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immobilie1-ID: 31931411 | Anbieter-ID: 19321
Kapitalanlage - 3,5-Zimmer Balkonwohnungin Grumme
195.000 €
Kaufpreis
82,74 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Kapitalanlage
- 3,5-Zimmer-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Netto-/Kaltmiete mtl. 760,00 €
- Vermietet seit 01.02.2022
- Balkonmodernisierung 2025
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum und Garage
- Gute Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang
- 3,5-Zimmer-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Netto-/Kaltmiete mtl. 760,00 €
- Vermietet seit 01.02.2022
- Balkonmodernisierung 2025
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum und Garage
- Gute Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang
- Kapitalanlage
- 3,5-Zimmer-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Netto-/Kaltmiete mtl. 760,00 €
- Vermietet seit 01.02.2022
- Balkonmodernisierung 2025
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum und Garage
- Gute Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang
- 3,5-Zimmer-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Netto-/Kaltmiete mtl. 760,00 €
- Vermietet seit 01.02.2022
- Balkonmodernisierung 2025
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum und Garage
- Gute Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Hausgeld pro Monat396 €
-
Kaufpreisfaktor21,38-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.120 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,74 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch174 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis17.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten...
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Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!
Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!
Bochum Grumme Deutschland (44807)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Hannah Waldhoff
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148000
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