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immobilie1-ID: 32123407 | Anbieter-ID: 20681

Gepflegtes 1,5-Raum-Souterrain-Apartment in Rüttenscheid zur Vermietung oder Eigennutzung

Essen Rüttenscheid Nordrhein-Westfalen Deutschland (45130)

Zur Karte
87.170 €
Kaufpreis
24 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Dieses im Souterrain gelegene 1,5-Raum-Apartment bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Selbstnutzung, als Einstieg in die Vermietung oder Erweiterung des Portfolios als Kapitalanleger. Das Apartment präsentiert sich in einem modernen Zustand.... mehr lesen
Dieses im Souterrain gelegene 1,5-Raum-Apartment bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Selbstnutzung, als Einstieg in die Vermietung oder Erweiterung des Portfolios als Kapitalanleger. Das Apartment präsentiert sich in einem modernen Zustand. Auf gut 24 m² steht Ihnen ein gemütliches 1,5-Raumprogramm mit einem Wohn-/Schlafraum, einer Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich und ein Duschbad zur Verfügung. Der Wohnraum ist mit einem hellen Feinsteinzeug ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller.

Das monatliche Hausgeld beträgt 162,- € inkl. Heizkosten, Winterdienst, etc..

Die letzte Miete in diesem Jahr betrug € 400,- mtl. zzgl. Nebenkosten.

Kosten

  • Kaufpreis
    87.170 €
  • Hausgeld pro Monat
    162 €
  • Käuferprovision
    3570 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Souterrainwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer
    1,5
  • Wohnfläche (ca.)
    24 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    152,47 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1960
  • Energiepass gültig bis
    12.02.2029
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
  • Keller

Lage

Dieses Apartment befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Rüttenscheid. Ihre Mieter schätzen das gepflegte Wohnumfeld und die kurzen Wege zur beliebten Rüttenscheider Straße. Die... mehr lesen
Dieses Apartment befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Rüttenscheid. Ihre Mieter schätzen das gepflegte Wohnumfeld und die kurzen Wege zur beliebten Rüttenscheider Straße. Die Verkehrsanbindung ist ideal, auf das Auto kann hier verzichtet werden.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ansprechpartner

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Kibbelstr. 27, 45127 Essen

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Vertretungsberechtigter: Georg Meintrup

Strasse: Kibbelstr. 27
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Fax: 0201 / 103-2951
E-Mail: immobilien@sparkasse-essen.de
Homepage: www.sparkasse-essen.de/immobilien
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Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE290596625
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