immobilie1-ID: 31735839 | Anbieter-ID: 297
Wohn- und Geschäftshaus mit 23 Tiefgaragenplätzen mitten drin in der City!
999.000 €
Kaufpreis
342 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Solides Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage der Essener City!
Das Haus wurde Mitte der 1980iger Jahre von einem Architekten für sich selbst gebaut und bietet auch heute noch guten Komfort. So ist ein Aufzug vorhanden, der Sie bequem in die... mehr lesen
Das Haus wurde Mitte der 1980iger Jahre von einem Architekten für sich selbst gebaut und bietet auch heute noch guten Komfort. So ist ein Aufzug vorhanden, der Sie bequem in die... mehr lesen
Solides Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage der Essener City!
Das Haus wurde Mitte der 1980iger Jahre von einem Architekten für sich selbst gebaut und bietet auch heute noch guten Komfort. So ist ein Aufzug vorhanden, der Sie bequem in die gewünschte Etage fährt.
Im gesamten Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche mit min. 186 qm Nutzfläche bereits seit Jahren etabliert. In den darüber liegenden Etagen befinden sich 7 Wohnungen mit beliebten Grössen und Raumkonzepten und teilweise Balkonen. Die Wohnfläche in Summe von 474 qm ist wie folgt aufgeteilt: 1.OG 52 + 85 qm, 2.OG 52 + 79 qm, 3.OG 52 + 79 qm und im 4.OG 72 qm.
Die Mieteinnahmen sind in Summe 5.238,50 € im Monat. Eine Aufstellung ist vorhanden und wird bei konkreter Kaufabsicht gerne zur Verfügung gestellt.
Das Haus wurde Mitte der 1980iger Jahre von einem Architekten für sich selbst gebaut und bietet auch heute noch guten Komfort. So ist ein Aufzug vorhanden, der Sie bequem in die gewünschte Etage fährt.
Im gesamten Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche mit min. 186 qm Nutzfläche bereits seit Jahren etabliert. In den darüber liegenden Etagen befinden sich 7 Wohnungen mit beliebten Grössen und Raumkonzepten und teilweise Balkonen. Die Wohnfläche in Summe von 474 qm ist wie folgt aufgeteilt: 1.OG 52 + 85 qm, 2.OG 52 + 79 qm, 3.OG 52 + 79 qm und im 4.OG 72 qm.
Die Mieteinnahmen sind in Summe 5.238,50 € im Monat. Eine Aufstellung ist vorhanden und wird bei konkreter Kaufabsicht gerne zur Verfügung gestellt.
Solides Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage der Essener City!
Das Haus wurde Mitte der 1980iger Jahre von einem Architekten für sich selbst gebaut und bietet auch heute noch guten Komfort. So ist ein Aufzug vorhanden, der Sie bequem in die gewünschte Etage fährt.
Im gesamten Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche mit min. 186 qm Nutzfläche bereits seit Jahren etabliert. In den darüber liegenden Etagen befinden sich 7 Wohnungen mit beliebten Grössen und Raumkonzepten und teilweise Balkonen. Die Wohnfläche in Summe von 474 qm ist wie folgt aufgeteilt: 1.OG 52 + 85 qm, 2.OG 52 + 79 qm, 3.OG 52 + 79 qm und im 4.OG 72 qm.
Die Mieteinnahmen sind in Summe 5.238,50 € im Monat. Eine Aufstellung ist vorhanden und wird bei konkreter Kaufabsicht gerne zur Verfügung gestellt.
Das Haus wurde Mitte der 1980iger Jahre von einem Architekten für sich selbst gebaut und bietet auch heute noch guten Komfort. So ist ein Aufzug vorhanden, der Sie bequem in die gewünschte Etage fährt.
Im gesamten Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche mit min. 186 qm Nutzfläche bereits seit Jahren etabliert. In den darüber liegenden Etagen befinden sich 7 Wohnungen mit beliebten Grössen und Raumkonzepten und teilweise Balkonen. Die Wohnfläche in Summe von 474 qm ist wie folgt aufgeteilt: 1.OG 52 + 85 qm, 2.OG 52 + 79 qm, 3.OG 52 + 79 qm und im 4.OG 72 qm.
Die Mieteinnahmen sind in Summe 5.238,50 € im Monat. Eine Aufstellung ist vorhanden und wird bei konkreter Kaufabsicht gerne zur Verfügung gestellt.
Kosten
-
Kaufpreis999.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer13
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten7
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen23
-
Wohnfläche (ca.)541 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)342 m²
-
Nutzfläche (ca.)222 m²
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Anzahl Stellplätze23
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage23
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis06.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Massivbauweise, Betondecken, unterkellert, Tiefgarage mit 23 Plätzen (alleine die sind schon Gold wert!), Gewerbe im EG, 7 Wohnungen teilweise mit Terrasse und Balkon, Aufzug, Fernwärme, isolierverglaste Fensterelemente.
Massivbauweise, Betondecken, unterkellert, Tiefgarage mit 23 Plätzen (alleine die sind schon Gold wert!), Gewerbe im EG, 7 Wohnungen teilweise mit Terrasse und Balkon, Aufzug, Fernwärme, isolierverglaste Fensterelemente.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
45127 Essen-City.
Fussläufig ist hier alles erreichbar, ob das Einkaufszentrum am Limbecker Platz oder der neu gestaltete Königshof am Hauptbahnhof - binnen weniger Minuten zu Fuss ist man da.
Geniessen Sie eine absolute Urbanität und profitieren Sie... mehr lesen
Fussläufig ist hier alles erreichbar, ob das Einkaufszentrum am Limbecker Platz oder der neu gestaltete Königshof am Hauptbahnhof - binnen weniger Minuten zu Fuss ist man da.
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45127 Essen-City.
Fussläufig ist hier alles erreichbar, ob das Einkaufszentrum am Limbecker Platz oder der neu gestaltete Königshof am Hauptbahnhof - binnen weniger Minuten zu Fuss ist man da.
Geniessen Sie eine absolute Urbanität und profitieren Sie und die Mieterschaft von einem vielfältigen Angebot von shoppen über internationale Restaurants bis hin zu den ganzen Veranstaltungen rund ums Jahr (Weihnachtsmarkt, Eislaufbahn, Essen Original usw.)
Mitten drin statt nur dabei!
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Geniessen Sie eine absolute Urbanität und profitieren Sie und die Mieterschaft von einem vielfältigen Angebot von shoppen über internationale Restaurants bis hin zu den ganzen Veranstaltungen rund ums Jahr (Weihnachtsmarkt, Eislaufbahn, Essen Original usw.)
Mitten drin statt nur dabei!
45127 Essen-City.
Fussläufig ist hier alles erreichbar, ob das Einkaufszentrum am Limbecker Platz oder der neu gestaltete Königshof am Hauptbahnhof - binnen weniger Minuten zu Fuss ist man da.
Geniessen Sie eine absolute Urbanität und profitieren Sie und die Mieterschaft von einem vielfältigen Angebot von shoppen über internationale Restaurants bis hin zu den ganzen Veranstaltungen rund ums Jahr (Weihnachtsmarkt, Eislaufbahn, Essen Original usw.)
Mitten drin statt nur dabei!
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Mitten drin statt nur dabei!
Essen Deutschland (45127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bert Brühn
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen / Stadtkern
45127 Essen / Stadtkern
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
0201-5603-6003
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
+49(201)5603-6002
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