immobilie1-ID: 31933247 | Anbieter-ID: 1216
*** Stilvoll wohnen - Mitten in Wattenscheid***
380 €
Miete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
*** Stilvoll Wohnen in Wattenscheid! Moderne Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen ***
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG/DG überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 45 m² Wohnfläche:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer... mehr lesen
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG/DG überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 45 m² Wohnfläche:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer... mehr lesen
*** Stilvoll Wohnen in Wattenscheid! Moderne Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen ***
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG/DG überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 45 m² Wohnfläche:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Durchgangszimmer zum Schlafzimmer)
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
- geräumige Küche inklusive Abstell-/Speisekammer
- einladende Diele
Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen und ist sofort bezugsfrei!
Leben Sie sich ein und toben Sie sich aus in dieser stilvollen, schlau geschnittenen Dachgeschosswohnung. Die großräumige Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende, oder einen Plausch beim Kaffee. Ihre Wäsche können Sie bequem im modernen Badezimmer waschen, während Sie die schöne Badewanne genießen. Im hellen Wohnzimmer finden Sie Zeit und Platz für ruhige Abende allein oder in Gesellschaft. Das ruhige Schlafzimmer ist von der Straße abgewandt und erlaubt ungestörte Nächte.
Der Hausflur wird regelmäßig gereinigt und ist, ebenso wie der Winterdienst, gewerblich geregelt und in den Nebenkosten enthalten. Der eigene Kellerraum vollendet das Angebot und gibt genügend Lagerraum für dieses und jenes. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Trockenboden mit jeder Menge Platz zur Verfügung.
Aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter stammen die Bilder noch von der Vermarktung 2024. Die Wohnung wurde 2024 frisch saniert übergeben und wird natürlich auch an Sie frisch renoviert vermietet!
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG/DG überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 45 m² Wohnfläche:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Durchgangszimmer zum Schlafzimmer)
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
- geräumige Küche inklusive Abstell-/Speisekammer
- einladende Diele
Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen und ist sofort bezugsfrei!
Leben Sie sich ein und toben Sie sich aus in dieser stilvollen, schlau geschnittenen Dachgeschosswohnung. Die großräumige Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende, oder einen Plausch beim Kaffee. Ihre Wäsche können Sie bequem im modernen Badezimmer waschen, während Sie die schöne Badewanne genießen. Im hellen Wohnzimmer finden Sie Zeit und Platz für ruhige Abende allein oder in Gesellschaft. Das ruhige Schlafzimmer ist von der Straße abgewandt und erlaubt ungestörte Nächte.
Der Hausflur wird regelmäßig gereinigt und ist, ebenso wie der Winterdienst, gewerblich geregelt und in den Nebenkosten enthalten. Der eigene Kellerraum vollendet das Angebot und gibt genügend Lagerraum für dieses und jenes. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Trockenboden mit jeder Menge Platz zur Verfügung.
Aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter stammen die Bilder noch von der Vermarktung 2024. Die Wohnung wurde 2024 frisch saniert übergeben und wird natürlich auch an Sie frisch renoviert vermietet!
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Hinweis!
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*** Stilvoll Wohnen in Wattenscheid! Moderne Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen ***
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG/DG überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 45 m² Wohnfläche:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Durchgangszimmer zum Schlafzimmer)
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
- geräumige Küche inklusive Abstell-/Speisekammer
- einladende Diele
Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen und ist sofort bezugsfrei!
Leben Sie sich ein und toben Sie sich aus in dieser stilvollen, schlau geschnittenen Dachgeschosswohnung. Die großräumige Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende, oder einen Plausch beim Kaffee. Ihre Wäsche können Sie bequem im modernen Badezimmer waschen, während Sie die schöne Badewanne genießen. Im hellen Wohnzimmer finden Sie Zeit und Platz für ruhige Abende allein oder in Gesellschaft. Das ruhige Schlafzimmer ist von der Straße abgewandt und erlaubt ungestörte Nächte.
Der Hausflur wird regelmäßig gereinigt und ist, ebenso wie der Winterdienst, gewerblich geregelt und in den Nebenkosten enthalten. Der eigene Kellerraum vollendet das Angebot und gibt genügend Lagerraum für dieses und jenes. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Trockenboden mit jeder Menge Platz zur Verfügung.
Aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter stammen die Bilder noch von der Vermarktung 2024. Die Wohnung wurde 2024 frisch saniert übergeben und wird natürlich auch an Sie frisch renoviert vermietet!
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Hinweis!
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Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG/DG überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 45 m² Wohnfläche:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Durchgangszimmer zum Schlafzimmer)
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
- geräumige Küche inklusive Abstell-/Speisekammer
- einladende Diele
Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen und ist sofort bezugsfrei!
Leben Sie sich ein und toben Sie sich aus in dieser stilvollen, schlau geschnittenen Dachgeschosswohnung. Die großräumige Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende, oder einen Plausch beim Kaffee. Ihre Wäsche können Sie bequem im modernen Badezimmer waschen, während Sie die schöne Badewanne genießen. Im hellen Wohnzimmer finden Sie Zeit und Platz für ruhige Abende allein oder in Gesellschaft. Das ruhige Schlafzimmer ist von der Straße abgewandt und erlaubt ungestörte Nächte.
Der Hausflur wird regelmäßig gereinigt und ist, ebenso wie der Winterdienst, gewerblich geregelt und in den Nebenkosten enthalten. Der eigene Kellerraum vollendet das Angebot und gibt genügend Lagerraum für dieses und jenes. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Trockenboden mit jeder Menge Platz zur Verfügung.
Aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter stammen die Bilder noch von der Vermarktung 2024. Die Wohnung wurde 2024 frisch saniert übergeben und wird natürlich auch an Sie frisch renoviert vermietet!
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Kosten
-
Miete zzgl. NK380 €
-
Miete inkl. Nebenkosten530 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile770 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch171,51 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis30.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Im Jahre 1958 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender - hochwertigen und modernen - Ausstattung auf:
- geschmackvoller Laminatboden in allen Räumlichkeiten
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Warmwasser über... mehr lesen
- geschmackvoller Laminatboden in allen Räumlichkeiten
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Warmwasser über... mehr lesen
Im Jahre 1958 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender - hochwertigen und modernen - Ausstattung auf:
- geschmackvoller Laminatboden in allen Räumlichkeiten
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Badezimmer mit hellen Fliesen, Badewanne und großem Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Weiter erwähnenswert ist das gepflegte, familiäre Wohnhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten.
Ankommen und Wohlfühlen!
- geschmackvoller Laminatboden in allen Räumlichkeiten
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Badezimmer mit hellen Fliesen, Badewanne und großem Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Weiter erwähnenswert ist das gepflegte, familiäre Wohnhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten.
Ankommen und Wohlfühlen!
Im Jahre 1958 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender - hochwertigen und modernen - Ausstattung auf:
- geschmackvoller Laminatboden in allen Räumlichkeiten
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Badezimmer mit hellen Fliesen, Badewanne und großem Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Weiter erwähnenswert ist das gepflegte, familiäre Wohnhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten.
Ankommen und Wohlfühlen!
- geschmackvoller Laminatboden in allen Räumlichkeiten
- Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Badezimmer mit hellen Fliesen, Badewanne und großem Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Weiter erwähnenswert ist das gepflegte, familiäre Wohnhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten.
Ankommen und Wohlfühlen!
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wattenscheid, einem Stadtteil von Bochum. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die ein lebendiges und zugleich angenehmes Wohnumfeld bieten.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wattenscheid, einem Stadtteil von Bochum. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die ein lebendiges und zugleich angenehmes Wohnumfeld bieten.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Bochumer Stadtteils Wattenscheid. Die Umgebung ist ein harmonischer Mix aus Wohn- und Geschäftshäusern und bietet so ein lebendig urbanes, aber trotzdem friedlich familiäres Wohnumfeld. Hier kombinieren sich die Vorteile der Stadt und des Landes.
*** Da lauf ich schnell hin! ***
Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig diverse Restaurants und Cafés, so wie Schulen und Kitas für Ihre Kleinen. Auch medizinische Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe!
Sollte es doch mal weiter weg gehen: Verlassen Sie sich auf die ausgezeichnete Verkehrsanbindung!
Mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Wattenscheid sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt und die umliegenden Städte. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die Autobahnen A40 und A52 sind in kürzester Zeit erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Stadtpark Wattenscheid oder das Südparkgelände laden zu naturnahen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Bochumer Stadtteils Wattenscheid. Die Umgebung ist ein harmonischer Mix aus Wohn- und Geschäftshäusern und bietet so ein lebendig urbanes, aber trotzdem friedlich familiäres Wohnumfeld. Hier kombinieren sich die Vorteile der Stadt und des Landes.
*** Da lauf ich schnell hin! ***
Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig diverse Restaurants und Cafés, so wie Schulen und Kitas für Ihre Kleinen. Auch medizinische Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe!
Sollte es doch mal weiter weg gehen: Verlassen Sie sich auf die ausgezeichnete Verkehrsanbindung!
Mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Wattenscheid sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt und die umliegenden Städte. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die Autobahnen A40 und A52 sind in kürzester Zeit erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Stadtpark Wattenscheid oder das Südparkgelände laden zu naturnahen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wattenscheid, einem Stadtteil von Bochum. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die ein lebendiges und zugleich angenehmes Wohnumfeld bieten.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Bochumer Stadtteils Wattenscheid. Die Umgebung ist ein harmonischer Mix aus Wohn- und Geschäftshäusern und bietet so ein lebendig urbanes, aber trotzdem friedlich familiäres Wohnumfeld. Hier kombinieren sich die Vorteile der Stadt und des Landes.
*** Da lauf ich schnell hin! ***
Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig diverse Restaurants und Cafés, so wie Schulen und Kitas für Ihre Kleinen. Auch medizinische Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe!
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Mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Wattenscheid sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt und die umliegenden Städte. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die Autobahnen A40 und A52 sind in kürzester Zeit erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet.
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Bochumer Stadtteils Wattenscheid. Die Umgebung ist ein harmonischer Mix aus Wohn- und Geschäftshäusern und bietet so ein lebendig urbanes, aber trotzdem friedlich familiäres Wohnumfeld. Hier kombinieren sich die Vorteile der Stadt und des Landes.
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Vietingstraße · 44866 · Bochum · Deutschland
Sonstiges
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat... mehr lesen
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Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
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Ansprechpartner
Frau Stephanie Schmidt
Tim Reuter Immobilien
Hattinger Str. 882,
44879 Bochum
44879 Bochum
Hattinger Straße 882,
44879 Bochum
44879 Bochum
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Tim Reuter Immobilien
Hattinger Straße 882,
44879 Bochum
44879 Bochum
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