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immobilie1-ID: 32249347 | Anbieter-ID: 19214
Seniorenwohnung mit Stellplatzin Westenfeld
199.000 €
Kaufpreis
70,2 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Seniorengerechtes Wohnen
- Vermietet seit 04/2025
- Einbauküche
- Süd-West-Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Ruhige, dennoch zentrale Lage
- Ideale Infrastruktur
- Vermietet seit 04/2025
- Einbauküche
- Süd-West-Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Ruhige, dennoch zentrale Lage
- Ideale Infrastruktur
- Seniorengerechtes Wohnen
- Vermietet seit 04/2025
- Einbauküche
- Süd-West-Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Ruhige, dennoch zentrale Lage
- Ideale Infrastruktur
- Vermietet seit 04/2025
- Einbauküche
- Süd-West-Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Ruhige, dennoch zentrale Lage
- Ideale Infrastruktur
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreisfaktor22,41-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr8.880 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
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Zimmer3,5
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Wohnfläche (ca.)70,2 m²
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Etage2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis28.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Westenfeld gehört zum Stadtteil Wattenscheid und bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark....
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Westenfeld gehört zum Stadtteil Wattenscheid und bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.
Westenfeld gehört zum Stadtteil Wattenscheid und bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.
Bochum Westenfeld Deutschland (44867)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie ist seit dem 01.04.2025 vermietet. Bei der Miete handelt es sich um eine Inklusivmiete, d.h. alle Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten.
Eine Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern, durch den Eigentümer, erfolgt demnach... mehr lesen
Eine Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern, durch den Eigentümer, erfolgt demnach... mehr lesen
Die Immobilie ist seit dem 01.04.2025 vermietet. Bei der Miete handelt es sich um eine Inklusivmiete, d.h. alle Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten.
Eine Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern, durch den Eigentümer, erfolgt demnach nicht.
Die Mieter haben zum Schutz der Privatsphäre darum gebeten, auf Innenaufnahmen zu verzichten.
Die Wohnfläche wurde dem Grundriss in der Teilungserklärung entnommen.
Eine Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern, durch den Eigentümer, erfolgt demnach nicht.
Die Mieter haben zum Schutz der Privatsphäre darum gebeten, auf Innenaufnahmen zu verzichten.
Die Wohnfläche wurde dem Grundriss in der Teilungserklärung entnommen.
Die Immobilie ist seit dem 01.04.2025 vermietet. Bei der Miete handelt es sich um eine Inklusivmiete, d.h. alle Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten.
Eine Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern, durch den Eigentümer, erfolgt demnach nicht.
Die Mieter haben zum Schutz der Privatsphäre darum gebeten, auf Innenaufnahmen zu verzichten.
Die Wohnfläche wurde dem Grundriss in der Teilungserklärung entnommen.
Eine Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern, durch den Eigentümer, erfolgt demnach nicht.
Die Mieter haben zum Schutz der Privatsphäre darum gebeten, auf Innenaufnahmen zu verzichten.
Die Wohnfläche wurde dem Grundriss in der Teilungserklärung entnommen.
Ansprechpartner
Frau Silke Kurth
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
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