immobilie1-ID: 32398063 | Anbieter-ID: 20226
Allrounder: Einladende Maisonettein Hamme/Nähe Innenstadt
248.000 €
Kaufpreis
117,94 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Viel Platz für Singles, Paare & Familien
- Wohnen auf zwei Ebenen
- Innenstadtnahe Lage
- Geräumige Raumaufteilung
- 3,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Überdachte Loggia
- Gemeinschaftsgarten
- Granitboden in der oberen Etage
- (Schallschutz)Fenster aus 2014
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- Wohnen auf zwei Ebenen
- Innenstadtnahe Lage
- Geräumige Raumaufteilung
- 3,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Überdachte Loggia
- Gemeinschaftsgarten
- Granitboden in der oberen Etage
- (Schallschutz)Fenster aus 2014
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- Viel Platz für Singles, Paare & Familien
- Wohnen auf zwei Ebenen
- Innenstadtnahe Lage
- Geräumige Raumaufteilung
- 3,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Überdachte Loggia
- Gemeinschaftsgarten
- Granitboden in der oberen Etage
- (Schallschutz)Fenster aus 2014
- Gas-Etagenheizung aus 2019
- Keller vorhanden
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Wohnen auf zwei Ebenen
- Innenstadtnahe Lage
- Geräumige Raumaufteilung
- 3,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Überdachte Loggia
- Gemeinschaftsgarten
- Granitboden in der oberen Etage
- (Schallschutz)Fenster aus 2014
- Gas-Etagenheizung aus 2019
- Keller vorhanden
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Viel Platz für Singles, Paare & Familien
- Wohnen auf zwei Ebenen
- Innenstadtnahe Lage
- Geräumige Raumaufteilung
- 3,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Überdachte Loggia
- Gemeinschaftsgarten
- Granitboden in der oberen Etage
- (Schallschutz)Fenster aus 2014
- Gas-Etagenheizung aus 2019
- Keller vorhanden
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Wohnen auf zwei Ebenen
- Innenstadtnahe Lage
- Geräumige Raumaufteilung
- 3,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Überdachte Loggia
- Gemeinschaftsgarten
- Granitboden in der oberen Etage
- (Schallschutz)Fenster aus 2014
- Gas-Etagenheizung aus 2019
- Keller vorhanden
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Sehr gute Verkehrsanbindung
Kosten
-
Kaufpreis248.000 €
-
Hausgeld pro Monat215 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1953
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)117,94 m²
-
Etage3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis01.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Diese Immobilie überzeugt mit kurzen Wegen - denn im Bochumer Stadtteil Hamme wird Ihnen der Komfort eines zentrumsnahen Standorts angeboten. In der Bochumer Innenstadt, welche keine 2 km entfernt ist, laden rund 500 individuelle und inhabergeführte...
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Diese Immobilie überzeugt mit kurzen Wegen - denn im Bochumer Stadtteil Hamme wird Ihnen der Komfort eines zentrumsnahen Standorts angeboten. In der Bochumer Innenstadt, welche keine 2 km entfernt ist, laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermuda Dreieck" mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Darüber hinaus sorgen die A 40, die A 43 und die A 448 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Erreichbarkeit der Ruhr Uni Bochum ist als optimal zu bezeichnen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Darüber hinaus sorgen die A 40, die A 43 und die A 448 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Erreichbarkeit der Ruhr Uni Bochum ist als optimal zu bezeichnen.
Diese Immobilie überzeugt mit kurzen Wegen - denn im Bochumer Stadtteil Hamme wird Ihnen der Komfort eines zentrumsnahen Standorts angeboten. In der Bochumer Innenstadt, welche keine 2 km entfernt ist, laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermuda Dreieck" mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Darüber hinaus sorgen die A 40, die A 43 und die A 448 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Erreichbarkeit der Ruhr Uni Bochum ist als optimal zu bezeichnen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Darüber hinaus sorgen die A 40, die A 43 und die A 448 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Erreichbarkeit der Ruhr Uni Bochum ist als optimal zu bezeichnen.
Bochum Hamme Deutschland (44809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei der Immobilie handelt es sich um einen Wiederaufbau. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Ursprungsbaujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das ursprüngliche Baujahr übernommen werden. Bei...
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Bei der Immobilie handelt es sich um einen Wiederaufbau. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Ursprungsbaujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das ursprüngliche Baujahr übernommen werden. Bei der Angabe des Energieausweises handelt es sich um das Jahr der Fertigstellung und Bezugsfähigkeit, der Bauschein ist im Jahr 1952 erstellt worden.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen Wiederaufbau. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Ursprungsbaujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das ursprüngliche Baujahr übernommen werden. Bei der Angabe des Energieausweises handelt es sich um das Jahr der Fertigstellung und Bezugsfähigkeit, der Bauschein ist im Jahr 1952 erstellt worden.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sarah Dünnebake
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148000
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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