immobilie1-ID: 32152865 | Anbieter-ID: 20146_06
Hochwertiges Wohnen in bester Lage von Altenbochum
1.520 €
Miete zzgl. NK
113 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
• Hohe lichtdurchflutete Räume
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Echtholz-Parkett (Eiche), Designfliesen und Steinböden
• Bodenebene Duschen und hochwertige Badausstattung
• Luft-Wärmepumpe
• Glasfaser Vorrichtung
• Wohnungstür mit... mehr lesen
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Echtholz-Parkett (Eiche), Designfliesen und Steinböden
• Bodenebene Duschen und hochwertige Badausstattung
• Luft-Wärmepumpe
• Glasfaser Vorrichtung
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• Hohe lichtdurchflutete Räume
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Echtholz-Parkett (Eiche), Designfliesen und Steinböden
• Bodenebene Duschen und hochwertige Badausstattung
• Luft-Wärmepumpe
• Glasfaser Vorrichtung
• Wohnungstür mit Dreifachverriegelung
• (Video-)Sprechanlage
• Großzügige Balkone
• Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox Vorrichtung
• Aufzüge vom Kellergeschoss in alle Wohngeschosse
• Abschließbarer Kellerraum
• Barrierearm
• Elektrische Rollläden
• Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Echtholz-Parkett (Eiche), Designfliesen und Steinböden
• Bodenebene Duschen und hochwertige Badausstattung
• Luft-Wärmepumpe
• Glasfaser Vorrichtung
• Wohnungstür mit Dreifachverriegelung
• (Video-)Sprechanlage
• Großzügige Balkone
• Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox Vorrichtung
• Aufzüge vom Kellergeschoss in alle Wohngeschosse
• Abschließbarer Kellerraum
• Barrierearm
• Elektrische Rollläden
• Photovoltaikanlage
• Hohe lichtdurchflutete Räume
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Echtholz-Parkett (Eiche), Designfliesen und Steinböden
• Bodenebene Duschen und hochwertige Badausstattung
• Luft-Wärmepumpe
• Glasfaser Vorrichtung
• Wohnungstür mit Dreifachverriegelung
• (Video-)Sprechanlage
• Großzügige Balkone
• Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox Vorrichtung
• Aufzüge vom Kellergeschoss in alle Wohngeschosse
• Abschließbarer Kellerraum
• Barrierearm
• Elektrische Rollläden
• Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Echtholz-Parkett (Eiche), Designfliesen und Steinböden
• Bodenebene Duschen und hochwertige Badausstattung
• Luft-Wärmepumpe
• Glasfaser Vorrichtung
• Wohnungstür mit Dreifachverriegelung
• (Video-)Sprechanlage
• Großzügige Balkone
• Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox Vorrichtung
• Aufzüge vom Kellergeschoss in alle Wohngeschosse
• Abschließbarer Kellerraum
• Barrierearm
• Elektrische Rollläden
• Photovoltaikanlage
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.520 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.010 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.560 €
-
Nebenkosten395 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2025
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40,61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis21.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Neubauprojekt an der Paulstraße in Bochum-Altenbochum überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die U-Bahn-Linie U35 bietet...
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Das Neubauprojekt an der Paulstraße in Bochum-Altenbochum überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die U-Bahn-Linie U35 bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Ruhr- Universität Bochum, während die nahegelegenen Autobahnen A448, A43 und A40 eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet ermöglichen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten der Laer Park und der Ümminger See grüne Rückzugsorte in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und Studierende.
Das Neubauprojekt an der Paulstraße in Bochum-Altenbochum überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die U-Bahn-Linie U35 bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Ruhr- Universität Bochum, während die nahegelegenen Autobahnen A448, A43 und A40 eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet ermöglichen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten der Laer Park und der Ümminger See grüne Rückzugsorte in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und Studierende.
Bochum / Altenbochum Altenbochum Deutschland (44803)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Ernst
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
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