immobilie1-ID: 31921103 | Anbieter-ID: 1206
Schöne Souterrainwohnung mit eigener Terrasse
400 €
Miete zzgl. NK
61,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
*** ruhige, beliebte Lage - eigene Terrasse - guter Zustand ***
Die hier angebotene gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung im Souterrain eines Vier-Familienhauses mit ca. 61,6m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur... mehr lesen
Die hier angebotene gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung im Souterrain eines Vier-Familienhauses mit ca. 61,6m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur... mehr lesen
*** ruhige, beliebte Lage - eigene Terrasse - guter Zustand ***
Die hier angebotene gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung im Souterrain eines Vier-Familienhauses mit ca. 61,6m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- freundliches Schlafzimmer (über das Wohnzimmer begehbar)
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche (innenliegend)
- praktikable Küche mit Essecke
- Diele
Diese Wohnung weist einen guten Grundriss auf, da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind. Die einzige Ausnahme bildet hierbei das Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer erreichbar ist (siehe Grundriss).
Das große, einladende Wohnzimmer bildet wohl den Mittelpunkt der Wohnung. Hier haben Sie verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten, sowie Ihre eigene kleine Terrasse als Rückzugsort.
Das geräumige Badezimmer ist in einem gut gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zu dem Schlafzimmer gehört ferner ein praktischer Einbauschrank.
Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
***Ein Highlight ist sicherlich die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bochum-Dahlhausen/ Grenze Linden...Sie erreichen die Einkaufsstraße von Bochum Linden in 10 min fußläufig. ***
Die Treppenhausreinigung übernimmt jeder Mieter für seinen eigenen Bereich, der Winterdienst hingegen ist gewerblich geregelt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt und kann zum 01.12.2022 bezogen werden.
***Zahlen Sie nur, was Sie verbrauchen: ausgestattet mit einer Gas-Etagen-Heizung melden Sie Ihre Heizung, sowie Ihren Stromzähler selbst beim Versorger an (zusätzlicher Hinweis: Die Heiz- /bzw. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.).***
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):
.. Termine folgen!
Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Die hier angebotene gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung im Souterrain eines Vier-Familienhauses mit ca. 61,6m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- freundliches Schlafzimmer (über das Wohnzimmer begehbar)
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche (innenliegend)
- praktikable Küche mit Essecke
- Diele
Diese Wohnung weist einen guten Grundriss auf, da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind. Die einzige Ausnahme bildet hierbei das Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer erreichbar ist (siehe Grundriss).
Das große, einladende Wohnzimmer bildet wohl den Mittelpunkt der Wohnung. Hier haben Sie verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten, sowie Ihre eigene kleine Terrasse als Rückzugsort.
Das geräumige Badezimmer ist in einem gut gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zu dem Schlafzimmer gehört ferner ein praktischer Einbauschrank.
Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
***Ein Highlight ist sicherlich die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bochum-Dahlhausen/ Grenze Linden...Sie erreichen die Einkaufsstraße von Bochum Linden in 10 min fußläufig. ***
Die Treppenhausreinigung übernimmt jeder Mieter für seinen eigenen Bereich, der Winterdienst hingegen ist gewerblich geregelt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt und kann zum 01.12.2022 bezogen werden.
***Zahlen Sie nur, was Sie verbrauchen: ausgestattet mit einer Gas-Etagen-Heizung melden Sie Ihre Heizung, sowie Ihren Stromzähler selbst beim Versorger an (zusätzlicher Hinweis: Die Heiz- /bzw. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.).***
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*** ruhige, beliebte Lage - eigene Terrasse - guter Zustand ***
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- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- freundliches Schlafzimmer (über das Wohnzimmer begehbar)
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche (innenliegend)
- praktikable Küche mit Essecke
- Diele
Diese Wohnung weist einen guten Grundriss auf, da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind. Die einzige Ausnahme bildet hierbei das Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer erreichbar ist (siehe Grundriss).
