immobilie1-ID: 31034629 | Anbieter-ID: 810
Bochum-Werne: Renoviertes Vierfamilienhaus als TOP-Kapitalanlage!
435.265 €
Kaufpreis
270,49 m²
Wohnfläche
337 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit vier Mietparteien wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise erbaut.
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit vier Mietparteien wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise erbaut.
Kosten
-
Kaufpreis435.265 €
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Garagen-/Stellplatzmiete50 €
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Käuferprovision5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1921
-
Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon3.00
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)270,49 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)337 m²
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Nutzfläche (ca.)359,6 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf122,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1921
-
Energiepass gültig bis21.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen: Kellergeschoss, Erdgeschoss mit zwei Wohnungen und je eine Wohnung auf der 1. und 2. Etage und ein Dachgeschoss, das von den Mietern als Trockenraum und Abstellboden genutzt wird. Balkone an der Rückseite des...
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Das Haus erstreckt sich über vier Etagen: Kellergeschoss, Erdgeschoss mit zwei Wohnungen und je eine Wohnung auf der 1. und 2. Etage und ein Dachgeschoss, das von den Mietern als Trockenraum und Abstellboden genutzt wird. Balkone an der Rückseite des Hauses wurden im Jahre 2007 angebaut. Ein Garagenhof mit vier Garagen befindet sich hinter dem Haus.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Weitere Informationen auf Anfrage!
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen: Kellergeschoss, Erdgeschoss mit zwei Wohnungen und je eine Wohnung auf der 1. und 2. Etage und ein Dachgeschoss, das von den Mietern als Trockenraum und Abstellboden genutzt wird. Balkone an der Rückseite des Hauses wurden im Jahre 2007 angebaut. Ein Garagenhof mit vier Garagen befindet sich hinter dem Haus.
Weitere Informationen auf Anfrage!
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- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Bei dem Standort der Liegenschaft handelt es sich um eine Straße mit sehr guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Versorgungseinrichtungen sind der Nähe zum Objekt gegeben.
Bei dem Standort der Liegenschaft handelt es sich um eine Straße mit sehr guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Versorgungseinrichtungen sind der Nähe zum Objekt gegeben.
Bochum / Werne Deutschland (44894)
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Sonstiges
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Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter... mehr lesen
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Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Bitte beachten:
Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 122,10kWh
Energieausweis gültig bis: 21.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1921
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
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Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 122,10kWh
Energieausweis gültig bis: 21.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1921
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
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Endenergieverbrauch: 122,10kWh
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wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
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Baujahr lt. Energieausweis: 1921
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Heike Supanz
Supanz Immobilien
Hammer Dorf Str. 112,
40221 Düsseldorf
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Hammer Dorfstraße 112,
40221 Düsseldorf
40221 Düsseldorf
0049211307690
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+49(211)307690
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