immobilie1-ID: 32393217 | Anbieter-ID: 20026
Liebevoll gepflegtes Eigenheim mit Gartenin Wattenscheid
349.000 €
Kaufpreis
105,83 m²
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
- Gepflegter Gesamtzustand
- Attraktive Raumaufteilung
- Küche im Kaufpreis inbegriffen
- Gaszentralheizung von ca. 2023
- Fassadenanstrich von ca. 2010
- Zwei Bäder
- Ein Gäste-WC
- Garten mit Terrasse
- Garage (direkter Zugang zum Haus)
- 360° Rundgang
- Attraktive Raumaufteilung
- Küche im Kaufpreis inbegriffen
- Gaszentralheizung von ca. 2023
- Fassadenanstrich von ca. 2010
- Zwei Bäder
- Ein Gäste-WC
- Garten mit Terrasse
- Garage (direkter Zugang zum Haus)
- 360° Rundgang
- Gepflegter Gesamtzustand
- Attraktive Raumaufteilung
- Küche im Kaufpreis inbegriffen
- Gaszentralheizung von ca. 2023
- Fassadenanstrich von ca. 2010
- Zwei Bäder
- Ein Gäste-WC
- Garten mit Terrasse
- Garage (direkter Zugang zum Haus)
- 360° Rundgang
- Attraktive Raumaufteilung
- Küche im Kaufpreis inbegriffen
- Gaszentralheizung von ca. 2023
- Fassadenanstrich von ca. 2010
- Zwei Bäder
- Ein Gäste-WC
- Garten mit Terrasse
- Garage (direkter Zugang zum Haus)
- 360° Rundgang
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105,83 m²
-
Gesamtfläche (ca.)140,83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)153 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis28.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von...
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Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.
Bochum Wattenscheid Deutschland (44866)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angabe im Exposé zur Nutzfläche bezieht sich auf die wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Ausbau im Dachgeschoss vor. Somit kann keine...
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Die Angabe im Exposé zur Nutzfläche bezieht sich auf die wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Ausbau im Dachgeschoss vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Nutzfläche und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die im Exposé angegebene Zimmeranzahl beinhaltet das Zimmer im Dachgeschoss.
Die Angabe im Exposé zur Nutzfläche bezieht sich auf die wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Ausbau im Dachgeschoss vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Nutzfläche und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die im Exposé angegebene Zimmeranzahl beinhaltet das Zimmer im Dachgeschoss.
Ansprechpartner
Frau Hannah Waldhoff
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
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