immobilie1-ID: 32134949 | Anbieter-ID: 1241
So flexibel wie Ihr Business - Renovierte Halle, individuell erweiterbar!
2.200 €
Miete zzgl. NK
500 m²
Gesamtfläche
*** Flexible Gewerbefläche mit Potenzial – ideal für Lager, Handel oder Vertrieb ***
- Fläche: ca. 500 m²
- Verfügbarkeit: ab sofort
- mögliche Nutzung: Lager- oder Einzelhandelsfläche
Diese vielseitig nutzbare Halle eignet sich hervorragend für... mehr lesen
- Fläche: ca. 500 m²
- Verfügbarkeit: ab sofort
- mögliche Nutzung: Lager- oder Einzelhandelsfläche
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*** Flexible Gewerbefläche mit Potenzial – ideal für Lager, Handel oder Vertrieb ***
- Fläche: ca. 500 m²
- Verfügbarkeit: ab sofort
- mögliche Nutzung: Lager- oder Einzelhandelsfläche
Diese vielseitig nutzbare Halle eignet sich hervorragend für Lagerhaltung, Einzelhandel oder logistische Zwecke. Die offene Fläche bietet optimale Bedingungen für eine individuelle Nutzung und effiziente Arbeitsabläufe.
Start-Hilfe:
- vergünstigte Einstiegsmiete bei angemessener Mietdauer
- Staffel-Miete mit Zielmiete von 2.700 €/Monat nach vier Jahren
Optionale Erweiterungen:
- zwei Büro-/Verwaltungsräume: bei Bedarf zusätzlich anmietbar (ca. 35m²)
- Freifläche von 226m² neben der Halle: ideal als Parkplatz oder Außenlager (zzgl. 450 €/Monat)
Profitieren Sie von einer sofort bezugsfertigen Fläche in praktischer Lage – mit Erweiterungsmöglichkeiten nach Ihrem Bedarf!
Zudem steht ab September 2026 ebenfalls auch das angrenzende Wohn- und Verwaltungsgebäude zur Verfügung, so dass die Möglichkeit besteht, wohnen und/oder arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
- Fläche: ca. 500 m²
- Verfügbarkeit: ab sofort
- mögliche Nutzung: Lager- oder Einzelhandelsfläche
Diese vielseitig nutzbare Halle eignet sich hervorragend für Lagerhaltung, Einzelhandel oder logistische Zwecke. Die offene Fläche bietet optimale Bedingungen für eine individuelle Nutzung und effiziente Arbeitsabläufe.
Start-Hilfe:
- vergünstigte Einstiegsmiete bei angemessener Mietdauer
- Staffel-Miete mit Zielmiete von 2.700 €/Monat nach vier Jahren
Optionale Erweiterungen:
- zwei Büro-/Verwaltungsräume: bei Bedarf zusätzlich anmietbar (ca. 35m²)
- Freifläche von 226m² neben der Halle: ideal als Parkplatz oder Außenlager (zzgl. 450 €/Monat)
Profitieren Sie von einer sofort bezugsfertigen Fläche in praktischer Lage – mit Erweiterungsmöglichkeiten nach Ihrem Bedarf!
Zudem steht ab September 2026 ebenfalls auch das angrenzende Wohn- und Verwaltungsgebäude zur Verfügung, so dass die Möglichkeit besteht, wohnen und/oder arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
*** Flexible Gewerbefläche mit Potenzial – ideal für Lager, Handel oder Vertrieb ***
- Fläche: ca. 500 m²
- Verfügbarkeit: ab sofort
- mögliche Nutzung: Lager- oder Einzelhandelsfläche
Diese vielseitig nutzbare Halle eignet sich hervorragend für Lagerhaltung, Einzelhandel oder logistische Zwecke. Die offene Fläche bietet optimale Bedingungen für eine individuelle Nutzung und effiziente Arbeitsabläufe.
Start-Hilfe:
- vergünstigte Einstiegsmiete bei angemessener Mietdauer
- Staffel-Miete mit Zielmiete von 2.700 €/Monat nach vier Jahren
Optionale Erweiterungen:
- zwei Büro-/Verwaltungsräume: bei Bedarf zusätzlich anmietbar (ca. 35m²)
- Freifläche von 226m² neben der Halle: ideal als Parkplatz oder Außenlager (zzgl. 450 €/Monat)
Profitieren Sie von einer sofort bezugsfertigen Fläche in praktischer Lage – mit Erweiterungsmöglichkeiten nach Ihrem Bedarf!
