immobilie1-ID: 30123337 | Anbieter-ID: 2749
Kleines Ladenlokal in bester Vorortlage!
490 €
Miete zzgl. NK
26 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat folgende Aufteilung:
Über den Hauseingang gelangen Sie in die Verkaufsfläche mit Schaufensterfront. Von dort haben Sie Zugang zum dahinterliegenden Büro, der Küche und dem... mehr lesen
Über den Hauseingang gelangen Sie in die Verkaufsfläche mit Schaufensterfront. Von dort haben Sie Zugang zum dahinterliegenden Büro, der Küche und dem... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat folgende Aufteilung:
Über den Hauseingang gelangen Sie in die Verkaufsfläche mit Schaufensterfront. Von dort haben Sie Zugang zum dahinterliegenden Büro, der Küche und dem Duschbad.
Über den Hauseingang gelangen Sie in die Verkaufsfläche mit Schaufensterfront. Von dort haben Sie Zugang zum dahinterliegenden Büro, der Küche und dem Duschbad.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat folgende Aufteilung:
Über den Hauseingang gelangen Sie in die Verkaufsfläche mit Schaufensterfront. Von dort haben Sie Zugang zum dahinterliegenden Büro, der Küche und dem Duschbad.
Über den Hauseingang gelangen Sie in die Verkaufsfläche mit Schaufensterfront. Von dort haben Sie Zugang zum dahinterliegenden Büro, der Küche und dem Duschbad.
Kosten
-
Miete zzgl. NK490 €
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Miete inkl. Nebenkosten770 €
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Heizkosten150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.000 €
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Nebenkosten130 €
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Mietpreis pro m²9,07 €
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Mieterprovisionsiehe "Sonstige Angaben"
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1954
-
Zimmer2
-
Gesamtfläche (ca.)54 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)26 m²
-
Ladenfläche (ca.)54 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch204,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis05.09.2018
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Kunststofffenster mit weissen Rahmen
* Oberböden: Laminat und Fliesen
* Wände und Decken: weiß gestrichen
* Bad mit WC und Dusche
* Teeküche
* 1 Kellerraum
*Die Heizkosten sind nur geschätzt und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
* Oberböden: Laminat und Fliesen
* Wände und Decken: weiß gestrichen
* Bad mit WC und Dusche
* Teeküche
* 1 Kellerraum
*Die Heizkosten sind nur geschätzt und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
* Kunststofffenster mit weissen Rahmen
* Oberböden: Laminat und Fliesen
* Wände und Decken: weiß gestrichen
* Bad mit WC und Dusche
* Teeküche
* 1 Kellerraum
*Die Heizkosten sind nur geschätzt und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
* Oberböden: Laminat und Fliesen
* Wände und Decken: weiß gestrichen
* Bad mit WC und Dusche
* Teeküche
* 1 Kellerraum
*Die Heizkosten sind nur geschätzt und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bochum-Langendreer, in fußläufiger Nähe zu allen Versorgungseinrichtungen. Die A 44 liegt ca. 1,2 km nördlich entfernt. Die Haltestelle der Buslinien 364 und 369 befindet sich direkt vor dem Haus.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bochum-Langendreer, in fußläufiger Nähe zu allen Versorgungseinrichtungen. Die A 44 liegt ca. 1,2 km nördlich entfernt. Die Haltestelle der Buslinien 364 und 369 befindet sich direkt vor dem Haus.
Bochum-Langendreer Nordrhein-Westfalen Deutschland (44892)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zustande gekommenen Miet-, Pacht-, oder ähnlichen Vertrags zahlt der Mieter die ortsübliche Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. der Gesamt-Nettomietsumme, maximal der...
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Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zustande gekommenen Miet-, Pacht-, oder ähnlichen Vertrags zahlt der Mieter die ortsübliche Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. der Gesamt-Nettomietsumme, maximal der Zehnjahresmiete, mindestens jedoch 2,5 Monatskaltmieten, zzgl. MwSt. Option gilt als Mietzeit.
Hat dieses Ladenlokal Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über den Button "Kontakt zum Anbieter" und erhalten somit das Exposé.
Objekt-Nummer 2749 !
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Objekt-Nummer 2749 !
Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zustande gekommenen Miet-, Pacht-, oder ähnlichen Vertrags zahlt der Mieter die ortsübliche Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. der Gesamt-Nettomietsumme, maximal der Zehnjahresmiete, mindestens jedoch 2,5 Monatskaltmieten, zzgl. MwSt. Option gilt als Mietzeit.
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Ansprechpartner
Herr Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
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44789 Bochum
44789 Bochum
0234 43 983
Sperling Immobilien KG
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44789 Bochum
44789 Bochum
+49(234)43983