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immobilie1-ID: 31934757 | Anbieter-ID: WI 57882
Helle großzügige Eigentumswohnung mit Garage
189.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in der lebendigen Stadt Bochum, die Ihnen einen großzügigen Wohnkomfort auf ca. 90 m² bietet. Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich in zwei geräumigen...
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Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in der lebendigen Stadt Bochum, die Ihnen einen großzügigen Wohnkomfort auf ca. 90 m² bietet. Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich in zwei geräumigen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, widerspiegelt. Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre normal hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €, was zu einem entspannten Wohnerlebnis beiträgt.
Diese Etagenwohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre im Herzen von Bochum. Ob für Selbstnutzer oder Kapitalanleger – dieses Angebot ist eine Investition in Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihre normal hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €, was zu einem entspannten Wohnerlebnis beiträgt.
Diese Etagenwohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre im Herzen von Bochum. Ob für Selbstnutzer oder Kapitalanleger – dieses Angebot ist eine Investition in Lebensqualität.
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in der lebendigen Stadt Bochum, die Ihnen einen großzügigen Wohnkomfort auf ca. 90 m² bietet. Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich in zwei geräumigen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, widerspiegelt. Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre normal hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €, was zu einem entspannten Wohnerlebnis beiträgt.
Diese Etagenwohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre im Herzen von Bochum. Ob für Selbstnutzer oder Kapitalanleger – dieses Angebot ist eine Investition in Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihre normal hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €, was zu einem entspannten Wohnerlebnis beiträgt.
Diese Etagenwohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre im Herzen von Bochum. Ob für Selbstnutzer oder Kapitalanleger – dieses Angebot ist eine Investition in Lebensqualität.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Kaufpreis pro m²2.100 €
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Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis28.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- doppelverglaste Isofenster
- Gäste WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Garage
- doppelverglaste Isofenster
- Gäste WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Garage
- Gaszentralheizung
- doppelverglaste Isofenster
- Gäste WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Garage
- doppelverglaste Isofenster
- Gäste WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Garage
- Gäste-WC
- Waschraum
- Stellplatz
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Bochum. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus....
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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Bochum. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang von etwa 500 Metern entfernt, was das Erledigen der täglichen Besorgungen bequem und zeitsparend macht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft, denn eine Grundschule befindet sich ebenfalls nur 500 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da die nächste Bushaltestelle nur etwa 100 Meter von der Wohnung entfernt ist, was Ihnen eine flexible und umweltfreundliche Mobilität in der Region ermöglicht.
Für Pendler und Reisende ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, die in etwa einem Kilometer bequem zu erreichen ist. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und verkehrsgünstiger Anbindung und macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für all jene, die zentral und komfortabel wohnen möchten.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft, denn eine Grundschule befindet sich ebenfalls nur 500 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da die nächste Bushaltestelle nur etwa 100 Meter von der Wohnung entfernt ist, was Ihnen eine flexible und umweltfreundliche Mobilität in der Region ermöglicht.
Für Pendler und Reisende ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, die in etwa einem Kilometer bequem zu erreichen ist. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und verkehrsgünstiger Anbindung und macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für all jene, die zentral und komfortabel wohnen möchten.
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Bochum. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang von etwa 500 Metern entfernt, was das Erledigen der täglichen Besorgungen bequem und zeitsparend macht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft, denn eine Grundschule befindet sich ebenfalls nur 500 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da die nächste Bushaltestelle nur etwa 100 Meter von der Wohnung entfernt ist, was Ihnen eine flexible und umweltfreundliche Mobilität in der Region ermöglicht.
Für Pendler und Reisende ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, die in etwa einem Kilometer bequem zu erreichen ist. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und verkehrsgünstiger Anbindung und macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für all jene, die zentral und komfortabel wohnen möchten.
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Bochum Nordrhein-Westfalen Deutschland (44809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 107.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 107.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 107.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie planen selbst eine Immobilie zu verkaufen?
Wir ermitteln für Sie gern und kostenlos den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Wir optimieren professionell Ihre Verkaufschancen und erstellen für Sie einen individuellen Vermarktungsplan.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Unsere Finanzierungsspezialisten erarbeiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Dieser ist gültig bis 28.3.2032.
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Ansprechpartner
Herr Sascha Walter Jurek
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
004917639558532
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 5,
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