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immobilie1-ID: 32169069 | Anbieter-ID: 004
Helle, top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
760 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen...
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2005.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Öl betrieben wird. Eine Garage wird mit monatlich 50 EUR zusätzlich berechnet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzen das Angebot. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit D angegeben.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Öl betrieben wird. Eine Garage wird mit monatlich 50 EUR zusätzlich berechnet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzen das Angebot. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit D angegeben.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2005.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Öl betrieben wird. Eine Garage wird mit monatlich 50 EUR zusätzlich berechnet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzen das Angebot. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit D angegeben.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Öl betrieben wird. Eine Garage wird mit monatlich 50 EUR zusätzlich berechnet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzen das Angebot. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit D angegeben.
Kosten
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Miete zzgl. NK760 €
-
Miete inkl. Nebenkosten990 €
-
Kautionshinweis2.280,00 €
-
Nebenkosten230 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis14.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
-Laminat
-Kellerraum
-Garage
Küche kann übernommen werden - Preis VB
-Kellerraum
-Garage
Küche kann übernommen werden - Preis VB
-Laminat
-Kellerraum
-Garage
Küche kann übernommen werden - Preis VB
-Kellerraum
-Garage
Küche kann übernommen werden - Preis VB
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in Altenbochum, einem beliebten Stadtteil mit perfekter Infrastruktur und familienfreundlichem Charakter. Der nächste Supermarkt ist bequem nur 450 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die...
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Die Wohnung liegt in Altenbochum, einem beliebten Stadtteil mit perfekter Infrastruktur und familienfreundlichem Charakter. Der nächste Supermarkt ist bequem nur 450 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahn- und Bushaltestelle „Friemannplatz“ liegt nur 300 Meter entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung ins Bochumer Stadtzentrum, das etwa 2,5 Kilometer entfernt ist. Für den täglichen Bedarf und kulinarische Vielfalt befinden sich Restaurants, Bäckereien sowie Cafés fußläufig im Umkreis von etwa 500 Metern. Kindertagesstätten und Schulen, wie die Lessingschule, sind jeweils in weniger als 1 Kilometer erreichbar.
Grüne Ruheorte wie der Stadtpark Bochum, der 1,5 Kilometer entfernt liegt, bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter das Unifit Bochum, liegen ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus gewährt die Nähe zur Autobahn A40,A43 A448 die nach etwa 1,2 Kilometern erreicht wird, eine optimale Anbindung für Pendler. Altenbochum vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten – eine Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt.
Grüne Ruheorte wie der Stadtpark Bochum, der 1,5 Kilometer entfernt liegt, bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter das Unifit Bochum, liegen ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus gewährt die Nähe zur Autobahn A40,A43 A448 die nach etwa 1,2 Kilometern erreicht wird, eine optimale Anbindung für Pendler. Altenbochum vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten – eine Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung liegt in Altenbochum, einem beliebten Stadtteil mit perfekter Infrastruktur und familienfreundlichem Charakter. Der nächste Supermarkt ist bequem nur 450 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahn- und Bushaltestelle „Friemannplatz“ liegt nur 300 Meter entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung ins Bochumer Stadtzentrum, das etwa 2,5 Kilometer entfernt ist. Für den täglichen Bedarf und kulinarische Vielfalt befinden sich Restaurants, Bäckereien sowie Cafés fußläufig im Umkreis von etwa 500 Metern. Kindertagesstätten und Schulen, wie die Lessingschule, sind jeweils in weniger als 1 Kilometer erreichbar.
Grüne Ruheorte wie der Stadtpark Bochum, der 1,5 Kilometer entfernt liegt, bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter das Unifit Bochum, liegen ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus gewährt die Nähe zur Autobahn A40,A43 A448 die nach etwa 1,2 Kilometern erreicht wird, eine optimale Anbindung für Pendler. Altenbochum vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten – eine Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt.
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Bochum Deutschland (44803)
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Kemnader Strasse 300
44797 Bochum
Tel: 0234 / 97 888 123
Fax: 0234 / 97 888 128
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Ansprechpartner
Frau Petra Haarmann
KÖ-KREUZ Gesellschaft für Immobilien und Werbung mbH
Kemnader Str. 300 ,
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Blumenstraße 24,
40212 Düsseldorf
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+49(0)211 320574