Das große, einladende Wohnzimmer bildet wohl den Mittelpunkt der Wohnung. Hier haben Sie verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten, sowie Ihre eigene kleine Terrasse als Rückzugsort.
Das geräumige Badezimmer ist in einem gut gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zu dem Schlafzimmer gehört ferner ein praktischer Einbauschrank.
Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
***Ein Highlight ist sicherlich die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bochum-Dahlhausen/ Grenze Linden...Sie erreichen die Einkaufsstraße von Bochum Linden in 10 min fußläufig. ***
Die Treppenhausreinigung übernimmt jeder Mieter für seinen eigenen Bereich, der Winterdienst hingegen ist gewerblich geregelt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt und kann zum 01.12.2022 bezogen werden.
***Zahlen Sie nur, was Sie verbrauchen: ausgestattet mit einer Gas-Etagen-Heizung melden Sie Ihre Heizung, sowie Ihren Stromzähler selbst beim Versorger an (zusätzlicher Hinweis: Die Heiz- /bzw. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.).***
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- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- freundliches Schlafzimmer (über das Wohnzimmer begehbar)
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche (innenliegend)
- praktikable Küche mit Essecke
- Diele
Diese Wohnung weist einen guten Grundriss auf, da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind. Die einzige Ausnahme bildet hierbei das Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer erreichbar ist (siehe Grundriss).
Das große, einladende Wohnzimmer bildet wohl den Mittelpunkt der Wohnung. Hier haben Sie verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten, sowie Ihre eigene kleine Terrasse als Rückzugsort.
Das geräumige Badezimmer ist in einem gut gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zu dem Schlafzimmer gehört ferner ein praktischer Einbauschrank.
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***Ein Highlight ist sicherlich die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bochum-Dahlhausen/ Grenze Linden...Sie erreichen die Einkaufsstraße von Bochum Linden in 10 min fußläufig. ***
Die Treppenhausreinigung übernimmt jeder Mieter für seinen eigenen Bereich, der Winterdienst hingegen ist gewerblich geregelt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt und kann zum 01.12.2022 bezogen werden.
***Zahlen Sie nur, was Sie verbrauchen: ausgestattet mit einer Gas-Etagen-Heizung melden Sie Ihre Heizung, sowie Ihren Stromzähler selbst beim Versorger an (zusätzlicher Hinweis: Die Heiz- /bzw. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.).***
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Kosten
-
Miete zzgl. NK400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile800 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)61,6 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis01.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Im Jahre 1972 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- Laminatböden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Bad, Küche und Diele
- eigene, große und überdachte Terrasse
- 4 Wohneinheiten im Haus
- Einbauschrank im... mehr lesen
- Laminatböden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Bad, Küche und Diele
- eigene, große und überdachte Terrasse
- 4 Wohneinheiten im Haus
- Einbauschrank im... mehr lesen
Im Jahre 1972 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- Laminatböden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Bad, Küche und Diele
- eigene, große und überdachte Terrasse
- 4 Wohneinheiten im Haus
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kunststoff-Fenster isoliert mit Anti-Einbruch-Folie und zusätzlichem Sicherheitsschloss
- Rollläden
- Nebenkosten zzgl. Heiz- / und Stromkosten (Gas-Etagen-Heizung)
- Warmwasser über Heizung im Bad, über Durchlauferhitzer in der Küche
Das gesamte Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
1972 errichtet wurde das Haus regelmäßig modernisiert. So wurde im Laufe der Jahre sowohl das Haus, als auch das Dach gedämmt und neue Fenster mit Anti-Einbruch-Folie und Sicherheitsschlössern eingebaut.
