immobilie1-ID: 32401307 | Anbieter-ID: 20696
Attraktive Wohnung mit Tiefgaragein Linden
185.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Ideale Raumaufteilung
- Schöne Bodenbeläge
- Toller Ausblick
- Großzügiger Eingangsbereich
- Gepflegter Innenhof
- Balkon erneuert (2023)
- Heizung erneuert (2018)
- Hoher Rücklagenstand
- Ruhige Lage
- Ideale Raumaufteilung
- Schöne Bodenbeläge
- Toller Ausblick
- Großzügiger Eingangsbereich
- Gepflegter Innenhof
- Balkon erneuert (2023)
- Heizung erneuert (2018)
- Hoher Rücklagenstand
- Ruhige Lage
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Ideale Raumaufteilung
- Schöne Bodenbeläge
- Toller Ausblick
- Großzügiger Eingangsbereich
- Gepflegter Innenhof
- Balkon erneuert (2023)
- Heizung erneuert (2018)
- Hoher Rücklagenstand
- Ruhige Lage
- Ideale Raumaufteilung
- Schöne Bodenbeläge
- Toller Ausblick
- Großzügiger Eingangsbereich
- Gepflegter Innenhof
- Balkon erneuert (2023)
- Heizung erneuert (2018)
- Hoher Rücklagenstand
- Ruhige Lage
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Hausgeld pro Monat379 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis17.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt...
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Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden Deutschland (44879)
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Sonstiges
Es wird ein Tiefgaragenstellplatz mitverkauft. Es besteht aktuell zudem die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Das im Energieausweis ausgewiesene Baujahr der Heizungsanlage entspricht nicht dem tatsächlichen Ist-Zustand. Die...
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Es wird ein Tiefgaragenstellplatz mitverkauft. Es besteht aktuell zudem die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Das im Energieausweis ausgewiesene Baujahr der Heizungsanlage entspricht nicht dem tatsächlichen Ist-Zustand. Die Heizungsanlage wurde laut Auskunft der Hausverwaltung im Jahr 2018 erneuert.
Es wird ein Tiefgaragenstellplatz mitverkauft. Es besteht aktuell zudem die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Das im Energieausweis ausgewiesene Baujahr der Heizungsanlage entspricht nicht dem tatsächlichen Ist-Zustand. Die Heizungsanlage wurde laut Auskunft der Hausverwaltung im Jahr 2018 erneuert.
Ansprechpartner
Herr Pascal Dluzak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148061
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
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