
77,05 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Rüttenscheid – Charmant, zentral und voller Leben!
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens die Sonne durch die Fenster Ihrer neuen 2-Raum-Wohnung auf der beliebten Rüttenscheider Straße begrüßt. Hier, im... mehr lesen
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens die Sonne durch die Fenster Ihrer neuen 2-Raum-Wohnung auf der beliebten Rüttenscheider Straße begrüßt. Hier, im... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Rüttenscheid – Charmant, zentral und voller Leben!
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens die Sonne durch die Fenster Ihrer neuen 2-Raum-Wohnung auf der beliebten Rüttenscheider Straße begrüßt. Hier, im pulsierenden Herzen von Essen, verbinden sich urbanes Flair, Komfort und eine lebendige Nachbarschaft zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Ihre neue Wohnung im Überblick:
Zwei helle, freundliche Räume – ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das auch perfekt als WG geeignet ist. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Arbeiten oder gemeinsamen Verweilen.
Wohnküche – der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden oder Mitbewohnern. Kochen, lachen, genießen – alles in einem Raum, der das Herz Ihrer Wohnung bildet.
Badezimmer mit Dusche – frisch, funktional und einladend, für Ihren täglichen Komfort.
Parkett- und Laminatböden – sorgen für ein warmes, elegantes Ambiente und lassen die Wohnung in einem stilvollen Licht erstrahlen.
Lage, die begeistert:
Die zentrale Lage auf der Rüttenscheider Straße bedeutet für Sie: alles, was das Leben schön macht, ist nur wenige Schritte entfernt. Ob Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Highlights – hier sind Sie mittendrin im lebendigen Treiben und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur und den grünen Oasen des Stadtteils.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensgefühl. Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder als praktische WG – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihren Alltag zu genießen und neue Energie zu tanken.
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer für diese Wohnung 18 Monate beträgt.
Machen Sie sich bereit für ein neues Kapitel in Essen Rüttenscheid – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens die Sonne durch die Fenster Ihrer neuen 2-Raum-Wohnung auf der beliebten Rüttenscheider Straße begrüßt. Hier, im pulsierenden Herzen von Essen, verbinden sich urbanes Flair, Komfort und eine lebendige Nachbarschaft zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Ihre neue Wohnung im Überblick:
Zwei helle, freundliche Räume – ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das auch perfekt als WG geeignet ist. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Arbeiten oder gemeinsamen Verweilen.
Wohnküche – der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden oder Mitbewohnern. Kochen, lachen, genießen – alles in einem Raum, der das Herz Ihrer Wohnung bildet.
Badezimmer mit Dusche – frisch, funktional und einladend, für Ihren täglichen Komfort.
Parkett- und Laminatböden – sorgen für ein warmes, elegantes Ambiente und lassen die Wohnung in einem stilvollen Licht erstrahlen.
Lage, die begeistert:
Die zentrale Lage auf der Rüttenscheider Straße bedeutet für Sie: alles, was das Leben schön macht, ist nur wenige Schritte entfernt. Ob Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Highlights – hier sind Sie mittendrin im lebendigen Treiben und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur und den grünen Oasen des Stadtteils.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensgefühl. Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder als praktische WG – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihren Alltag zu genießen und neue Energie zu tanken.
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer für diese Wohnung 18 Monate beträgt.
Machen Sie sich bereit für ein neues Kapitel in Essen Rüttenscheid – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens die Sonne durch die Fenster Ihrer neuen 2-Raum-Wohnung auf der beliebten Rüttenscheider Straße begrüßt. Hier, im pulsierenden Herzen von Essen, verbinden sich urbanes Flair, Komfort und eine lebendige Nachbarschaft zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Ihre neue Wohnung im Überblick:
Zwei helle, freundliche Räume – ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das auch perfekt als WG geeignet ist. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Arbeiten oder gemeinsamen Verweilen.
Wohnküche – der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden oder Mitbewohnern. Kochen, lachen, genießen – alles in einem Raum, der das Herz Ihrer Wohnung bildet.
Badezimmer mit Dusche – frisch, funktional und einladend, für Ihren täglichen Komfort.
Parkett- und Laminatböden – sorgen für ein warmes, elegantes Ambiente und lassen die Wohnung in einem stilvollen Licht erstrahlen.
Lage, die begeistert:
Die zentrale Lage auf der Rüttenscheider Straße bedeutet für Sie: alles, was das Leben schön macht, ist nur wenige Schritte entfernt. Ob Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Highlights – hier sind Sie mittendrin im lebendigen Treiben und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur und den grünen Oasen des Stadtteils.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensgefühl. Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder als praktische WG – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihren Alltag zu genießen und neue Energie zu tanken.
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer für diese Wohnung 18 Monate beträgt.
Machen Sie sich bereit für ein neues Kapitel in Essen Rüttenscheid – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens die Sonne durch die Fenster Ihrer neuen 2-Raum-Wohnung auf der beliebten Rüttenscheider Straße begrüßt. Hier, im pulsierenden Herzen von Essen, verbinden sich urbanes Flair, Komfort und eine lebendige Nachbarschaft zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Ihre neue Wohnung im Überblick:
Zwei helle, freundliche Räume – ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das auch perfekt als WG geeignet ist. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Arbeiten oder gemeinsamen Verweilen.
Wohnküche – der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden oder Mitbewohnern. Kochen, lachen, genießen – alles in einem Raum, der das Herz Ihrer Wohnung bildet.
Badezimmer mit Dusche – frisch, funktional und einladend, für Ihren täglichen Komfort.
Parkett- und Laminatböden – sorgen für ein warmes, elegantes Ambiente und lassen die Wohnung in einem stilvollen Licht erstrahlen.
Lage, die begeistert:
Die zentrale Lage auf der Rüttenscheider Straße bedeutet für Sie: alles, was das Leben schön macht, ist nur wenige Schritte entfernt. Ob Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Highlights – hier sind Sie mittendrin im lebendigen Treiben und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur und den grünen Oasen des Stadtteils.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensgefühl. Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder als praktische WG – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihren Alltag zu genießen und neue Energie zu tanken.
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer für diese Wohnung 18 Monate beträgt.
Machen Sie sich bereit für ein neues Kapitel in Essen Rüttenscheid – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Miete zzgl. NK695 €
-
Miete inkl. Nebenkosten905 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.085 €
-
Kautionshinweis3MM
-
Nebenkosten210 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,02 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten11
-
Wohnfläche (ca.)77,05 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis04.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Die zentrale Lage in Essen Rüttenscheid macht diese Wohnung besonders attraktiv: Hier leben Sie mitten im pulsierenden Herzen der Stadt, mit besten Anbindungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der...
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Die zentrale Lage in Essen Rüttenscheid macht diese Wohnung besonders attraktiv: Hier leben Sie mitten im pulsierenden Herzen der Stadt, mit besten Anbindungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür.
Die zentrale Lage in Essen Rüttenscheid macht diese Wohnung besonders attraktiv: Hier leben Sie mitten im pulsierenden Herzen der Stadt, mit besten Anbindungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür.
Rüttenscheider Straße · 45130 · Essen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Martin Hilfer
Stein Immobilien GmbH & Co.KG
Rüttenscheider Straße 135,
45130 Essen
45130 Essen
Rüttenscheider Straße 135,
45130 Essen
45130 Essen
00491704749055
Stein Immobilien GmbH & Co.KG
Rüttenscheider Straße 135,
45130 Essen
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(0201) 79887920