immobilie1-ID: 32050011 | Anbieter-ID: 19972
Liebevoll gepflegtes Zuhausein Altenbochum
549.000 €
Kaufpreis
155,78 m²
Wohnfläche
507 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
- Traumhafter Garten mit viel Sonne
- Veranda mit Raumcharakter
- Gemütliche Terrasse mit Markise
- Großer Balkon in Südost-Ausrichtung
- Wohnraumähnlich ausgebautes DG
- Stetig modernisiert (EG zuletzt 2020)
- Carport mit E-Ladesäule
- PV-Anlage
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- Veranda mit Raumcharakter
- Gemütliche Terrasse mit Markise
- Großer Balkon in Südost-Ausrichtung
- Wohnraumähnlich ausgebautes DG
- Stetig modernisiert (EG zuletzt 2020)
- Carport mit E-Ladesäule
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- Traumhafter Garten mit viel Sonne
- Veranda mit Raumcharakter
- Gemütliche Terrasse mit Markise
- Großer Balkon in Südost-Ausrichtung
- Wohnraumähnlich ausgebautes DG
- Stetig modernisiert (EG zuletzt 2020)
- Carport mit E-Ladesäule
- PV-Anlage
- Stilvolle Küche inklusive
- Schöne Raumaufteilung
- Modernisierte Badezimmer
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Zwei integrierte Klimaanlagen
- Ursprüngliches Gebäude unterkellert
- Gefragte und zentrale Lage
- fußläufig zu Geschäften d. tägl. Bedarfs
- Veranda mit Raumcharakter
- Gemütliche Terrasse mit Markise
- Großer Balkon in Südost-Ausrichtung
- Wohnraumähnlich ausgebautes DG
- Stetig modernisiert (EG zuletzt 2020)
- Carport mit E-Ladesäule
- PV-Anlage
- Stilvolle Küche inklusive
- Schöne Raumaufteilung
- Modernisierte Badezimmer
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Zwei integrierte Klimaanlagen
- Ursprüngliches Gebäude unterkellert
- Gefragte und zentrale Lage
- fußläufig zu Geschäften d. tägl. Bedarfs
- Traumhafter Garten mit viel Sonne
- Veranda mit Raumcharakter
- Gemütliche Terrasse mit Markise
- Großer Balkon in Südost-Ausrichtung
- Wohnraumähnlich ausgebautes DG
- Stetig modernisiert (EG zuletzt 2020)
- Carport mit E-Ladesäule
- PV-Anlage
- Stilvolle Küche inklusive
- Schöne Raumaufteilung
- Modernisierte Badezimmer
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Zwei integrierte Klimaanlagen
- Ursprüngliches Gebäude unterkellert
- Gefragte und zentrale Lage
- fußläufig zu Geschäften d. tägl. Bedarfs
- Veranda mit Raumcharakter
- Gemütliche Terrasse mit Markise
- Großer Balkon in Südost-Ausrichtung
- Wohnraumähnlich ausgebautes DG
- Stetig modernisiert (EG zuletzt 2020)
- Carport mit E-Ladesäule
- PV-Anlage
- Stilvolle Küche inklusive
- Schöne Raumaufteilung
- Modernisierte Badezimmer
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Zwei integrierte Klimaanlagen
- Ursprüngliches Gebäude unterkellert
- Gefragte und zentrale Lage
- fußläufig zu Geschäften d. tägl. Bedarfs
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1937
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)155,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)507 m²
-
Nutzfläche (ca.)54,83 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis07.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Altenbochum zählt durch seine ruhige und doch zentrale Lage zu den beliebtesten Stadtteilen Bochums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur einen Katzensprung entfernt. Ob Bäcker, Supermarkt oder Ärzte: Alles ist in wenigen Minuten...
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Altenbochum zählt durch seine ruhige und doch zentrale Lage zu den beliebtesten Stadtteilen Bochums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur einen Katzensprung entfernt. Ob Bäcker, Supermarkt oder Ärzte: Alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind hier in ausreichender Zahl vorhanden. Durch die gute Anbindung an das ÖPNV, erreichen Sie die Bochumer Innenstadt sowie alle anderen Stadtteile binnen kürzester Zeit. Altenbochum besitzt einen hohen Freizeitwert, denn zahlreiche Parkanlagen laden nach Feierabend und an Wochenenden zu Entspannung oder sportlicher Betätigung ein.
Altenbochum zählt durch seine ruhige und doch zentrale Lage zu den beliebtesten Stadtteilen Bochums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur einen Katzensprung entfernt. Ob Bäcker, Supermarkt oder Ärzte: Alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind hier in ausreichender Zahl vorhanden. Durch die gute Anbindung an das ÖPNV, erreichen Sie die Bochumer Innenstadt sowie alle anderen Stadtteile binnen kürzester Zeit. Altenbochum besitzt einen hohen Freizeitwert, denn zahlreiche Parkanlagen laden nach Feierabend und an Wochenenden zu Entspannung oder sportlicher Betätigung ein.
Bochum Altenbochum Deutschland (44803)
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Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zur Unterkellerung des Anbaus, der Veranda sowie der Terrasse vor. Eine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit kann daher nicht übernommen werden. Die...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zur Unterkellerung des Anbaus, der Veranda sowie der Terrasse vor. Eine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit kann daher nicht übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche versteht sich ohne Terrasse und Veranda. Die im Exposé angegebene Nutzfläche bezieht sich auf das wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss sowie auf die Flächen von Terrasse und Veranda. In der angegebenen Zimmeranzahl sind die beiden Räume im Dachgeschoss nicht mit inbegriffen.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zur Unterkellerung des Anbaus, der Veranda sowie der Terrasse vor. Eine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit kann daher nicht übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche versteht sich ohne Terrasse und Veranda. Die im Exposé angegebene Nutzfläche bezieht sich auf das wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss sowie auf die Flächen von Terrasse und Veranda. In der angegebenen Zimmeranzahl sind die beiden Räume im Dachgeschoss nicht mit inbegriffen.
Ansprechpartner
Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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