NEU
immobilie1-ID: 31765643 | Anbieter-ID: 15197_11
Exklusive Neubau-Wohnung in Linden
1.475 €
Miete zzgl. NK
118 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Einbauküche steht zum Verkauf
- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
- Schwellenarm
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Vinyl Boden
- Lichtdurchflutete Räume
- Offener Koch-/und Wohnbereich
- Walk in Dusche und Badewanne
- Schallschutzfenster
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- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
- Schwellenarm
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- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Vinyl Boden
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- Walk in Dusche und Badewanne
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- Einbauküche steht zum Verkauf
- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
- Schwellenarm
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Vinyl Boden
- Lichtdurchflutete Räume
- Offener Koch-/und Wohnbereich
- Walk in Dusche und Badewanne
- Schallschutzfenster
- Entlüftungssystem für optimale Luftqualität
- Elektrische Rollläden
- EDV- Netzwerk vorbereitet
- Gegensprechanlage
- Loggia mit Südausrichtung
- Kellerraum
- Hausreinigung inklusive
- Zentrale Lage
- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
- Schwellenarm
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Vinyl Boden
- Lichtdurchflutete Räume
- Offener Koch-/und Wohnbereich
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- Elektrische Rollläden
- EDV- Netzwerk vorbereitet
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- Einbauküche steht zum Verkauf
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- Schwellenarm
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- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Vinyl Boden
- Lichtdurchflutete Räume
- Offener Koch-/und Wohnbereich
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- Elektrische Rollläden
- EDV- Netzwerk vorbereitet
- Gegensprechanlage
- Loggia mit Südausrichtung
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- Hausreinigung inklusive
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- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
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- Lichtdurchflutete Räume
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- Entlüftungssystem für optimale Luftqualität
- Elektrische Rollläden
- EDV- Netzwerk vorbereitet
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- Loggia mit Südausrichtung
- Kellerraum
- Hausreinigung inklusive
- Zentrale Lage
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.475 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten275 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2021
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1.00
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis23.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen...
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Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Hattinger Str. · 44879 · Bochum / Linden · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Niklas Stawars
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148038
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
n.stawars@s-immobiliendienst.de
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