immobilie1-ID: 31834601 | Anbieter-ID: 17488
Ausreichend Platz für die ganze Familiein Hofstede
299.000 €
Kaufpreis
179,43 m²
Wohnfläche
897 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
- Zweifamilienhaus
- Viel Potenzial
- Langer Garten
- Gartenhäuschen
- Großzügige Flächen
- Garage / Stellplätze
- Nähe zu Geschäften
- Autobahnanbindung
- Viel Potenzial
- Langer Garten
- Gartenhäuschen
- Großzügige Flächen
- Garage / Stellplätze
- Nähe zu Geschäften
- Autobahnanbindung
- Zweifamilienhaus
- Viel Potenzial
- Langer Garten
- Gartenhäuschen
- Großzügige Flächen
- Garage / Stellplätze
- Nähe zu Geschäften
- Autobahnanbindung
- Viel Potenzial
- Langer Garten
- Gartenhäuschen
- Großzügige Flächen
- Garage / Stellplätze
- Nähe zu Geschäften
- Autobahnanbindung
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1952
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Zimmer8,5
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)179,43 m²
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Gesamtfläche (ca.)200,94 m²
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Grundstücksfläche (ca.)897 m²
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Nutzfläche (ca.)21,51 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf359,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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Energiepass gültig bis10.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für weit über den täglichen Bedarf befinden sich in nur wenige Minuten entfernten und sehr beliebten...
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Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für weit über den täglichen Bedarf befinden sich in nur wenige Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem in die Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.
Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für weit über den täglichen Bedarf befinden sich in nur wenige Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem in die Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.
Bochum Hofstede Deutschland (44809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer / den Erben noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das Baujahr und demzufolge zur die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Angabe "Nutzfläche"...
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Weder dem Eigentümer / den Erben noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das Baujahr und demzufolge zur die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Angabe "Nutzfläche" betrfft den Spitzboden. Registrieren Sie sich auf unserer Internetseite und erhalten Sie Zugriff auf das Exposé, den virtuellen Rundgang (Sie erhalten hierdurch einen ersten Eindruck von der Modernisierungsbedürftigkeit der Immobilie - dieser MUSS vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins durchgeführt werden!) und den weiteren Objektunterlagen. Bei dem Immobilienangebot wird davon ausgegangen*, dass einige Wasserschäden vorhanden sind. *Ein Gutachten liegt hierzu nicht vor. Verschaffen Sie sich mittels eines Spazierganges einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie.
Weder dem Eigentümer / den Erben noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das Baujahr und demzufolge zur die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Angabe "Nutzfläche" betrfft den Spitzboden. Registrieren Sie sich auf unserer Internetseite und erhalten Sie Zugriff auf das Exposé, den virtuellen Rundgang (Sie erhalten hierdurch einen ersten Eindruck von der Modernisierungsbedürftigkeit der Immobilie - dieser MUSS vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins durchgeführt werden!) und den weiteren Objektunterlagen. Bei dem Immobilienangebot wird davon ausgegangen*, dass einige Wasserschäden vorhanden sind. *Ein Gutachten liegt hierzu nicht vor. Verschaffen Sie sich mittels eines Spazierganges einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie.
Ansprechpartner
Herr Dennis Rupieper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148046
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148000
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