immobilie1-ID: 31735469 | Anbieter-ID: DC-DOR709
Gemütliches, denkmalgeschütztes Reihenendhaus in Bochum Linden!
278.000 €
Kaufpreis
76,96 m²
Wohnfläche
371,79 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten, denkmalgeschützten Reihenendhaus im beliebten Bochumer Stadtteil Linden und der bekannten Siedlung Friedlicher Nachbar. Diese gepflegte, im Jahr 1900 erbaute und im Jahr 2000 kernsanierte Immobilie...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten, denkmalgeschützten Reihenendhaus im beliebten Bochumer Stadtteil Linden und der bekannten Siedlung Friedlicher Nachbar. Diese gepflegte, im Jahr 1900 erbaute und im Jahr 2000 kernsanierte Immobilie besticht durch ihre Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Sie ist ein Miteigentumsanteil der Eigentümergemeinschaft, welche im Zuge der Privatisierung gebildet wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot ab und macht Kochen zum Vergnügen.
Besonders hervorzuheben ist der schöne, große Gartenbereich mit Terrasse, der an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Der Garten auf dem ca. 372 m² großen Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie Gemüsebeet und Ziergarten sowie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten.
Ein unterkellerter Bereich mit zwei Räumen und ca. 38 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft macht dieses Haus zum idealen Familienzuhause.
Die Immobilie ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar, und wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um die vielen Vorzüge dieses einzigartigen Hauses persönlich zu erleben. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses einmaligen Angebots verzaubern.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot ab und macht Kochen zum Vergnügen.
Besonders hervorzuheben ist der schöne, große Gartenbereich mit Terrasse, der an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Der Garten auf dem ca. 372 m² großen Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie Gemüsebeet und Ziergarten sowie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten.
Ein unterkellerter Bereich mit zwei Räumen und ca. 38 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft macht dieses Haus zum idealen Familienzuhause.
Die Immobilie ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar, und wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um die vielen Vorzüge dieses einzigartigen Hauses persönlich zu erleben. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses einmaligen Angebots verzaubern.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten, denkmalgeschützten Reihenendhaus im beliebten Bochumer Stadtteil Linden und der bekannten Siedlung Friedlicher Nachbar. Diese gepflegte, im Jahr 1900 erbaute und im Jahr 2000 kernsanierte Immobilie besticht durch ihre Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Sie ist ein Miteigentumsanteil der Eigentümergemeinschaft, welche im Zuge der Privatisierung gebildet wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot ab und macht Kochen zum Vergnügen.
Besonders hervorzuheben ist der schöne, große Gartenbereich mit Terrasse, der an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Der Garten auf dem ca. 372 m² großen Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie Gemüsebeet und Ziergarten sowie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten.
Ein unterkellerter Bereich mit zwei Räumen und ca. 38 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft macht dieses Haus zum idealen Familienzuhause.
Die Immobilie ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar, und wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um die vielen Vorzüge dieses einzigartigen Hauses persönlich zu erleben. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses einmaligen Angebots verzaubern.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot ab und macht Kochen zum Vergnügen.
Besonders hervorzuheben ist der schöne, große Gartenbereich mit Terrasse, der an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Der Garten auf dem ca. 372 m² großen Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie Gemüsebeet und Ziergarten sowie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten.
Ein unterkellerter Bereich mit zwei Räumen und ca. 38 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft macht dieses Haus zum idealen Familienzuhause.
Die Immobilie ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar, und wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um die vielen Vorzüge dieses einzigartigen Hauses persönlich zu erleben. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses einmaligen Angebots verzaubern.