- Laminatböden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Bad, Küche und Diele
- eigene, große und überdachte Terrasse
- 4 Wohneinheiten im Haus
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kunststoff-Fenster isoliert mit Anti-Einbruch-Folie und zusätzlichem Sicherheitsschloss
- Rollläden
- Nebenkosten zzgl. Heiz- / und Stromkosten (Gas-Etagen-Heizung)
- Warmwasser über Heizung im Bad, über Durchlauferhitzer in der Küche
Das gesamte Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
1972 errichtet wurde das Haus regelmäßig modernisiert. So wurde im Laufe der Jahre sowohl das Haus, als auch das Dach gedämmt und neue Fenster mit Anti-Einbruch-Folie und Sicherheitsschlössern eingebaut.
Im Jahre 1972 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- Laminatböden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Bad, Küche und Diele
- eigene, große und überdachte Terrasse
- 4 Wohneinheiten im Haus
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kunststoff-Fenster isoliert mit Anti-Einbruch-Folie und zusätzlichem Sicherheitsschloss
- Rollläden
- Nebenkosten zzgl. Heiz- / und Stromkosten (Gas-Etagen-Heizung)
- Warmwasser über Heizung im Bad, über Durchlauferhitzer in der Küche
Das gesamte Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
1972 errichtet wurde das Haus regelmäßig modernisiert. So wurde im Laufe der Jahre sowohl das Haus, als auch das Dach gedämmt und neue Fenster mit Anti-Einbruch-Folie und Sicherheitsschlössern eingebaut.
- Laminatböden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Bad, Küche und Diele
- eigene, große und überdachte Terrasse
- 4 Wohneinheiten im Haus
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kunststoff-Fenster isoliert mit Anti-Einbruch-Folie und zusätzlichem Sicherheitsschloss
- Rollläden
- Nebenkosten zzgl. Heiz- / und Stromkosten (Gas-Etagen-Heizung)
- Warmwasser über Heizung im Bad, über Durchlauferhitzer in der Küche
Das gesamte Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
1972 errichtet wurde das Haus regelmäßig modernisiert. So wurde im Laufe der Jahre sowohl das Haus, als auch das Dach gedämmt und neue Fenster mit Anti-Einbruch-Folie und Sicherheitsschlössern eingebaut.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Dahlhausen/Linden.
Entscheiden Sie sich für einen der schönsten Stadtteile von Bochum!
***Ab heute nur noch zu Fuß***
.... zentraler (und ruhig zugleich) geht es kaum....
.... denn die Einkaufsstraße von Linden, mit... mehr lesen
Entscheiden Sie sich für einen der schönsten Stadtteile von Bochum!
***Ab heute nur noch zu Fuß***
.... zentraler (und ruhig zugleich) geht es kaum....
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Die Wohnung befindet sich in Bochum-Dahlhausen/Linden.
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***Ab heute nur noch zu Fuß***
.... zentraler (und ruhig zugleich) geht es kaum....
.... denn die Einkaufsstraße von Linden, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen, erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fußweg.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit der Bochumer - und Hattinger - Innenstadt. Eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 308/318) befindet sich nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.
***Ideal für Sportler und Naturfreunde***
Wanderwege, Wald und Felder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ruhr erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß.
Ferner befindet sich neben dem Schwimmbad "Südbad" (nur 8 Gehminuten Entfernung), auch jeweils ein Sport- Turn- und Tennisverein.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
Entscheiden Sie sich für einen der schönsten Stadtteile von Bochum!
***Ab heute nur noch zu Fuß***
.... zentraler (und ruhig zugleich) geht es kaum....
.... denn die Einkaufsstraße von Linden, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen, erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fußweg.
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Ferner befindet sich neben dem Schwimmbad "Südbad" (nur 8 Gehminuten Entfernung), auch jeweils ein Sport- Turn- und Tennisverein.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
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Im Wolfsfeld · 44879 · Bochum · Deutschland
Sonstiges
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat... mehr lesen
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--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
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Ansprechpartner
Frau Stephanie Schmidt
Tim Reuter Immobilien
Hattinger Str. 882,
44879 Bochum
44879 Bochum
Hattinger Straße 882,
44879 Bochum
44879 Bochum
004923491790686
Tim Reuter Immobilien
Hattinger Straße 882,
44879 Bochum
44879 Bochum
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