immobilie1-ID: 32401299 | Anbieter-ID: 19895
Teilmodernisiertes Haus mit Charmein Bergen
299.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
483 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
- Erdgeschoss 2019 modernisiert
- Großer Garten in Westausrichtung
- Neu geflieste Terrasse
- Gepflegtes Gäste-WC im EG
- Kamin im Wohnzimmer
- Garage mit elektrischem Tor
- Neuwertige Einbauküche inklusive
- Wohnraumähnlich ausgebauter Spitzboden
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- Großer Garten in Westausrichtung
- Neu geflieste Terrasse
- Gepflegtes Gäste-WC im EG
- Kamin im Wohnzimmer
- Garage mit elektrischem Tor
- Neuwertige Einbauküche inklusive
- Wohnraumähnlich ausgebauter Spitzboden
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- Erdgeschoss 2019 modernisiert
- Großer Garten in Westausrichtung
- Neu geflieste Terrasse
- Gepflegtes Gäste-WC im EG
- Kamin im Wohnzimmer
- Garage mit elektrischem Tor
- Neuwertige Einbauküche inklusive
- Wohnraumähnlich ausgebauter Spitzboden
- Dachgeschoss modernisierungsbedürftig
- Ruhige und gefragte Lage
- Großer Garten in Westausrichtung
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- Gepflegtes Gäste-WC im EG
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- Garage mit elektrischem Tor
- Neuwertige Einbauküche inklusive
- Wohnraumähnlich ausgebauter Spitzboden
- Dachgeschoss modernisierungsbedürftig
- Ruhige und gefragte Lage
- Erdgeschoss 2019 modernisiert
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- Neu geflieste Terrasse
- Gepflegtes Gäste-WC im EG
- Kamin im Wohnzimmer
- Garage mit elektrischem Tor
- Neuwertige Einbauküche inklusive
- Wohnraumähnlich ausgebauter Spitzboden
- Dachgeschoss modernisierungsbedürftig
- Ruhige und gefragte Lage
- Großer Garten in Westausrichtung
- Neu geflieste Terrasse
- Gepflegtes Gäste-WC im EG
- Kamin im Wohnzimmer
- Garage mit elektrischem Tor
- Neuwertige Einbauküche inklusive
- Wohnraumähnlich ausgebauter Spitzboden
- Dachgeschoss modernisierungsbedürftig
- Ruhige und gefragte Lage
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1922
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Gesamtfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)483 m²
-
Nutzfläche (ca.)17 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf420 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis26.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
In einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnstraße, befindet sich dieses schöne freistehende Haus. Es liegt unweit des größten Naturschutzgebietes "Tippelsberg-Berger Mühle" in Bochum im Ortsteil Bergen. Sämtliche Einkäufe des täglichen...
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In einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnstraße, befindet sich dieses schöne freistehende Haus. Es liegt unweit des größten Naturschutzgebietes "Tippelsberg-Berger Mühle" in Bochum im Ortsteil Bergen. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie innerhalb weniger Fahrminuten in den umliegenden Supermärkten erledigen. Weiterhin befindet sich eine Buslinie nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Darüber hinaus verfügt dieser Stadtteil über eine durchdachte Infrastruktur. Die A40, A43 und sogar die A448 sind binnen weniger Minuten zu erreichen.Schulen und Kindergärten kommen in einer netten Lage wie dieser ebenfalls nich zu kurz.
In einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnstraße, befindet sich dieses schöne freistehende Haus. Es liegt unweit des größten Naturschutzgebietes "Tippelsberg-Berger Mühle" in Bochum im Ortsteil Bergen. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie innerhalb weniger Fahrminuten in den umliegenden Supermärkten erledigen. Weiterhin befindet sich eine Buslinie nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Darüber hinaus verfügt dieser Stadtteil über eine durchdachte Infrastruktur. Die A40, A43 und sogar die A448 sind binnen weniger Minuten zu erreichen.Schulen und Kindergärten kommen in einer netten Lage wie dieser ebenfalls nich zu kurz.
Bochum Bergen Deutschland (44807)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Bei der angegebenen Nutzfläche sind die Flächen...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Bei der angegebenen Nutzfläche sind die Flächen des wohnraumähnlich ausgebauten Spitzbodens enthalten.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Bei der angegebenen Nutzfläche sind die Flächen des wohnraumähnlich ausgebauten Spitzbodens enthalten.
Ansprechpartner
Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
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