immobilie1-ID: 32397561 | Anbieter-ID: 19825
Gestalten Sie Ihr neues Zuhausein Bergen
449.000 €
Kaufpreis
267 m²
Wohnfläche
1.618 m²
Grundstücksfläche
9,5
Zimmer
- Ideale Raumaufteilung
- Großzügiges Grundstück
- Traumhafter Garten
- Renoviertes OG und DG
- Erdgeschoss freigezogen
- Mietverhältnis im OG und DG seit 03.2022
- Nettokaltmiete 10.478,40 € p.a.
- Inklusive zwei Garagen
- Gepflegter Gesamtzustand
-... mehr lesen
- Großzügiges Grundstück
- Traumhafter Garten
- Renoviertes OG und DG
- Erdgeschoss freigezogen
- Mietverhältnis im OG und DG seit 03.2022
- Nettokaltmiete 10.478,40 € p.a.
- Inklusive zwei Garagen
- Gepflegter Gesamtzustand
-... mehr lesen
- Ideale Raumaufteilung
- Großzügiges Grundstück
- Traumhafter Garten
- Renoviertes OG und DG
- Erdgeschoss freigezogen
- Mietverhältnis im OG und DG seit 03.2022
- Nettokaltmiete 10.478,40 € p.a.
- Inklusive zwei Garagen
- Gepflegter Gesamtzustand
- Vollunterkellert
- Großzügiges Grundstück
- Traumhafter Garten
- Renoviertes OG und DG
- Erdgeschoss freigezogen
- Mietverhältnis im OG und DG seit 03.2022
- Nettokaltmiete 10.478,40 € p.a.
- Inklusive zwei Garagen
- Gepflegter Gesamtzustand
- Vollunterkellert
- Ideale Raumaufteilung
- Großzügiges Grundstück
- Traumhafter Garten
- Renoviertes OG und DG
- Erdgeschoss freigezogen
- Mietverhältnis im OG und DG seit 03.2022
- Nettokaltmiete 10.478,40 € p.a.
- Inklusive zwei Garagen
- Gepflegter Gesamtzustand
- Vollunterkellert
- Großzügiges Grundstück
- Traumhafter Garten
- Renoviertes OG und DG
- Erdgeschoss freigezogen
- Mietverhältnis im OG und DG seit 03.2022
- Nettokaltmiete 10.478,40 € p.a.
- Inklusive zwei Garagen
- Gepflegter Gesamtzustand
- Vollunterkellert
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Kaufpreisfaktor42,85-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.478,4 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1922
-
Zimmer9,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)267 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.618 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,06 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis06.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Bergen liegt im Osten von Bochum und zeichnet sich durch seine ruhige, überwiegend wohngeprägte Lage aus. Der Stadtteil ist vor allem durch seine Nähe zu weitläufigen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Feldern geprägt, die einen hohen...
mehr lesen
Bergen liegt im Osten von Bochum und zeichnet sich durch seine ruhige, überwiegend wohngeprägte Lage aus. Der Stadtteil ist vor allem durch seine Nähe zu weitläufigen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Feldern geprägt, die einen hohen Erholungswert bieten. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an die Bochumer Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile für eine solide infrastrukturelle Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahrten und weiteren Freizeitaktivitäten ein und macht Bergen besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.
Bergen liegt im Osten von Bochum und zeichnet sich durch seine ruhige, überwiegend wohngeprägte Lage aus. Der Stadtteil ist vor allem durch seine Nähe zu weitläufigen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Feldern geprägt, die einen hohen Erholungswert bieten. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an die Bochumer Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile für eine solide infrastrukturelle Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahrten und weiteren Freizeitaktivitäten ein und macht Bergen besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.
Bochum Bergen Deutschland (44805)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Erdgeschosswohnung: 102 m² – derzeit frei und bezugsbereit
Obergeschosswohnun... mehr lesen
Erdgeschosswohnung: 102 m² – derzeit frei und bezugsbereit
Obergeschosswohnun... mehr lesen
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Erdgeschosswohnung: 102 m² – derzeit frei und bezugsbereit
Obergeschosswohnung: 102 m² – vermietet für 571,20 € Nettokaltmiete seit dem 01.03.2022
Dachgeschosswohnung: 62 m² – vermietet für 252 € Nettokaltmiete seit dem 01.12.2022
Garagen:
1. Garage – frei
2. Garage – vermietet für 50 € monatlich
Erdgeschosswohnung: 102 m² – derzeit frei und bezugsbereit
Obergeschosswohnung: 102 m² – vermietet für 571,20 € Nettokaltmiete seit dem 01.03.2022
Dachgeschosswohnung: 62 m² – vermietet für 252 € Nettokaltmiete seit dem 01.12.2022
Garagen:
1. Garage – frei
2. Garage – vermietet für 50 € monatlich
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Erdgeschosswohnung: 102 m² – derzeit frei und bezugsbereit
Obergeschosswohnung: 102 m² – vermietet für 571,20 € Nettokaltmiete seit dem 01.03.2022
Dachgeschosswohnung: 62 m² – vermietet für 252 € Nettokaltmiete seit dem 01.12.2022
Garagen:
1. Garage – frei
2. Garage – vermietet für 50 € monatlich
Erdgeschosswohnung: 102 m² – derzeit frei und bezugsbereit
Obergeschosswohnung: 102 m² – vermietet für 571,20 € Nettokaltmiete seit dem 01.03.2022
Dachgeschosswohnung: 62 m² – vermietet für 252 € Nettokaltmiete seit dem 01.12.2022
Garagen:
1. Garage – frei
2. Garage – vermietet für 50 € monatlich
Ansprechpartner
Herr Enes Kocabacak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148060
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
Erhalte neue Angebote per E-Mail