Zudem steht ab September 2026 ebenfalls auch das angrenzende Wohn- und Verwaltungsgebäude zur Verfügung, so dass die Möglichkeit besteht, wohnen und/oder arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
- Fläche: ca. 500 m²
- Verfügbarkeit: ab sofort
- mögliche Nutzung: Lager- oder Einzelhandelsfläche
Diese vielseitig nutzbare Halle eignet sich hervorragend für Lagerhaltung, Einzelhandel oder logistische Zwecke. Die offene Fläche bietet optimale Bedingungen für eine individuelle Nutzung und effiziente Arbeitsabläufe.
Start-Hilfe:
- vergünstigte Einstiegsmiete bei angemessener Mietdauer
- Staffel-Miete mit Zielmiete von 2.700 €/Monat nach vier Jahren
Optionale Erweiterungen:
- zwei Büro-/Verwaltungsräume: bei Bedarf zusätzlich anmietbar (ca. 35m²)
- Freifläche von 226m² neben der Halle: ideal als Parkplatz oder Außenlager (zzgl. 450 €/Monat)
Profitieren Sie von einer sofort bezugsfertigen Fläche in praktischer Lage – mit Erweiterungsmöglichkeiten nach Ihrem Bedarf!
Zudem steht ab September 2026 ebenfalls auch das angrenzende Wohn- und Verwaltungsgebäude zur Verfügung, so dass die Möglichkeit besteht, wohnen und/oder arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.600 €
-
Nebenkosten450 €
-
Mieterprovision1,19 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1974
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Gesamtfläche (ca.)500 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)500 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Alles auf einem Blick:
- Erstbezug nach Renovierung
- Hallen-WC möglich
- aktuell unbeheizt, Beheizung nach Absprache möglich
- angrenzender Bürobereich (optional anmietbar)
- Außenflächen nach Bedarf individuell anmietbar
- Preise zzgl. MwSt.
Das... mehr lesen
- Erstbezug nach Renovierung
- Hallen-WC möglich
- aktuell unbeheizt, Beheizung nach Absprache möglich
- angrenzender Bürobereich (optional anmietbar)
- Außenflächen nach Bedarf individuell anmietbar
- Preise zzgl. MwSt.
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Alles auf einem Blick:
- Erstbezug nach Renovierung
- Hallen-WC möglich
- aktuell unbeheizt, Beheizung nach Absprache möglich
- angrenzender Bürobereich (optional anmietbar)
- Außenflächen nach Bedarf individuell anmietbar
- Preise zzgl. MwSt.
Das angrenzende Einfamilienhaus:
- sanierter Zustand
- 210m² Wohn- / Nutzfläche
- moderner Grundriss
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach erfolgter Anfrage über das Kontaktformular!
- Erstbezug nach Renovierung
- Hallen-WC möglich
- aktuell unbeheizt, Beheizung nach Absprache möglich
- angrenzender Bürobereich (optional anmietbar)
- Außenflächen nach Bedarf individuell anmietbar
- Preise zzgl. MwSt.
Das angrenzende Einfamilienhaus:
- sanierter Zustand
- 210m² Wohn- / Nutzfläche
- moderner Grundriss
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach erfolgter Anfrage über das Kontaktformular!
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- aktuell unbeheizt, Beheizung nach Absprache möglich
- angrenzender Bürobereich (optional anmietbar)
- Außenflächen nach Bedarf individuell anmietbar
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Das angrenzende Einfamilienhaus:
- sanierter Zustand
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- moderner Grundriss
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- aktuell unbeheizt, Beheizung nach Absprache möglich
- angrenzender Bürobereich (optional anmietbar)
- Außenflächen nach Bedarf individuell anmietbar
- Preise zzgl. MwSt.
Das angrenzende Einfamilienhaus:
- sanierter Zustand
- 210m² Wohn- / Nutzfläche
- moderner Grundriss
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach erfolgter Anfrage über das Kontaktformular!
Lage
Gute erreichare Einzelhandelsfläche im Gewerbegebiet zwischen Bochum Linden und Winz-Baak!
Gute erreichare Einzelhandelsfläche im Gewerbegebiet zwischen Bochum Linden und Winz-Baak!
Bochum Deutschland (44879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 1,19 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an Tim Reuter Immobilien zu zahlen.
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in... mehr lesen
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in... mehr lesen
Die Courtage in Höhe von 1,19 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an Tim Reuter Immobilien zu zahlen.
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
Auszeichnungen:
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--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr
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Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
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Ansprechpartner
Frau Ramona Rogon
Tim Reuter Immobilien
Hattingerstr. 882,
44879 Bochum
44879 Bochum
Hattinger Straße 882,
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Tim Reuter Immobilien
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