Kosten
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Kaufpreis278.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)76,96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)371,79 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Kellerfläche (ca.)38 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Helles Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Moderne Einbauküche im Preis bereits enthalten
- Zusätzlicher ausgebauter Spitzboden mit ca. 10 qm Wohnfläche
- Geräteschuppen im ehemaligen Stallgebäude
- Kabel- und Sat-TV Anschluss
- Sonnige... mehr lesen
- Moderne Einbauküche im Preis bereits enthalten
- Zusätzlicher ausgebauter Spitzboden mit ca. 10 qm Wohnfläche
- Geräteschuppen im ehemaligen Stallgebäude
- Kabel- und Sat-TV Anschluss
- Sonnige... mehr lesen
- Helles Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Moderne Einbauküche im Preis bereits enthalten
- Zusätzlicher ausgebauter Spitzboden mit ca. 10 qm Wohnfläche
- Geräteschuppen im ehemaligen Stallgebäude
- Kabel- und Sat-TV Anschluss
- Sonnige Gartenterrasse zum Entspannen
- Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Öl-basiertem Heizsystem
- Grundleitungen bereits im Inlinerverfahren ertüchtigt
- ggf. Übernahme von Mobiliar möglich
- Moderne Einbauküche im Preis bereits enthalten
- Zusätzlicher ausgebauter Spitzboden mit ca. 10 qm Wohnfläche
- Geräteschuppen im ehemaligen Stallgebäude
- Kabel- und Sat-TV Anschluss
- Sonnige Gartenterrasse zum Entspannen
- Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Öl-basiertem Heizsystem
- Grundleitungen bereits im Inlinerverfahren ertüchtigt
- ggf. Übernahme von Mobiliar möglich
- Helles Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Moderne Einbauküche im Preis bereits enthalten
- Zusätzlicher ausgebauter Spitzboden mit ca. 10 qm Wohnfläche
- Geräteschuppen im ehemaligen Stallgebäude
- Kabel- und Sat-TV Anschluss
- Sonnige Gartenterrasse zum Entspannen
- Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Öl-basiertem Heizsystem
- Grundleitungen bereits im Inlinerverfahren ertüchtigt
- ggf. Übernahme von Mobiliar möglich
- Moderne Einbauküche im Preis bereits enthalten
- Zusätzlicher ausgebauter Spitzboden mit ca. 10 qm Wohnfläche
- Geräteschuppen im ehemaligen Stallgebäude
- Kabel- und Sat-TV Anschluss
- Sonnige Gartenterrasse zum Entspannen
- Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Öl-basiertem Heizsystem
- Grundleitungen bereits im Inlinerverfahren ertüchtigt
- ggf. Übernahme von Mobiliar möglich
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in der begehrten und denkmalgeschützten Siedlung "Friedlicher Nachbar" in Bochum-Linden. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort aus. Direkt in...
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Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in der begehrten und denkmalgeschützten Siedlung "Friedlicher Nachbar" in Bochum-Linden. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort aus. Direkt in der Nachbarschaft finden Sie bequeme Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken.
Darüber hinaus bietet der Stadtteil Linden vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was ihn sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Die südliche Lage in Bochum ist besonders attraktiv für Radfahrer und Naturliebhaber, da die Anbindung an die Rad- und Wanderwege an der Ruhr exzellent ist.
Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und eingebettet in eine wunderschöne grüne Umgebung, bietet dieses Haus einen ruhigen Rückzugsort mit gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt Bochum und der übrigen Ruhrgebietsmetropolen.
Darüber hinaus bietet der Stadtteil Linden vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was ihn sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Die südliche Lage in Bochum ist besonders attraktiv für Radfahrer und Naturliebhaber, da die Anbindung an die Rad- und Wanderwege an der Ruhr exzellent ist.
Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und eingebettet in eine wunderschöne grüne Umgebung, bietet dieses Haus einen ruhigen Rückzugsort mit gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt Bochum und der übrigen Ruhrgebietsmetropolen.
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in der begehrten und denkmalgeschützten Siedlung "Friedlicher Nachbar" in Bochum-Linden. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort aus. Direkt in der Nachbarschaft finden Sie bequeme Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken.
Darüber hinaus bietet der Stadtteil Linden vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was ihn sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Die südliche Lage in Bochum ist besonders attraktiv für Radfahrer und Naturliebhaber, da die Anbindung an die Rad- und Wanderwege an der Ruhr exzellent ist.
Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und eingebettet in eine wunderschöne grüne Umgebung, bietet dieses Haus einen ruhigen Rückzugsort mit gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt Bochum und der übrigen Ruhrgebietsmetropolen.
Darüber hinaus bietet der Stadtteil Linden vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was ihn sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Die südliche Lage in Bochum ist besonders attraktiv für Radfahrer und Naturliebhaber, da die Anbindung an die Rad- und Wanderwege an der Ruhr exzellent ist.
Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und eingebettet in eine wunderschöne grüne Umgebung, bietet dieses Haus einen ruhigen Rückzugsort mit gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt Bochum und der übrigen Ruhrgebietsmetropolen.
Bochum / Linden Deutschland (44879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ansgar Schwarzwald
DAHLER Dortmund -Ruhr | CORE Values Gmbh & Co. KG
Hörder Rathausstrasse 28,
44263 Dortmund
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+49 231 - 950 890 50
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0231 - 95 08 90 50
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