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immobilie1-ID: 31815015 | Anbieter-ID: 18854
Geräumiges Zuhause in ruhiger Lagein Günnigfeld
375.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
879 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
- Einfamilienhaus mit guter Infrastruktur
- Garage mit elektrischem Tor
- Badezimmer mit Whirlpoolwanne
- Gemütlicher Wohnbereich
- Neu gestaltete Zuwegungen zum Garten
- Großer Garten
- Schöner Wintergarten
- Überdachte Terrasse
- Gemütlicher Wohnbereich
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- Garage mit elektrischem Tor
- Badezimmer mit Whirlpoolwanne
- Gemütlicher Wohnbereich
- Neu gestaltete Zuwegungen zum Garten
- Großer Garten
- Schöner Wintergarten
- Überdachte Terrasse
- Gemütlicher Wohnbereich
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- Einfamilienhaus mit guter Infrastruktur
- Garage mit elektrischem Tor
- Badezimmer mit Whirlpoolwanne
- Gemütlicher Wohnbereich
- Neu gestaltete Zuwegungen zum Garten
- Großer Garten
- Schöner Wintergarten
- Überdachte Terrasse
- Gemütlicher Wohnbereich
- Dachboden mit Potenzial
- Garage mit elektrischem Tor
- Badezimmer mit Whirlpoolwanne
- Gemütlicher Wohnbereich
- Neu gestaltete Zuwegungen zum Garten
- Großer Garten
- Schöner Wintergarten
- Überdachte Terrasse
- Gemütlicher Wohnbereich
- Dachboden mit Potenzial
- Einfamilienhaus mit guter Infrastruktur
- Garage mit elektrischem Tor
- Badezimmer mit Whirlpoolwanne
- Gemütlicher Wohnbereich
- Neu gestaltete Zuwegungen zum Garten
- Großer Garten
- Schöner Wintergarten
- Überdachte Terrasse
- Gemütlicher Wohnbereich
- Dachboden mit Potenzial
- Garage mit elektrischem Tor
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- Gemütlicher Wohnbereich
- Neu gestaltete Zuwegungen zum Garten
- Großer Garten
- Schöner Wintergarten
- Überdachte Terrasse
- Gemütlicher Wohnbereich
- Dachboden mit Potenzial
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1934
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Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)879 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf299,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1945
-
Energiepass gültig bis29.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Günnigfeld, nördlich von Wattenscheid, mit seinem dörflichen Charakter, bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld. Der Volkspark lädt an sonnigen Nachmittagen zum Verweilen ein. Jeden Samstag können Sie frische Lebensmittel auf dem Günnigfelder ...
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Günnigfeld, nördlich von Wattenscheid, mit seinem dörflichen Charakter, bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld. Der Volkspark lädt an sonnigen Nachmittagen zum Verweilen ein. Jeden Samstag können Sie frische Lebensmittel auf dem Günnigfelder Wochenmarkt erwerben, auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Optimal ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, denn die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Im Süden schließt der Ort mit der Autobahn A 40. Verkehrstechnisch ist Günnigfeld somit an das gesamte Ruhrgebiet angebunden.
Günnigfeld, nördlich von Wattenscheid, mit seinem dörflichen Charakter, bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld. Der Volkspark lädt an sonnigen Nachmittagen zum Verweilen ein. Jeden Samstag können Sie frische Lebensmittel auf dem Günnigfelder Wochenmarkt erwerben, auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Optimal ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, denn die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Im Süden schließt der Ort mit der Autobahn A 40. Verkehrstechnisch ist Günnigfeld somit an das gesamte Ruhrgebiet angebunden.
Bochum Günnigfeld Deutschland (44866)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Abflussleitung im unteren Bad muss laut Eigentümerin erneuert werden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zum Baujahr des Haupthauses, sowie vollständige Unterlagen zu An- und Umbauten vor.... mehr lesen
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zum Baujahr des Haupthauses, sowie vollständige Unterlagen zu An- und Umbauten vor.... mehr lesen
Die Abflussleitung im unteren Bad muss laut Eigentümerin erneuert werden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zum Baujahr des Haupthauses, sowie vollständige Unterlagen zu An- und Umbauten vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die vorliegenden Unterlagen erhalten Sie mit den weiteren Objektunterlagen. Die uns vorliegenden Grundrisse entsprechen nicht dem Ist-Zustand des Hauses. Die im Exposé genannte Zimmeranzahl beinhaltet auch den Raum im Dachgeschoss. Bei dieser Fläche kann es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche handeln.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zum Baujahr des Haupthauses, sowie vollständige Unterlagen zu An- und Umbauten vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die vorliegenden Unterlagen erhalten Sie mit den weiteren Objektunterlagen. Die uns vorliegenden Grundrisse entsprechen nicht dem Ist-Zustand des Hauses. Die im Exposé genannte Zimmeranzahl beinhaltet auch den Raum im Dachgeschoss. Bei dieser Fläche kann es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche handeln.
Die Abflussleitung im unteren Bad muss laut Eigentümerin erneuert werden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zum Baujahr des Haupthauses, sowie vollständige Unterlagen zu An- und Umbauten vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die vorliegenden Unterlagen erhalten Sie mit den weiteren Objektunterlagen. Die uns vorliegenden Grundrisse entsprechen nicht dem Ist-Zustand des Hauses. Die im Exposé genannte Zimmeranzahl beinhaltet auch den Raum im Dachgeschoss. Bei dieser Fläche kann es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche handeln.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zum Baujahr des Haupthauses, sowie vollständige Unterlagen zu An- und Umbauten vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die vorliegenden Unterlagen erhalten Sie mit den weiteren Objektunterlagen. Die uns vorliegenden Grundrisse entsprechen nicht dem Ist-Zustand des Hauses. Die im Exposé genannte Zimmeranzahl beinhaltet auch den Raum im Dachgeschoss. Bei dieser Fläche kann es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche handeln.
Ansprechpartner
Herr Pascal Dluzak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148061
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