immobilie1-ID: 32147173 | Anbieter-ID: 1240
Lagerhalle, Außenlager und Bürofläche in Linden!
1.400 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
*** Vielseitig nutzbare Lager- und Bürofläche mit Außenbereich zu vermieten ***
Wir bieten Ihnen eine praktische Gewerbefläche mit einer durchdachten Kombination aus Lager-, Büro- und Außenfläche an – ideal für Selbstständige, Handwerksbetriebe oder... mehr lesen
Wir bieten Ihnen eine praktische Gewerbefläche mit einer durchdachten Kombination aus Lager-, Büro- und Außenfläche an – ideal für Selbstständige, Handwerksbetriebe oder... mehr lesen
*** Vielseitig nutzbare Lager- und Bürofläche mit Außenbereich zu vermieten ***
Wir bieten Ihnen eine praktische Gewerbefläche mit einer durchdachten Kombination aus Lager-, Büro- und Außenfläche an – ideal für Selbstständige, Handwerksbetriebe oder kleine Unternehmen.
Flächenaufteilung:
Die Gesamtfläche von ca. 198 m² gliedert sich wie folgt:
- Lagerbereich: ca. 85 m² Hauptlagerfläche, zusätzlich ein separater Lagerraum
- WC-Anlage vorhanden
- Bürobereich: drei hintereinanderliegende Büroräume mit direktem Zugang zum Lager
- Außenbereich: Freifläche vor der Halle mit zusätzlichen Stellplätzen
Start-Hilfe:
- vergünstigte Einstiegsmiete bei angemessener Mietdauer
- Staffel-Miete mit Zielmiete von 2.000 €/Monat nach vier Jahren
Hinweis: Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung und Vorteile:
- Ebenerdige Lage – ideal für Anlieferung und Transport
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch kombinierte Büro- und Lagerstruktur
- Gute Erreichbarkeit und praktische Raumaufteilung
- Außenstellplätze direkt vor dem Objekt
Besonderheiten:
Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Handwerksbetrieb, Lager mit Büro oder Logistikstützpunkt.
Interesse geweckt?
Sie sind Selbständiger oder Unternehmer und suchen eine passende Fläche für Ihr Geschäft?
Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und teilen Sie uns kurz Ihre Geschäftsidee sowie einige Eckdaten mit.
Wir bieten Ihnen eine praktische Gewerbefläche mit einer durchdachten Kombination aus Lager-, Büro- und Außenfläche an – ideal für Selbstständige, Handwerksbetriebe oder kleine Unternehmen.
Flächenaufteilung:
Die Gesamtfläche von ca. 198 m² gliedert sich wie folgt:
- Lagerbereich: ca. 85 m² Hauptlagerfläche, zusätzlich ein separater Lagerraum
- WC-Anlage vorhanden
- Bürobereich: drei hintereinanderliegende Büroräume mit direktem Zugang zum Lager
- Außenbereich: Freifläche vor der Halle mit zusätzlichen Stellplätzen
Start-Hilfe:
- vergünstigte Einstiegsmiete bei angemessener Mietdauer
- Staffel-Miete mit Zielmiete von 2.000 €/Monat nach vier Jahren
Hinweis: Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung und Vorteile:
- Ebenerdige Lage – ideal für Anlieferung und Transport
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch kombinierte Büro- und Lagerstruktur
- Gute Erreichbarkeit und praktische Raumaufteilung
- Außenstellplätze direkt vor dem Objekt
Besonderheiten:
Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Handwerksbetrieb, Lager mit Büro oder Logistikstützpunkt.
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*** Vielseitig nutzbare Lager- und Bürofläche mit Außenbereich zu vermieten ***
Wir bieten Ihnen eine praktische Gewerbefläche mit einer durchdachten Kombination aus Lager-, Büro- und Außenfläche an – ideal für Selbstständige, Handwerksbetriebe oder kleine Unternehmen.
Flächenaufteilung:
Die Gesamtfläche von ca. 198 m² gliedert sich wie folgt:
- Lagerbereich: ca. 85 m² Hauptlagerfläche, zusätzlich ein separater Lagerraum
- WC-Anlage vorhanden
- Bürobereich: drei hintereinanderliegende Büroräume mit direktem Zugang zum Lager
- Außenbereich: Freifläche vor der Halle mit zusätzlichen Stellplätzen
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- vergünstigte Einstiegsmiete bei angemessener Mietdauer
- Staffel-Miete mit Zielmiete von 2.000 €/Monat nach vier Jahren
Hinweis: Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung und Vorteile:
- Ebenerdige Lage – ideal für Anlieferung und Transport
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch kombinierte Büro- und Lagerstruktur
- Gute Erreichbarkeit und praktische Raumaufteilung
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Besonderheiten:
Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Handwerksbetrieb, Lager mit Büro oder Logistikstützpunkt.
Interesse geweckt?
Sie sind Selbständiger oder Unternehmer und suchen eine passende Fläche für Ihr Geschäft?
Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und teilen Sie uns kurz Ihre Geschäftsidee sowie einige Eckdaten mit.
Wir bieten Ihnen eine praktische Gewerbefläche mit einer durchdachten Kombination aus Lager-, Büro- und Außenfläche an – ideal für Selbstständige, Handwerksbetriebe oder kleine Unternehmen.
Flächenaufteilung:
Die Gesamtfläche von ca. 198 m² gliedert sich wie folgt:
- Lagerbereich: ca. 85 m² Hauptlagerfläche, zusätzlich ein separater Lagerraum
- WC-Anlage vorhanden
- Bürobereich: drei hintereinanderliegende Büroräume mit direktem Zugang zum Lager
- Außenbereich: Freifläche vor der Halle mit zusätzlichen Stellplätzen
Start-Hilfe:
- vergünstigte Einstiegsmiete bei angemessener Mietdauer
- Staffel-Miete mit Zielmiete von 2.000 €/Monat nach vier Jahren
Hinweis: Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung und Vorteile:
- Ebenerdige Lage – ideal für Anlieferung und Transport
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch kombinierte Büro- und Lagerstruktur
- Gute Erreichbarkeit und praktische Raumaufteilung
- Außenstellplätze direkt vor dem Objekt
Besonderheiten:
Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Handwerksbetrieb, Lager mit Büro oder Logistikstützpunkt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.000 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,19 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Gesamtfläche (ca.)198 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)85 m²
Energie
-
Ausgestelltohne
Lage
Gute erreichare Einzelhandelsfläche im Gewerbegebiet zwischen Bochum Linden und Winz-Baak!
Gute erreichare Einzelhandelsfläche im Gewerbegebiet zwischen Bochum Linden und Winz-Baak!
Bochum Deutschland (44879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 1,19 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an Tim Reuter Immobilien zu zahlen.
Der Energieausweis wird erstellt.
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu... mehr lesen
Der Energieausweis wird erstellt.
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu... mehr lesen
Die Courtage in Höhe von 1,19 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an Tim Reuter Immobilien zu zahlen.
Der Energieausweis wird erstellt.
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
Der Energieausweis wird erstellt.
Auszeichnungen:
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--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr
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Ansprechpartner
Herr Tim Heinzer
Tim Reuter Immobilien
Hattinger Straße 882,
44879 Bochum
44879 Bochum
Hattinger Straße 882,
44879 Bochum
44879 Bochum
004923491790686
Tim Reuter Immobilien
Hattinger Straße 882,
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