immobilie1-ID: 32111929 | Anbieter-ID: 19109
Charmante Maisonette-Wohnung mit Garagein Eppendorf
129.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Ausgebauter Spitzboden
- Gasetagenheizung
- Duschbad im Spitzboden
- Wannenbad im Dachgeschoss
- Gemeinschaftsgarten
- Garage und Kellerraum
- Waschküche
- Anbindung zum ÖPNV
- Gasetagenheizung
- Duschbad im Spitzboden
- Wannenbad im Dachgeschoss
- Gemeinschaftsgarten
- Garage und Kellerraum
- Waschküche
- Anbindung zum ÖPNV
- Ausgebauter Spitzboden
- Gasetagenheizung
- Duschbad im Spitzboden
- Wannenbad im Dachgeschoss
- Gemeinschaftsgarten
- Garage und Kellerraum
- Waschküche
- Anbindung zum ÖPNV
- Gasetagenheizung
- Duschbad im Spitzboden
- Wannenbad im Dachgeschoss
- Gemeinschaftsgarten
- Garage und Kellerraum
- Waschküche
- Anbindung zum ÖPNV
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Hausgeld pro Monat218 €
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Kaufpreisfaktor20,48-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr6.300 €
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Käuferprovision3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1955
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Zimmer3,5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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Gesamtfläche (ca.)85 m²
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Nutzfläche (ca.)22 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis02.02.2031
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten...
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Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Oberdahlhausen, Weitmar und Höntrop schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien der Bogestra. Die Bochumer Innenstadt und die Autobahnen A40 und A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Oberdahlhausen, Weitmar und Höntrop schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien der Bogestra. Die Bochumer Innenstadt und die Autobahnen A40 und A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Bochum Eppendorf Deutschland (44869)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die Wohnflächenberechnung wird beim Bauordnungsamt der Stadt Bochum angefragt und wird...
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Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die Wohnflächenberechnung wird beim Bauordnungsamt der Stadt Bochum angefragt und wird nachgereicht.
Bei den ca. 22 m² Nutzfläche handelt es sich um die wohnraumähnlich ausgebaute Fläche im Spitzboden, welche über eine Treppe von der Diele der Wohnung zugänglich ist. Im Spitzboden wurden Holzfenster verbaut. Die aktuellen Gegebenheiten im Spitzboden weichen vom vorliegenden Grundriss ab.
Die Jahreskaltmiete beträgt 6.300 € (ohne Garage). Die Garage ist aktuell nicht vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, wurden keine Innenaufnahmen gemacht. Innenaufnahmen vor Vermietung können zur Verfügung gestellt werden.
Bei den ca. 22 m² Nutzfläche handelt es sich um die wohnraumähnlich ausgebaute Fläche im Spitzboden, welche über eine Treppe von der Diele der Wohnung zugänglich ist. Im Spitzboden wurden Holzfenster verbaut. Die aktuellen Gegebenheiten im Spitzboden weichen vom vorliegenden Grundriss ab.
Die Jahreskaltmiete beträgt 6.300 € (ohne Garage). Die Garage ist aktuell nicht vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, wurden keine Innenaufnahmen gemacht. Innenaufnahmen vor Vermietung können zur Verfügung gestellt werden.
Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die Wohnflächenberechnung wird beim Bauordnungsamt der Stadt Bochum angefragt und wird nachgereicht.
Bei den ca. 22 m² Nutzfläche handelt es sich um die wohnraumähnlich ausgebaute Fläche im Spitzboden, welche über eine Treppe von der Diele der Wohnung zugänglich ist. Im Spitzboden wurden Holzfenster verbaut. Die aktuellen Gegebenheiten im Spitzboden weichen vom vorliegenden Grundriss ab.
Die Jahreskaltmiete beträgt 6.300 € (ohne Garage). Die Garage ist aktuell nicht vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, wurden keine Innenaufnahmen gemacht. Innenaufnahmen vor Vermietung können zur Verfügung gestellt werden.
Bei den ca. 22 m² Nutzfläche handelt es sich um die wohnraumähnlich ausgebaute Fläche im Spitzboden, welche über eine Treppe von der Diele der Wohnung zugänglich ist. Im Spitzboden wurden Holzfenster verbaut. Die aktuellen Gegebenheiten im Spitzboden weichen vom vorliegenden Grundriss ab.
Die Jahreskaltmiete beträgt 6.300 € (ohne Garage). Die Garage ist aktuell nicht vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, wurden keine Innenaufnahmen gemacht. Innenaufnahmen vor Vermietung können zur Verfügung gestellt werden.
Ansprechpartner
Frau Silke Kurth
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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