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immobilie1-ID: 32159073 | Anbieter-ID: 19636
Modernisierte Wohnung mit Balkon & Weitblickin Oberdahlhausen
177.000 €
Kaufpreis
53,85 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
- Modernisiert in 2025
- Fußbodenheizung
- Neue Elektrik
- Balkon mit Weitblick
- Tageslichtbad mit Dusche
- Ideale Raumaufteilung
- Glasschiebetür in Küche
- Modern gestaltet
- Elektrische Rollläden
- Praktischer Abstellraum
- Hoher Rücklagenstand
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- Fußbodenheizung
- Neue Elektrik
- Balkon mit Weitblick
- Tageslichtbad mit Dusche
- Ideale Raumaufteilung
- Glasschiebetür in Küche
- Modern gestaltet
- Elektrische Rollläden
- Praktischer Abstellraum
- Hoher Rücklagenstand
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- Modernisiert in 2025
- Fußbodenheizung
- Neue Elektrik
- Balkon mit Weitblick
- Tageslichtbad mit Dusche
- Ideale Raumaufteilung
- Glasschiebetür in Küche
- Modern gestaltet
- Elektrische Rollläden
- Praktischer Abstellraum
- Hoher Rücklagenstand
- ÖPNV-Anbindung
- Ruhr fußläufig erreichbar
- Nähe zu Geschäfte d.tägl.Bedarfs
- Fußbodenheizung
- Neue Elektrik
- Balkon mit Weitblick
- Tageslichtbad mit Dusche
- Ideale Raumaufteilung
- Glasschiebetür in Küche
- Modern gestaltet
- Elektrische Rollläden
- Praktischer Abstellraum
- Hoher Rücklagenstand
- ÖPNV-Anbindung
- Ruhr fußläufig erreichbar
- Nähe zu Geschäfte d.tägl.Bedarfs
- Modernisiert in 2025
- Fußbodenheizung
- Neue Elektrik
- Balkon mit Weitblick
- Tageslichtbad mit Dusche
- Ideale Raumaufteilung
- Glasschiebetür in Küche
- Modern gestaltet
- Elektrische Rollläden
- Praktischer Abstellraum
- Hoher Rücklagenstand
- ÖPNV-Anbindung
- Ruhr fußläufig erreichbar
- Nähe zu Geschäfte d.tägl.Bedarfs
- Fußbodenheizung
- Neue Elektrik
- Balkon mit Weitblick
- Tageslichtbad mit Dusche
- Ideale Raumaufteilung
- Glasschiebetür in Küche
- Modern gestaltet
- Elektrische Rollläden
- Praktischer Abstellraum
- Hoher Rücklagenstand
- ÖPNV-Anbindung
- Ruhr fußläufig erreichbar
- Nähe zu Geschäfte d.tägl.Bedarfs
Kosten
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Kaufpreis177.000 €
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Hausgeld pro Monat199 €
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Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer2,5
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)53,85 m²
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Etage2
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FußbodenFliesen, Estrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis02.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in (Ober-)Dahlhausen. Der Stadtteil Dahlhausen bietet vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung....
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Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in (Ober-)Dahlhausen. Der Stadtteil Dahlhausen bietet vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.
Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in (Ober-)Dahlhausen. Der Stadtteil Dahlhausen bietet vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.
Bochum Oberdahlhausen Deutschland (44879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Wohnung wurde in diesem Jahr umfassend modernisiert. Alle Leitungen wurden erneuert, Fußbodenheizung verlegt, die Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen, in Bad und Küche wurden neue Fliesen verlegt und alle Räume haben neue Türen...
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Diese Wohnung wurde in diesem Jahr umfassend modernisiert. Alle Leitungen wurden erneuert, Fußbodenheizung verlegt, die Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen, in Bad und Küche wurden neue Fliesen verlegt und alle Räume haben neue Türen erhalten - die Küche eine Glasschiebetür. Verlegen Sie abschließend ihren Wunschboden in den Wohnräumen und fühlen Sie sich zuhause. Die Balkone des Wohnhauses werden vollständig mit den Geldern aus den Rücklagen erneuert. Es erfolgt keine Sonderumlage durch die Eigentümer. Nutzen Sie die Möglichkeit, nach Erhalt des Exposés, den virtuellen 360° Rundgang durchzuführen. Darüber hinaus können Sie Einsicht in die weiteren Objektunterlagen nehmen. Melden Sie sich hierfür auf unserer neuen Internetseite an. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese Wohnung wurde in diesem Jahr umfassend modernisiert. Alle Leitungen wurden erneuert, Fußbodenheizung verlegt, die Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen, in Bad und Küche wurden neue Fliesen verlegt und alle Räume haben neue Türen erhalten - die Küche eine Glasschiebetür. Verlegen Sie abschließend ihren Wunschboden in den Wohnräumen und fühlen Sie sich zuhause. Die Balkone des Wohnhauses werden vollständig mit den Geldern aus den Rücklagen erneuert. Es erfolgt keine Sonderumlage durch die Eigentümer. Nutzen Sie die Möglichkeit, nach Erhalt des Exposés, den virtuellen 360° Rundgang durchzuführen. Darüber hinaus können Sie Einsicht in die weiteren Objektunterlagen nehmen. Melden Sie sich hierfür auf unserer neuen Internetseite an. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Dennis Rupieper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148046
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
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