immobilie1-ID: 32203853 | Anbieter-ID: 20400
Nachhaltige Kapitalanlage mit 10 Wohnungen und Garagen in Hamme
895.000 €
Kaufpreis
633,53 m²
Wohnfläche
522 m²
Grundstücksfläche
- Baujahr: 1992
- 10 Wohneinheiten
- 5 Garagen
- Vollvermietet
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung 2019
- Alle Wohnungen mit Balkonen
- Attraktive Wohnungsgrößen
- Sehr gute Vermietungschancen
- Guter Allgemeinzustand
- Fußläufig zur Innenstadt
- Sehr... mehr lesen
- 10 Wohneinheiten
- 5 Garagen
- Vollvermietet
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung 2019
- Alle Wohnungen mit Balkonen
- Attraktive Wohnungsgrößen
- Sehr gute Vermietungschancen
- Guter Allgemeinzustand
- Fußläufig zur Innenstadt
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- Baujahr: 1992
- 10 Wohneinheiten
- 5 Garagen
- Vollvermietet
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung 2019
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- Guter Allgemeinzustand
- Fußläufig zur Innenstadt
- Sehr gute Verkehrsanbindungen (ÖPNV)
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- 5 Garagen
- Vollvermietet
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung 2019
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- Attraktive Wohnungsgrößen
- Sehr gute Vermietungschancen
- Guter Allgemeinzustand
- Fußläufig zur Innenstadt
- Sehr gute Verkehrsanbindungen (ÖPNV)
- Baujahr: 1992
- 10 Wohneinheiten
- 5 Garagen
- Vollvermietet
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung 2019
- Alle Wohnungen mit Balkonen
- Attraktive Wohnungsgrößen
- Sehr gute Vermietungschancen
- Guter Allgemeinzustand
- Fußläufig zur Innenstadt
- Sehr gute Verkehrsanbindungen (ÖPNV)
- 10 Wohneinheiten
- 5 Garagen
- Vollvermietet
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung 2019
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- Sehr gute Vermietungschancen
- Guter Allgemeinzustand
- Fußläufig zur Innenstadt
- Sehr gute Verkehrsanbindungen (ÖPNV)
Kosten
-
Kaufpreis895.000 €
-
Kaufpreisfaktor16,61-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr53.878,08 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Wohneinheiten10
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)633,53 m²
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Grundstücksfläche (ca.)522 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage5
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis22.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme... mehr lesen
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In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.
In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.
Bochum Hamme Deutschland (44809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in der Bauakte hinterlegten Wohnflächenberechnungen weichen voneinander ab und liegen über den vom Eigentümer in der Mietaufstellung angegebenen Flächenangaben.
Eine Gewähr für die Richtigkeit der angegebenen Wohnfläche kann daher nicht übernommen... mehr lesen
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Die in der Bauakte hinterlegten Wohnflächenberechnungen weichen voneinander ab und liegen über den vom Eigentümer in der Mietaufstellung angegebenen Flächenangaben.
Eine Gewähr für die Richtigkeit der angegebenen Wohnfläche kann daher nicht übernommen werden.
Die Eintragungsurkunde für das An- und Aufbaurecht konnten weder vom Eigentümer noch vom Amtsgericht der Stadt Bochum zur Verfügung gestellt werden.
Eine Gewähr für die Richtigkeit der angegebenen Wohnfläche kann daher nicht übernommen werden.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit der angegebenen Wohnfläche kann daher nicht übernommen werden.
Die Eintragungsurkunde für das An- und Aufbaurecht konnten weder vom Eigentümer noch vom Amtsgericht der Stadt Bochum zur Verfügung gestellt werden.
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Ansprechpartner
Frau Vildan Kizilirmak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0173 6996164
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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