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immobilie1-ID: 32319975 | Anbieter-ID: 18258
Ihr Traumhaus in Toplagevon Linden (Nähe Weitmar)
444.000 €
Kaufpreis
105,76 m²
Wohnfläche
336 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
- Große Garage
- Paradiesischer Garten
- Geschützter Terrassenbereich
- Tageslichtbäder aus ca. 2007
- Einbauschränke und Küche inkl.
- Gäste-WC
- Dusch-& Wannenbad
- Fenster aus ca. 2010
- Heizung ca. aus 2017
- Offenes & helles Erdgeschoss
- Hobbykeller +... mehr lesen
- Paradiesischer Garten
- Geschützter Terrassenbereich
- Tageslichtbäder aus ca. 2007
- Einbauschränke und Küche inkl.
- Gäste-WC
- Dusch-& Wannenbad
- Fenster aus ca. 2010
- Heizung ca. aus 2017
- Offenes & helles Erdgeschoss
- Hobbykeller +... mehr lesen
- Große Garage
- Paradiesischer Garten
- Geschützter Terrassenbereich
- Tageslichtbäder aus ca. 2007
- Einbauschränke und Küche inkl.
- Gäste-WC
- Dusch-& Wannenbad
- Fenster aus ca. 2010
- Heizung ca. aus 2017
- Offenes & helles Erdgeschoss
- Hobbykeller + Waschküche
- Südostausrichtung
- Nähe zu ÖPNV & Geschäften
- Ruhige & gefragte Wohngegend
- Sackgassenlage
- Paradiesischer Garten
- Geschützter Terrassenbereich
- Tageslichtbäder aus ca. 2007
- Einbauschränke und Küche inkl.
- Gäste-WC
- Dusch-& Wannenbad
- Fenster aus ca. 2010
- Heizung ca. aus 2017
- Offenes & helles Erdgeschoss
- Hobbykeller + Waschküche
- Südostausrichtung
- Nähe zu ÖPNV & Geschäften
- Ruhige & gefragte Wohngegend
- Sackgassenlage
- Große Garage
- Paradiesischer Garten
- Geschützter Terrassenbereich
- Tageslichtbäder aus ca. 2007
- Einbauschränke und Küche inkl.
- Gäste-WC
- Dusch-& Wannenbad
- Fenster aus ca. 2010
- Heizung ca. aus 2017
- Offenes & helles Erdgeschoss
- Hobbykeller + Waschküche
- Südostausrichtung
- Nähe zu ÖPNV & Geschäften
- Ruhige & gefragte Wohngegend
- Sackgassenlage
- Paradiesischer Garten
- Geschützter Terrassenbereich
- Tageslichtbäder aus ca. 2007
- Einbauschränke und Küche inkl.
- Gäste-WC
- Dusch-& Wannenbad
- Fenster aus ca. 2010
- Heizung ca. aus 2017
- Offenes & helles Erdgeschoss
- Hobbykeller + Waschküche
- Südostausrichtung
- Nähe zu ÖPNV & Geschäften
- Ruhige & gefragte Wohngegend
- Sackgassenlage
Kosten
-
Kaufpreis444.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105,76 m²
-
Gesamtfläche (ca.)162,99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)336 m²
-
Nutzfläche (ca.)57,23 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis06.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Ihr Traumhaus ist in Sackgassenlage in einem gepflegten Wohngebiet gelegen. Der Stadtteil ist Bochum Linden. Dieser ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße, mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das...
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Ihr Traumhaus ist in Sackgassenlage in einem gepflegten Wohngebiet gelegen. Der Stadtteil ist Bochum Linden. Dieser ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße, mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und sorgt somit für eine gute Anbindung zum nahegelegenen Stadtteil Weitmar sowie der Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie ins Weitmarer Holz. Dieses Waldgebiet bietet Naherholung in der Natur und Ausflugsziele wie das Wildgehege oder ein Spielplatz für Kinder. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen.
Ihr Traumhaus ist in Sackgassenlage in einem gepflegten Wohngebiet gelegen. Der Stadtteil ist Bochum Linden. Dieser ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße, mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und sorgt somit für eine gute Anbindung zum nahegelegenen Stadtteil Weitmar sowie der Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie ins Weitmarer Holz. Dieses Waldgebiet bietet Naherholung in der Natur und Ausflugsziele wie das Wildgehege oder ein Spielplatz für Kinder. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen.
Bochum Linden Deutschland (44879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an. Des Weiteren empfehlen wir Ihnen die weiteren Objektunterlagen in unserem "Datenraum" einzusehen oder sich auf Anfrage einen Link zum Download der weiteren...
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Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an. Des Weiteren empfehlen wir Ihnen die weiteren Objektunterlagen in unserem "Datenraum" einzusehen oder sich auf Anfrage einen Link zum Download der weiteren Objektunterlagen zukommen zu lassen. Eine Angabe zum Baujahr liegt dem Eigentümer / Erben und auch dem Technischen Rathaus der Stadt Bochum nicht vor, sodass keine Gewährleistung für das Baujahr übernommen werden kann. Die Wohnfläche resultiert aus den Flächen im Erdgeschoss (ca. 64,48 m²) und Dachgeschoss (ca. 41,28 m²). Die angegebene Nutzfläche setzt sich aus den Flächen im Spitzboden (ca. 15,12 m²), Keller (ausgebaut als Hobby-Raum ca. 15,12 m²), Waschküche (ca. 5,80 m²) und der geräumigen Garage mit direktem Gartenzugang (ca. 21,19 m²) zusammen. Die Grundrisse dienen der Visualisierung. Das bedeutet, dass Möbel usw. willkürlich dargestellt worden sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an. Des Weiteren empfehlen wir Ihnen die weiteren Objektunterlagen in unserem "Datenraum" einzusehen oder sich auf Anfrage einen Link zum Download der weiteren Objektunterlagen zukommen zu lassen. Eine Angabe zum Baujahr liegt dem Eigentümer / Erben und auch dem Technischen Rathaus der Stadt Bochum nicht vor, sodass keine Gewährleistung für das Baujahr übernommen werden kann. Die Wohnfläche resultiert aus den Flächen im Erdgeschoss (ca. 64,48 m²) und Dachgeschoss (ca. 41,28 m²). Die angegebene Nutzfläche setzt sich aus den Flächen im Spitzboden (ca. 15,12 m²), Keller (ausgebaut als Hobby-Raum ca. 15,12 m²), Waschküche (ca. 5,80 m²) und der geräumigen Garage mit direktem Gartenzugang (ca. 21,19 m²) zusammen. Die Grundrisse dienen der Visualisierung. Das bedeutet, dass Möbel usw. willkürlich dargestellt worden sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Dennis Rupieper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148046
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
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